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上海新房稅費(fèi)有哪些?我是第一次買房,謝謝!

135****6157 | 2013-10-08 16:21:10

已有16個(gè)回答

  • 158****0114

    契稅,印花稅,等就契稅比較高,其他就幾千快錢就可以搞定

    查看全文↓ 2014-05-29 21:07:35
  • 159****8426

    一：房產(chǎn)稅1.上海人：首套是免征房產(chǎn)稅的，不論面積，購買二套就要征收房產(chǎn)稅和第一套的面積加在一起人均超出60平之外的就要征收房產(chǎn)稅（單價(jià)在2.83w以下 x 總價(jià) x 0.7 x 0.4% or 單價(jià)在2.83w以上 x 總價(jià) x 0.7 x 0.6% ）就是要征收的房產(chǎn)稅！2.非本地人：直接征收房產(chǎn)稅 面積（單價(jià)2.83w以下) x 總價(jià) x0.7 x 0.4% or (單價(jià)2.83w以上) x 總價(jià) x 0.7 x 0.6% 就是要交的房產(chǎn)稅

    查看全文↓ 2014-05-29 21:07:19
  • 152****9142

    一：房產(chǎn)稅1.上海人：首套是免征房產(chǎn)稅的，不論面積，購買二套就要征收房產(chǎn)稅和第一套的面積加在一起人均超出60平之外的就要征收房產(chǎn)稅（單價(jià)在2.83w以下 x 總價(jià) x 0.7 x 0.4% or 單價(jià)在2.83w以上 x 總價(jià) x 0.7 x 0.6% ）就是要征收的房產(chǎn)稅！2.非本地人：直接征收房產(chǎn)稅 面積（單價(jià)2.83w以下) x 總價(jià) x0.7 x 0.4% or (單價(jià)2.83w以上) x 總價(jià) x 0.7 x 0.6% 就是要交的房產(chǎn)稅二：契稅首套購房1普通住宅：①﹥90平，征收房屋總價(jià)1%②90平≤面積＜140平 征收房屋總價(jià)1.5%2.非普通住宅：征收房屋總價(jià)3%二套購房：無論是普通還是非普通——征收房屋總價(jià)的3%

    查看全文↓ 2014-03-28 13:20:43
  • 146****6448

    主要是契稅

    查看全文↓ 2014-01-16 10:01:01
  • 131****8461

    您好，很高興為您解答，我是中原一手項(xiàng)目部的王亞運(yùn)。您在上海購買新房只需交納 契稅、印花稅、圖紙費(fèi)、維修基金。如果您需要了解進(jìn)一步房子或者其他動(dòng)態(tài)信息，可以直接打我的電話1502128****，或者添加我的微信261700370，謝謝您對(duì)我工作的認(rèn)可！

    查看全文↓ 2014-01-15 17:00:43
  • 148****7595

    主要是契稅，１---３％，另外就是公共部分維修基金，其他的還要交一個(gè)土地出讓金　還需要交納印花稅，圖紙費(fèi)，這些費(fèi)用都是辦理產(chǎn)證時(shí)在交易中心交的，會(huì)有正式的發(fā)票的

    查看全文↓ 2014-01-08 09:09:18
  • 158****6801

    契稅，印花稅，維修基金

    查看全文↓ 2013-12-20 10:12:39
  • 142****5386

    主要是契稅,按您的總房款的百分比來收取,其他的都是小數(shù)目

    查看全文↓ 2013-12-18 18:33:10
  • 154****6515

    主要是契稅，１---３％，另外就是公共部分維修基金，其他的話　　還需要交納印花稅，圖紙費(fèi)，這些費(fèi)用都是辦理產(chǎn)證時(shí)在交易中心交的，會(huì)有正式的發(fā)票的．

    查看全文↓ 2013-12-11 16:01:17
  • 136****2231

    就契稅多一點(diǎn),其他都很少

    查看全文↓ 2013-12-10 09:50:53
  • 155****7670

    一：房產(chǎn)稅1.上海人：首套是免征房產(chǎn)稅的，不論面積，購買二套就要征收房產(chǎn)稅和第一套的面積加在一起人均超出60平之外的就要征收房產(chǎn)稅（單價(jià)在2.83w以下 x 總價(jià) x 0.7 x 0.4% or 單價(jià)在2.83w以上 x 總價(jià) x 0.7 x 0.6% ）就是要征收的房產(chǎn)稅！2.非本地人：直接征收房產(chǎn)稅 面積（單價(jià)2.83w以下) x 總價(jià) x0.7 x 0.4% or (單價(jià)2.83w以上) x 總價(jià) x 0.7 x 0.6% 就是要交的房產(chǎn)稅二：契稅首套購房1普通住宅：①﹥90平，征收房屋總價(jià)1%②90平≤面積＜140平 征收房屋總價(jià)1.5%2.非普通住宅：征收房屋總價(jià)3%二套購房：無論是普通還是非普通——征收房屋總價(jià)的3%有更多問題歡迎致電137-6168-9321，小白竭力為您服務(wù)！

