唐山房產(chǎn)稅計(jì)算公式是怎樣的呢？？

已有3個(gè)回答

• 147****9943

  普通住房假設(shè)在重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的某人，在2011年1月28日~12月31日之間購買了應(yīng)稅普通住房建筑面積為80平方米，交易單價(jià)為7000元/平方米。
  納稅額為：80×7000×0.5%=2800元

  查看全文↓ 2013-10-07 23:56:33
• 158****1229

  新購高檔住房假設(shè)某家庭在2011年1月28日~12月31日之間，新購了一套符合扣除免稅面積的應(yīng)稅住房，其建筑面積為180平方米，交易單價(jià)為每平方米1萬元。
  納稅額為：（180-100）×10000×0.5%=4000元。每年需要繳房產(chǎn)稅4000元。

  查看全文↓ 2013-10-07 23:55:53
• 158****3403

  （應(yīng)稅住房建筑面積-免稅面積）×建筑面積交易單價(jià)×稅率=應(yīng)納稅額

  查看全文↓ 2013-10-07 23:55:15

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅計(jì)算公式
  答

  　　按房屋租金計(jì)算的，年房產(chǎn)稅=年租金*12%；按房產(chǎn)原值計(jì)算的，年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

• 問 房產(chǎn)稅計(jì)算公式
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)算公式分為兩種，從價(jià)計(jì)征的計(jì)算公式是房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計(jì)征的計(jì)算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價(jià)計(jì)征。從價(jià)提升其實(shí)就是用房產(chǎn)的原價(jià)值減去30%，用減去的這個(gè)數(shù)值直接乘以從價(jià)計(jì)征的稅率，而從價(jià)計(jì)征的適用稅率則是1.2%。②從租計(jì)征。部分房子是對外出租的，而不是對外出售的，那么此時(shí)在征收房產(chǎn)稅的時(shí)候，則會按照這種方式來進(jìn)行繳納。通常都是以房產(chǎn)的租金收入來進(jìn)行計(jì)算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產(chǎn)稅通常都是由產(chǎn)權(quán)所有人來繳納的，目前在國內(nèi)并沒有全面的開始征收房產(chǎn)稅，只有部分城市在實(shí)行這個(gè)政策，像北京和上海就是試點(diǎn)城市之一。不過從長遠(yuǎn)的角度來看，未來國內(nèi)也會慢慢的開始普及房產(chǎn)稅。

• 問 長春房產(chǎn)稅怎么收，房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是怎樣的?
  答

  房產(chǎn)稅的征收稅率1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)稅怎樣算？如何計(jì)算公式？
  答

  從價(jià)計(jì)征：從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-（10%--30%））×年稅率1.2% 從租計(jì)征：從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

  全部3個(gè)回答>
• 問 上海房產(chǎn)稅計(jì)算公式
  答

  規(guī)定從2011年1月28日起,凡在上海新購住房的購房人,均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)(下文簡稱主管稅務(wù)機(jī)關(guān))申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦彽淖》俊Ｕ魇諛?biāo)準(zhǔn):上海市居民家庭人均不超過60平方米的,其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住房市場交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納,適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價(jià)格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。計(jì)算方法:上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。Eg:一居民家庭3人原先有105平存量房,現(xiàn)新購123平米,單價(jià)21500元計(jì)算方式:105123-180=48平482150070%0.6%=4334.4元申報(bào)辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)所需材料:房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表,并提交房產(chǎn)交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書),新購住房的契稅完稅憑證,購房人及其家庭成員的有效身份證明,購房人的戶籍(或居住)證明和婚姻狀況證明,無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計(jì)入無住房同住人的提供)等資料。領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請表》、管稅務(wù)機(jī)關(guān)收到購房人提供的原有住房書面查詢結(jié)果后的10個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果,向購房人簽發(fā)《上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款,繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時(shí)足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金

  全部6個(gè)回答>