青島房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎？我想去辦理一下又毫無(wú)頭緒

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• 134****6796

  辦理抵押貸款的房子，房產(chǎn)證一般都由銀行保管。

  查看全文↓ 2013-09-28 11:08:59
• 135****0351

  1、首先辦理抵押貸款的房子必須符合銀行的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，如面積在40平方米以上，
  2、房齡需在20年以內(nèi)(天天貸款網(wǎng)提示：建成年代70、80年代的房子本公司也可以辦理)，
  3、房產(chǎn)價(jià)值有多少。住房的**高貸款額度為70%，商用房的**高貸款額度為60%; 能否貸款30萬(wàn)元取決于李先生的房產(chǎn)價(jià)值多少
  4、**關(guān)鍵的一點(diǎn)，房產(chǎn)證丟失是不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的。若有補(bǔ)辦證明，要看該證明是否具有法律效力，建議該申請(qǐng)者委托銀行去房管局查詢房屋權(quán)屬。

  查看全文↓ 2013-09-28 11:08:25
• 132****8196

  新 商品房 2合1了都 沒(méi)單獨(dú)的土地證 但個(gè)人住房貸款很多銀行都不辦理 郵政儲(chǔ)蓄還有這個(gè)業(yè)務(wù) 門(mén)檻也底 去問(wèn)問(wèn)吧

  查看全文↓ 2013-09-28 11:07:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 臺(tái)州房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎?清楚請(qǐng)講一下。
  答

  可以,房產(chǎn)證抵押貸款指的是購(gòu)房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款取得資金，再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決資金問(wèn)題的一種**方便的辦法，房屋所有者不必將房子賣(mài)掉就可以取得一定數(shù)額的資金來(lái)解燃眉之急。

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• 問(wèn) 咨詢一下，沒(méi)有房產(chǎn)證可以辦理房屋抵押貸款嗎？
  答

  產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦理下來(lái)的話是不能辦理抵押的?！　∫?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)抵押是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后到房管局辦理的，不然是辦理不到抵押的，如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后辦理抵押的流程如下：　　帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局抵押窗口；　　排號(hào)；　　到號(hào)后到窗口辦理抵押；　　當(dāng)天就可以辦理好，80元的工本費(fèi)；

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• 問(wèn) 鹽城房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎？怎么辦理？跟我具體說(shuō)一下
  答

  能辦理，只要你的房子真實(shí)存在。需要的資料：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本、收入證明、個(gè)人工資卡流水。

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• 問(wèn) 請(qǐng)教一下,成都房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎?應(yīng)該怎么辦理?
  答

  首先確認(rèn)你要抵押的房子沒(méi)有貸款;然后帶上你的房產(chǎn)證到意向銀行進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,就是確定你的房子現(xiàn)在的市值多少錢(qián);然后銀行會(huì)根據(jù)你房子的評(píng)估情況和你的收入狀況以及貸款的用途,給予你相應(yīng)的貸款額度,一半為你抵押房產(chǎn)金額的50%--70%。具體情況你需要到相關(guān)意向銀行進(jìn)行咨詢,因?yàn)楦鱾€(gè)銀行的規(guī)定會(huì)有一定的差別。

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• 問(wèn) 我居住在青島，問(wèn)一下青島如何辦理房產(chǎn)證？手續(xù)麻煩嗎
  答

  1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣(mài)方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件; 如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話,必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。3.買(mǎi)方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開(kāi)單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話,會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單,一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個(gè)工作日左右。

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