合肥經(jīng)濟適用房可以貸款嗎，有哪些內(nèi)容?

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• 148****9660

  可以的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質(zhì)押貸款，保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。

  查看全文↓ 2013-09-29 23:10:11
• 157****4076

  可以貸款，**小40平方米左右，經(jīng)濟適用住房分為大、中、小三個套型：大套建筑面積控制在80平方米左右，中套控制在60平方米左右，小套控制在40平方米左右。
  城市鋮舊房改造及市政重點工程建設(shè)中實行貨幣補償?shù)谋徊疬w人，若經(jīng)審查符合購房條件，每戶可購買一套經(jīng)濟適用住房，購買的每套面積將被控制在建筑面積110平方米以內(nèi)。
  合肥市計劃中的50萬平方米左右經(jīng)濟適用房中，僅有20%用于面向社會低收入家庭出售，其余80%均用于城市危舊房改造及市政重點工程建設(shè)中的拆遷戶安置。

  查看全文↓ 2013-09-29 23:09:36
• 133****8386

  買經(jīng)濟房也能貸款：經(jīng)濟適用房的銷售價格將由物價、房管部門共同審核后公布執(zhí)行。申請人若取得購房資格后，可以向商業(yè)銀行申請貸款，貸款得率比照中國人民銀行公布的貸款利率計算。住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。個人購買的經(jīng)濟適用住房在沒向政府補交收益前，不得用于出租經(jīng)營。凡已購買經(jīng)濟適用房的人員，不得參加集資、合作建房。

  查看全文↓ 2013-09-29 23:09:07
• 145****0623

  從安徽省合肥市房地產(chǎn)管理局了解到,該市《經(jīng)濟適用住房銷售與交易管理實施細則(試行)》日前正式公布,經(jīng)適房申購“門檻”進一步降低,符合條件的低收入家庭均可申購。
  安徽省合肥市規(guī)定,申購經(jīng)濟適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)為低收入家庭,即2007年度家庭人均可支配收入低于7,894元。
  住房方面的申請標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均建筑面積低于16平方米。 新細則還特別規(guī)定,60平方米左右的經(jīng)濟適用住房,應(yīng)作為一戶3人以上家庭供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn);建筑面積50平方米左右的,作為一戶2人家庭供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn);建筑面積40平方米左右的,作為單身一人供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。申請家庭可以根據(jù)實際需要,申請購買小于供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟適用住房。

  查看全文↓ 2013-09-29 23:08:27

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• 問 株洲經(jīng)濟適用房可以貸款嗎，有哪些內(nèi)容?
  答

  市住房委員會辦公室有關(guān)人士介紹，判斷經(jīng)濟適用住房的房產(chǎn)登記時間是否已滿5年，以住房產(chǎn)權(quán)界定卡所標(biāo)注時間為準(zhǔn)。

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• 問 洛陽經(jīng)濟適用房可以貸款嗎，有哪些內(nèi)容?
  答

  買經(jīng)濟房也能貸款：經(jīng)濟適用房的銷售價格將由物價、房管部門共同審核后公布執(zhí)行。申請人若取得購房資格后，可以向商業(yè)銀行申請貸款，貸款得率比照中國人民銀行公布的貸款利率計算。住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。個人購買的經(jīng)濟適用住房在沒向政府補交收益前，不得用于出租經(jīng)營。凡已購買經(jīng)濟適用房的人員，不得參加集資、合作建房。

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• 問 大連經(jīng)濟適用房貸款有哪些內(nèi)容？
  答

  這是2011年元月份推出的房源紅河二期河南紅河置業(yè)有限公司五龍口路北、秦嶺路東500米233鴻基.西湖春天(四期)鄭州鴻基置業(yè)有限公司五龍口南路南、化肥東路東96裕恒花園河南裕恒置業(yè)有限公司五龍口南路南、化肥東路東166同匯花園鄭州同匯置業(yè)有限公司鄭上路以北、站前路以東369裕華美晨河南裕華置業(yè)有限公司新柳路以北、常青路以西429永恒尚東鄭州永恒置業(yè)有限公司南三環(huán)北、鄭尉路南、109紫荊苑鄭州鴻基置業(yè)有限公司西干渠以北、紫荊山南路以西279銀河小區(qū)河南安泰置業(yè)有限公司高皇北路以西、魏河南路以南844豫景園河南萬隆方正置業(yè)有限公司長江路南、工人路西、南三環(huán)北688通和盛世河南通和置業(yè)有限公司電廠路東、育林路西、希望路北508全威花園河南全威置業(yè)有限公司秦嶺路東、五龍口南路北426中鼎花園二期河南中鼎置業(yè)有限公司銀河路南、張家村與陳砦交界北、文化路西362廣興花園河南廣興置業(yè)有限公司代莊路東、鄭航北路北500紫東河二期河南金尊置業(yè)有限公司長樂路西、太白路南、金星路北278永豐新都三期鄭州永豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長江路以北、馮莊東路兩側(cè)330瑞穗苑鄭州立祥置業(yè)有限公司豐慶路以西、同慶路以東新柳路以南、新村路以北268盛和苑河南省博瑞置業(yè)有限公司航海路以南、中州大道以西294

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• 問 經(jīng)濟適用房貸款可以嗎? 經(jīng)濟適用房可以貸款嗎 經(jīng)濟適用房**多少
  答

  我們現(xiàn)在很多人因為房價的問題，更多的是選擇政府給予支持的經(jīng)濟適用房?？墒菍τ谝恍┠贻p人來說，總房款是一個很大的數(shù)字，即使是經(jīng)濟適用房，也得需要貸款才可以付得起這個房子的。那么，經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？如何辦理抵押貸款？經(jīng)濟適用房可以抵押貸款嗎？根據(jù)當(dāng)前的情況所知道的，使用經(jīng)濟適用房可以來辦理抵押貸款，還得需要看該房子是否滿足有關(guān)貸款條件才行，經(jīng)濟適用房是受到國家照顧的房屋，房價相對來說低些，所以五年內(nèi)的經(jīng)濟適用房不能做抵押貸款，需要五年后補交差價轉(zhuǎn)換為貸款產(chǎn)品房才能申辦貸款。

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• 問 經(jīng)濟適用房買賣政策內(nèi)容有哪些？
  答

  經(jīng)濟適用房買賣政策1、經(jīng)濟適用房如何出售?一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。①對于已經(jīng)住滿 5 年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 ②對于尚未住滿 5 年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。按市場價格出售經(jīng)濟適用住房后不能再次購買經(jīng)濟適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟適用住房。2、二手經(jīng)濟適用房如何購買?① 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。 購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。例如：購買一套面積為 95 平方米，原購房價格為 2650 元/平方米，現(xiàn)市場售價為 3600 元/ 平方米的已購經(jīng)濟適用房，其總購房款為 3600×95=342000 元，除購房款外，購房人還需繳納 342000×1.5%=5130 元的契稅，以及 342000×0.0005=171 元的印花稅。②尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房買賣政策,購買此類已購經(jīng)濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟適用房的購買條件; 其次購房人還需辦理經(jīng)濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟適用房超過核定**高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分，則需補交 10%的綜合地價款并所購房屋仍按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理。3、如何選購經(jīng)濟適用房?首先，結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。其次，到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、**以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等 狀況都應(yīng)有所了解。第三，根據(jù)自身的居住要求，詳細了解經(jīng)濟適用房的戶型結(jié)構(gòu)及面積大小，以及通風(fēng)、采 光、朝向等基礎(chǔ)資料。第四，對房屋的權(quán)屬關(guān)系要有詳細調(diào)查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務(wù)必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟適用房。