上海房產證可以辦理抵押貸款嗎?

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• 144****3900

  只要辦理的房產證是你本人姓名，那么~~不管是買賣，抵押，轉讓這房產，都必須你本人帶著身份證和戶口本，婚姻證明。
  到現場簽字，才可以辦理，如果你已婚，還需要你的配偶和你一起帶著身份證去簽字。不然辦不成抵押手續(xù)!

  查看全文↓ 2013-10-05 19:15:54
• 157****1948

  上海市值100萬以上，房齡15年以內，權利人無老無幼，戶口簡單清晰。不是動遷房。需要房產證，身份證(產權人及其配偶)，戶口本，婚姻狀況證明，購房合同和發(fā)票，收入證明3500以上(勞動合同)，征信報告，水/電/煤/近3個月賬單。

  查看全文↓ 2013-10-05 19:12:47
• 143****1925

  上海房產證抵押貸款申請資料
  1.房產證
  2.權利人及配偶的身份證
  3.權利人及配偶的戶口本
  4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  5.收入證明
  6.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  7.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(...顯示全部上海房產證抵押貸款申請資料
  1.房產證
  2.權利人及配偶的身份證
  3.權利人及配偶的戶口本
  4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  5.收入證明
  6.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  7.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
  8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2013-10-05 19:12:13

相關問題

• 問 ??房產證抵押可以貸款嗎?如何辦理房產抵押貸款?
  答

  以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規(guī)定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款)。

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• 問 房產證可以辦理抵押貸款嗎
  答

  可以，但是要符合一定的條件，比如要求房產證是有效的，證明房屋所有權的，需要有足夠的抵押價值，以及申請人的信用狀況良好等。

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• 問 開封怎樣辦理房產抵押貸款?開封房產證可以辦理抵押貸款嗎
  答

  房產抵押貸款條件：1.房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；2.房屋的面積要大于50平米；3.房屋要有較強的變現能力。4.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。5.新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。6.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。7.一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。房抵條件有合法的身份;有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;能夠提供貸款行認可的有效擔保;

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• 問 房產證抵押貸款可以異地辦理嗎
  答

  可以，但是要求房產所在地的銀行有異地辦理業(yè)務，并且提供異地辦理服務，異地辦理時，需要提供有效的身份證明文件，包括身份證、戶口本、結婚證等。

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• 問 銅陵房產證可以辦理抵押貸款嗎？
  答

  有房產證的房屋可以辦理抵押貸款不是所有房產都有土地證的具體的情況可以再咨詢一下當地說在的商業(yè)銀行

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