    查看全文↓ 2013-12-04 22:42:00
  • 131****0930

    契稅,印花稅,等就契稅比較高,其他就幾千快錢就可以搞定

    查看全文↓ 2013-11-21 18:37:52
  • 142****4818

    只交一個(gè)契稅，還有一個(gè)維修基金，如果在上海買一手房或商鋪請(qǐng)來電在：1821756****

    查看全文↓ 2013-10-25 15:36:02
  • 134****0266

    首套購房需要交契稅

    查看全文↓ 2013-10-08 16:21:53
  • 148****6767

    只需交契稅

    查看全文↓ 2013-10-08 16:21:38
  • 147****9673

    只要交一個(gè)契稅就可以了。

    查看全文↓ 2013-10-08 16:21:27
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相關(guān)問題

  • 答

    第一次買140方以內(nèi)的住房如果按遏的話**只需二成，銀行利息也可以下浮，另外如你買的地方實(shí)行購房入戶政策，而你你滿足條件，你可以把你的親人也遷入杭州。至于房子總價(jià)是多少是要和開發(fā)商商量的。如你滿足購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，那你可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，那會(huì)便宜很多了

  • 答

    沒有什么優(yōu)惠的，正常買賣。

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    首次買房注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)：1、做好資金規(guī)劃選擇房屋的時(shí)候要量力而行，對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資產(chǎn)以及貸款額度進(jìn)行合理的規(guī)劃：（1）確定大概可以貸款的額度：商業(yè)貸款：一般能貸到評(píng)估價(jià)的60%-70%。公積金貸款額度：根據(jù)自己公積金的余額及當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，可向公積金中心咨詢。（2）買一套二手房，除了房款（**）外，還要考慮稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（3）清點(diǎn)家庭可用資金，包括存款、理財(cái)資金等，看**夠不夠。進(jìn)行這些規(guī)劃之后就可以確定你可以購買價(jià)值多少的房子，要保證這些錢都是在你計(jì)劃購房的時(shí)間里可以取用的。2、選定房屋的位置選房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關(guān)，如果手上**款比較少，那么可能要往市郊多找找；如果考慮離工作地點(diǎn)的距離，選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求，如果家里有老人和小孩，考慮的點(diǎn)會(huì)更多，老人的話，要考慮離醫(yī)院的距離，去醫(yī)院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周圍究**等問題，選房時(shí)需要著重考慮的四個(gè)方面因素：（1）、位置（2）、配套（交通、生活、**、醫(yī)院）（3）、小區(qū)（物業(yè)、噪音、輻射）（4）、戶型（采光、樓層、朝向、車位、裝修）3、看是否符合購房條件房子也不是想買就能買的，比如說在北京上海等地區(qū)，京籍單身可買1套；京籍家庭可買2套；非京籍需個(gè)稅或社保滿5年且限購1套，每個(gè)城市對(duì)于買房資格的相關(guān)規(guī)定不同，準(zhǔn)備材料到住建委審核，一般10到15個(gè)工作日出結(jié)果，有效期是30個(gè)自然日。4、獲取房屋的渠道如果購房者沒有借助中介的力量，那么在買房的時(shí)候獲取房產(chǎn)的信息是有限的，不過也有多種渠道可以獲知那些房產(chǎn)在進(jìn)行出售，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)就是很好的一個(gè)渠道，信息流通非常的快，在網(wǎng)上選房，選房的時(shí)候注意檢查房源圖片有無漏洞、價(jià)格是否有較大的偏差。不要輕信網(wǎng)上報(bào)價(jià)，一些房產(chǎn)網(wǎng)站用低價(jià)假房源吸引客戶，買之前找附近中介公司詢價(jià)。5、注意實(shí)地看房實(shí)地看房可以看到房屋的真實(shí)情況，包括房屋的樓層、戶型、朝向、采光、面積、裝修等房屋本身的情況，也包括房屋周邊和小區(qū)的情況，比如：位置、生活配套、小區(qū)綠化、周邊交通、物業(yè)管理等需要滿足衣食住行四大方面的便利。首次買房對(duì)整個(gè)流程中很多細(xì)節(jié)都不了解，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的，很多人都是因?yàn)槌醮钨I房沒有經(jīng)驗(yàn)，馬馬虎虎的就選了房簽了合同，入住之后才開始漸漸了解到這些房產(chǎn)知識(shí)，這個(gè)時(shí)候在后悔也于事無補(bǔ)了，現(xiàn)在有很多房產(chǎn)的網(wǎng)站，將會(huì)給你一個(gè)大致的建議，也可以在網(wǎng)上獲得一些意見。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    第一次購房?jī)?yōu)惠政策：1、對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。2、對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。3、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。4、個(gè)人將首次購買超過2年的普通商品住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)首套房營業(yè)稅。5、個(gè)人首套住房公積金貸款利率，各檔次的貸款利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。6、對(duì)居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。7、購買自住普通住房的，住房公積金貸款**低**比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭**高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬元。8、免收個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    普通住宅：房屋成交總額×1.5%, 90平米以下(含90平米)首次購房和改善居住條件得按1%非普通住宅：房屋成交總額×3%

    全部4個(gè)回答>