武漢住房公積金貸款**比例需要付幾成？

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• 137****7993

  貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例：商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。

  查看全文↓ 2013-10-15 14:44:20
• 145****9772

  一手房公積金貸款額度與比例：首次申請公積金貸款的，**高貸款額度為60萬元，貸款額度不得超過所購房屋總價的70％（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80％）；
  第二次申請公積金貸款購一手房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，**高貸款額度為50萬元，**高貸款比例不超過房屋總價的40%。
  

  查看全文↓ 2013-10-15 14:43:56
• 142****4955

  二手房公積金貸款額度與比例：首次申請公積金貸款的，**高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的70％；
  房屋建成年限在11－20年（含20年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的60％；房屋建成年限在21－30年（含30年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的50％。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的**低價格為準；第二次申請公積金貸款購二手房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，**高貸款額度為50萬元，**高貸款比例不超過房屋總價的40%。
  

  查看全文↓ 2013-10-15 14:43:47
• 147****6544

  一手房貸款**高比例不得超過所購房屋總價的70％(建筑面積在90平米以下可放寬至80％)；10年內(nèi)的二手房貸款**高比例不超過房屋總價的70％。詳細的貸款額度可以通過公積金網(wǎng)站“貸款額度計算”進行計算。

  查看全文↓ 2013-10-15 14:42:58

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款**幾成? 公積金貸款購房**比例是多少？？
  答

  繳存住房公積金的職工享受住房公積金貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。那么公積金貸款買房需要支付的**的比例是多少呢?房屋價格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個人情況、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房,公積金貸款的購房價格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價格。這個比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房**資金是家庭必須準備的,超出準備能力的部分可以申請貸款,完成交付。一般情況下房價扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。比例說明以50萬元貸款15年期為例,**為2成,利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當**為3成時,增加額為20625.87元,即在**確定的情況下,利率帶來的增加額與**成反比。公積金貸款買房**成數(shù)越高,利率提高后,利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高**比例,降低成本。而且如果**提高,對于購房者也可減輕月供負擔:假設(shè)利率為5.51%,**3成比**2成減少購房支出73585元,每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%,**3成比**2成減少購房支出76531.84元,每月還款額減少425.17元。住房公積金貸款買房溫馨提示1、住房公積金貸款買房**說明:公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度:計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計算的可貸額度:一人申請住房公積金貸款的,貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,貸款額為80萬元。4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金。5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。現(xiàn)在應(yīng)該對商品住房購買的**情況有所了解了吧,貸款有相應(yīng)國家制度的保障,貸款者可以在減輕生活負擔的基礎(chǔ)上減少貸款危險性的心理。讓貸款者貸的放心貸的舒心。

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• 問 公積金按揭需要付幾成的**呢？
  答

  對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;

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• 問 鹽城住房公積金貸款**比例現(xiàn)在要幾成??？
  答

  1、**款一般是房價的30%，90平米以內(nèi)的小戶型房可以放寬到房價款的20%。2、你帳戶內(nèi)的公積金需要你去當?shù)刈》抗e金管理部門查詢3、貸款的計算公式應(yīng)該是：貸款金額=總購房款-**款。4、房屋評估值由房產(chǎn)評估機構(gòu)做出。如果你貸款時需要抵押房產(chǎn)，要做評估。5、按照你所說的房屋面積，你**繳房價款的20%即可

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• 問 肇慶住房公積金貸款**比例大概是幾成??？
  答

  **是與正常商貸一樣的，一手房**需達到總房款的20%。關(guān)于公積金的支取，因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿一年可以支取一次，支取金額不得超過上年度實際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或?qū)嶋H償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。

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• 問 麗水那邊的住房公積金貸款的**比例大概要幾成啊現(xiàn)在？
  答

  一般都是是**必須達到30%，當然如果當?shù)卣邔捤?0%也也是可以的，目前的政策是貸款批下來后，一年才能取一次公積金，平時的還是要你自己按月還款的。**近好像有政策說公積金可以按月取了，這個你要到當?shù)毓e金管理中心詢問，或者打電話咨詢也可以。

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