我在佛山剛買(mǎi)了房子幾年，現(xiàn)在房產(chǎn)證丟失，我該怎么辦呢？

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• 155****2414

  到你房屋所在地的所屬房產(chǎn)交易中心去辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù)，身份證、戶(hù)口本、購(gòu)房發(fā)票及合同(有的話(huà))隨身攜帶過(guò)去。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:32:45
• 138****7964

  到房管局申請(qǐng)辦理，一般會(huì)公告，然后給你補(bǔ)辦。補(bǔ)辦后原證就失去效用了。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:32:09
• 143****6841

  產(chǎn)權(quán)人攜帶本人有效身份證件，去當(dāng)?shù)氐姆拷凰樵?xún)房產(chǎn)信息檔案，填寫(xiě)遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)，然后到當(dāng)?shù)氐娜請(qǐng)?bào)社刊登申明，**后憑報(bào)刊樣和相關(guān)查詢(xún)檔案資料補(bǔ)辦新證。

  查看全文↓ 2013-09-25 00:31:37
• 152****2568

  去補(bǔ)辦就可以了，目前的情況應(yīng)該是不能過(guò)戶(hù)到您母親名下的，因?yàn)榉孔討?yīng)該是您外婆和外公的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此您外婆無(wú)法處分屬于外公的那部分，外公的那部分，如果沒(méi)有遺囑的話(huà)，應(yīng)該是按照法定繼承由外婆和您媽媽還有其兄弟姐妹共同繼承，至于外婆的部分可以征得他的同意或者立遺囑把屬于她的部門(mén)讓您母親繼承

  查看全文↓ 2013-09-25 00:31:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我在佛山有套房子，現(xiàn)在想辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)，怎么辦？手續(xù)有哪些?
  答

  直接去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理，雙方本人到場(chǎng)，帶證件和相關(guān)材料去就行了，材料可能比較多，我是中介直接辦，具體你要咨詢(xún)一下，包括流程。材料齊了，當(dāng)日辦理，交稅，20日左右可以拿到新產(chǎn)證。具體材料，我記得的有身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房發(fā)票(上家提供)，房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)合同(合同上價(jià)格寫(xiě)低，可以少繳一些稅，因?yàn)橛袀€(gè)差額的百分之五點(diǎn)五，不能做太低，要不審批通不過(guò))，契稅發(fā)票(上家提供)。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)房產(chǎn)證怎么辦? 家里買(mǎi)了房子幾年了到現(xiàn)在都沒(méi)有房產(chǎn)證該怎么辦你
  答

  一、正在還房貸，還沒(méi)有交房的情況：注意事項(xiàng)：1、房子在更名前賣(mài)房者必須還清銀行的全部貸款；2、更名必須取得開(kāi)發(fā)商的同意；3、購(gòu)房者不能再進(jìn)行貸款，也就是說(shuō)必須一次性交清全部房款。（1）房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定等房產(chǎn)證下來(lái)再過(guò)戶(hù)這種方式屬于二手房買(mǎi)賣(mài)，需要要繳納的稅費(fèi)會(huì)比新房多一些。包括：個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等等。這種方式比較簡(jiǎn)單直接，能及時(shí)過(guò)戶(hù)，風(fēng)險(xiǎn)較低。不足之處就是稅費(fèi)相對(duì)較高，且時(shí)間成本比較長(zhǎng)。（2）、直接更名流程1、賣(mài)房者需要首先還清銀行貸款；2、賣(mài)房者拿著銀行出具的結(jié)清證明后去房管局拿出正在抵押合同；3、開(kāi)發(fā)商帶著合同和注銷(xiāo)備案登記表去房地局辦理該房屋的注銷(xiāo)手續(xù)；4、注銷(xiāo)完成后由購(gòu)買(mǎi)者和開(kāi)發(fā)商簽署新的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，然后再到房管局重新備案。

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• 問(wèn) 家里買(mǎi)了房子幾年了到現(xiàn)在都沒(méi)有房產(chǎn)證該怎么辦
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，也就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，這種房子你雖然買(mǎi)下來(lái)可以居住，但是實(shí)際上是不享受產(chǎn)權(quán)的。這種沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，除非產(chǎn)權(quán)可以辦下來(lái)，那你買(mǎi)買(mǎi)還是劃算的，否則不建議購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)闀?huì)存在諸多隱患。這類(lèi)房子是不受法律保護(hù)的，萬(wàn)一遇到拆遷，你很有可能不能得到應(yīng)有數(shù)額的補(bǔ)償款，那么，你就是花錢(qián)落了個(gè)空。

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• 問(wèn) 我在鄭州，房產(chǎn)證丟失怎么辦？可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  可以補(bǔ)辦，　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);　　3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;　　4、6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)?！　∈召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟失了該怎么辦?
  答

  登報(bào)1個(gè)月后，備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)?整張報(bào)紙)，身份證復(fù)印件(原件核對(duì))，測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月。

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