如果在石家莊買二手房，交易稅是多少？

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• 132****5391

  就是樓上說的差不多

  查看全文↓ 2013-10-13 12:02:24
• 145****1005

  主要體現(xiàn)在過戶的三個方面的稅費:營業(yè)稅、個稅、契稅。
  1、房本不滿5年:營業(yè)稅5.6%+個稅3% 房本滿5年:名下就唯一這一套,沒有稅! 名下還有其他的房子有個稅3%以上費用視房子情況而言。 契稅:只要過戶都涉及到的費用,90平以下1%,90平~140平1.5%,140平以上4% 稅費都是按房管局的過戶價而言。

  查看全文↓ 2013-10-13 12:01:52
• 157****9816

  契稅為3%，如是房改房則為0，當(dāng)然，買賣雙方可以商量由一方出或全包的! 其中不滿2年的房子，賣方需要繳納交易差價5.55%的營業(yè)稅，以及總房價1%或者交易差價20%的個人所得稅。1、契稅：總房款×1_3%2、印花稅：總房款×O.5‰3、房屋維修基金：總房款×3%4、房屋產(chǎn)權(quán)證工本費：80元，共有產(chǎn)權(quán)人10元5、土地產(chǎn)權(quán)證工本費：120元。

  查看全文↓ 2013-10-13 11:59:25

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣交易稅費是多少? 二手房交易稅大概是多少
  答

  房產(chǎn)過戶費用具體有如下：（一）契稅1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。（二）個人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價的2％；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房價的1％。（三）營業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。（四）土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。

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• 問 二手房的交易稅是多少
  答

  新房考慮買嘛，二手房比較麻煩，稅

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• 問 石家莊二手房**比例是多少呀？
  答

  聽說是30%，但二手房還有其他一系列費用

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• 問 要在石家莊買二手房，需要交哪些稅？
  答

  交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)　　印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)　　交易費：6元/平方米(賣方繳納)　　證件工本費:80元　　個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%　　未滿五年:　　營業(yè)稅:成交價*5.5%(買方繳納)　　交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)　　印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)　　交易費：6元/平方米(賣方繳納)\　　證件工本費:80元(買方繳納)　　個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%　　140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納　　賣方 買方　　已購公房 5年以內(nèi)房產(chǎn)　　印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰ 印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰　　營業(yè)稅及附加 個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 契稅 房產(chǎn)總價的1.5%　　個人所得稅 ①按核定比例計算房產(chǎn)總價的1% 土地出讓金 9.50元/平方米　?、诎础必敭a(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計算：個人所得稅=個人所得稅應(yīng)納稅所得額×20%　　土地增值稅 滿3年不足5年的非普通住宅可以減半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交額的1%強征土地增值稅 產(chǎn)權(quán)證印花 0.5‰　　5年以上房產(chǎn)　　印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰ 印花稅 0.5‰　　營業(yè)稅及附加 個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 契稅 房產(chǎn)總價的1.5%　　土地出讓金 9.50元/平方米　　產(chǎn)權(quán)證印花 0.5‰　　二手商品房 5年以內(nèi)房產(chǎn)　　印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰ 印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰　　營業(yè)稅及附加 個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 契稅 房產(chǎn)總價的1.5%　　個人所得稅 房產(chǎn)總價的1%　　土地增值稅 滿3年不足5年的非普通住宅可以減半征收，不足三年的非普通住宅按房屋成交額的1%強征土地增值稅　　5年以上房產(chǎn)　　印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰ 印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰　　營業(yè)稅及附加 個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對北漂一族360lifer.com外銷售的，免征營業(yè)稅。 契稅 房產(chǎn)總價的1.5%　　商業(yè)用房 印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰ 印花稅 房產(chǎn)總價的0.5‰　　營業(yè)稅及附加 5年以上:房產(chǎn)總價減原值的差價的5.55%，即100000×5.55%(要求提供買房時的正規(guī)發(fā)票)，如不能提供正規(guī)發(fā)票的按房產(chǎn)總價的5.55%。5年內(nèi)全額征收。 契稅 房產(chǎn)總價的4%　　個人所得稅 ①房產(chǎn)總價的1%，即1000000×1%=10000(元)　?、趥€人所得稅應(yīng)納稅所得額×20%　　土地增值稅 對個人擁有的別墅、寫字樓、商用房等稅率為2%

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• 問 如果在北京買二手房的話需要交多少稅費呢，誰來承擔(dān)？
  答

  契稅，個稅，營業(yè)稅

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