長春房產(chǎn)稅怎么收，房產(chǎn)稅的計算公式是怎樣的?

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• 134****2185

  房產(chǎn)稅的征收稅率
  1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;
  2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2013-10-18 18:58:29
• 158****6806

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
  1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
  2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

  查看全文↓ 2013-10-18 18:57:57
• 146****1937

  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
  2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

  查看全文↓ 2013-10-18 18:57:41
• 144****7709

  房產(chǎn)稅的征收稅率
  1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;
  2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2013-10-18 18:57:25

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅計算公式
  答

  　　按房屋租金計算的，年房產(chǎn)稅=年租金*12%；按房產(chǎn)原值計算的，年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

• 問 房產(chǎn)稅計算公式
  答

  房產(chǎn)稅的計算公式分為兩種，從價計征的計算公式是房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計征的計算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價計征。從價提升其實就是用房產(chǎn)的原價值減去30%，用減去的這個數(shù)值直接乘以從價計征的稅率，而從價計征的適用稅率則是1.2%。②從租計征。部分房子是對外出租的，而不是對外出售的，那么此時在征收房產(chǎn)稅的時候，則會按照這種方式來進行繳納。通常都是以房產(chǎn)的租金收入來進行計算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產(chǎn)稅通常都是由產(chǎn)權(quán)所有人來繳納的，目前在國內(nèi)并沒有全面的開始征收房產(chǎn)稅，只有部分城市在實行這個政策，像北京和上海就是試點城市之一。不過從長遠的角度來看，未來國內(nèi)也會慢慢的開始普及房產(chǎn)稅。

• 問 單位房產(chǎn)稅如何計算? 求房產(chǎn)稅的計算公式
  答

  房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人出租住房，應(yīng)按房屋租金收入依4%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅；個人出租商業(yè)用房，應(yīng)按房屋租金收入依12%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅。

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• 問 唐山房產(chǎn)稅計算公式是怎樣的呢？？
  答

  普通住房假設(shè)在重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的某人，在2011年1月28日~12月31日之間購買了應(yīng)稅普通住房建筑面積為80平方米，交易單價為7000元/平方米。納稅額為：80×7000×0.5%=2800元

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• 問 ??房產(chǎn)稅怎樣算？如何計算公式？
  答

  從價計征：從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-（10%--30%））×年稅率1.2% 從租計征：從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

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