南昌住房公積金貸款能貸多少?在南昌有套房子，想用住房公積金貸款，**多能貸多少萬?需要準備什么?

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• 152****8054

  您好，異地買房使用公積金貸款在不同地區(qū)的規(guī)定是不一樣的，多數(shù)情況下公積金貸款只能夠在公積金繳存地辦理，就是說您只能在南京地區(qū)使用公積金買房。
  而在山東，**新規(guī)定只能是省內(nèi)其他城市的公積金可以在濟南貸款買房，跨省的仍然不可以。

  查看全文↓ 2013-09-29 15:18:38
• 133****0178

  公積金**多個人可貸20萬，南京，不知道你在哪個城市。能貸多少是根據(jù)你的繳存金額，單位繳存系數(shù)，你的可貸年限決定的，你可叫貸款銀行幫你算。貸款手續(xù)就是銀行會叫你準備些貸款資料就可以了，然后和銀行簽定貸款合同。

  查看全文↓ 2013-09-29 15:18:29
• 157****8748

  你可以根據(jù)**高可貸款額度的計算公式來進一步計算。**高可貸款額度=家庭月收入扣除至少400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。
  一般需要準備身份證，結(jié)婚證，戶口本，收入證明，購房合同及發(fā)票等資料，到北京住房公積金管理中心填寫申請表，然后辦理就可以了。

  查看全文↓ 2013-09-29 15:18:17
• 155****8879

  各地的住房公積金貸款**高限額是不同的。從你的繳存情況看，應(yīng)該能達到當?shù)匾?guī)定的**高限額。想辦理住房公積金貸款，你至少要準備以下資料：
  (1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;
  (2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)
  (3)售房單位出具的**款證明;
  (4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報告的承諾書。

  查看全文↓ 2013-09-29 15:18:05

相關(guān)問題

• 問 住房公積金能貸多少？貸款**多能帶多少萬？
  答

  在上海的話，從公積金余額1萬起貸，以1:10的額度貸款，即1萬公積金可以貸10萬，**高可以貸30萬。如果有補充公積金可以**高貸款40萬。如果是夫妻的話，double一下。公積金貸款的額度跟你要買的房子的房齡有關(guān)，與你個人的公積金余額有關(guān)，也跟你每個月繳的公積金金額有關(guān)。

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• 問 公積金貸款買房能貸多少? 住房公積金貸款買房**多能貸多少錢？
  答

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬

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• 問 杭州住房公積金貸款**多能貸多少
  答

  我公積金一年六千多，可以貸款多少阿。

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• 問 貸款買房能貸多少? 住房公積金貸款買房**多能貸多少錢？
  答

  商品房**長貸款期限為三十年；私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房**長貸款期限為二十年。影響貸款年限的因素有：1、貸款申請人的年齡。銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限?！　?、貸款房屋的房齡。貸款者在購買房產(chǎn)時，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎?！　?、貸款申請人的經(jīng)濟能力。另一方面，對于貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲蓄存款、資產(chǎn)情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經(jīng)濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經(jīng)濟實力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會獲得較高8成20年的貸款。

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• 問 南昌住房公積金貸款步驟，需要準備什么?
  答

  申請個人住房組合貸款必須同時符合有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和貸款銀行有關(guān)住房按揭貸款的規(guī)定。具體來說， ⑴ 有本市城鎮(zhèn)常住戶口; ⑵ 有足額繳存住房公積金; ⑶ 有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; ⑷ 有合法有效的購買自住住房合同、協(xié)議或其他證明文件; ⑸ 有用于支付所購房產(chǎn)總價款20%以上**款的自籌資金(**款從貸款銀行規(guī)定); ⑹ 自愿以所購房產(chǎn)作抵押; ⑺ 符合當?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件; ⑻ 貸款銀行規(guī)定的其他條件

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