我第一次買房，上海的二手房，契稅是?

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• 157****8157

  普通住宅：房屋成交總額×1.5%, 90平米以下(含90平米)首次購房和改善居住條件得按1%非普通住宅：房屋成交總額×3%

  查看全文↓ 2013-09-24 14:00:03
• 146****7992

  全額按1.5%繳稅，一定要在90平方以下才是1%。如果是非普通住宅的話，要按房價全額3繳稅。 

  查看全文↓ 2013-09-24 13:59:41
• 155****0787

  1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
  2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;
  3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%; 

  查看全文↓ 2013-09-24 13:59:01
• 135****7593

  對首次購房面積小于90M2以下的，買房契稅可享受1%的優(yōu)惠!1.5%是針對二次以上或大于90M2小于140M2的契稅. 

  查看全文↓ 2013-09-24 13:58:04

相關(guān)問題

• 問 我是上海戶口。第一次買房有什么優(yōu)惠
  答

  第一次買140方以內(nèi)的住房如果按遏的話**只需二成，銀行利息也可以下浮，另外如你買的地方實行購房入戶政策，而你你滿足條件，你可以把你的親人也遷入杭州。至于房子總價是多少是要和開發(fā)商商量的。如你滿足購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件，那你可以申請經(jīng)濟(jì)適用房，那會便宜很多了

• 問 我是上海戶口。第一次買房有什么優(yōu)惠
  答

  沒有什么優(yōu)惠的，正常買賣。

  全部8個回答>
• 問 第一次買二手房的**怎么算?
  答

  在二手房交易中,**的成數(shù)是需要跟房東協(xié)商決定的!一般是3成，有如下幾種**情況按自己的情況作出決定:1、一般情況上家沒有貸款,或者不需要下家配合還貸的,下家資質(zhì)很好需要向銀行申請8成貸款的就可以**2成(貸款2成對資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款,且成數(shù)很高,一定需要下家配合還貸的,為安全起見,則可選擇走資金監(jiān)管流程,按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的,可在簽訂合同約定一次性付款,則不存在**問題。一般情況下,銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據(jù),才能批貸成功。在二手房交易中,存在很多的可能性,需要雙方協(xié)調(diào),只要選擇的中介公司資質(zhì)好,對安全把關(guān)嚴(yán)格的話,交易風(fēng)險則可以規(guī)避!

  全部3個回答>
• 問 上海新房稅費有哪些?我是第一次買房,謝謝!
  答

  契稅,印花稅,等就契稅比較高,其他就幾千快錢就可以搞定

  全部16個回答>
• 問 第一次買二手房首付多少成
  答

  第一次買二手房首付不低于總房款的30%，不同的城市首付有所差異。①第一次買二手房使用公積金的，對購買首套且建筑面積在90平方米以下，或購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付不低于20%。對買首套房且建筑面積在90平方米以上的，首付不低于30%。②使用商貸的話，最低首付為總房款的30%。二手房交易注意哪些情況：①注意產(chǎn)權(quán)證，購買二手房購房者在交定金之前，核查一下跟房子證件，房產(chǎn)證上有賣家的身份證，上面的產(chǎn)權(quán)人必須要是賣房人，只有產(chǎn)權(quán)人才有可以賣房子。沒有房產(chǎn)證對購房者來說有得不到房屋的風(fēng)險，在交易中會遇到一房多賣的情況，并且辦理不了過戶手續(xù)。②注意流程，很多購房者說購買二手房的流程更加復(fù)雜，要想減少麻煩要在購買之前了解購房流程的，從選房到簽合同，從貸款手續(xù)到辦理過戶手續(xù)，作為購房者，在了解流程之后就能應(yīng)對購買二手房過程中可能遇到的意外情況了。