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安全---保證人、物的安全 衛(wèi)生---健康和心情也是很重要的 交通----交通要便利，公交車(chē)費(fèi)也是很貴的，還浪費(fèi)時(shí)間 房東----人要好，不然會(huì)有很多麻煩 鄰居---這個(gè)也是很重要的，有緊急需要的時(shí)候可以幫忙 還要問(wèn)清楚物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等 ★租賃房屋“五注意” 一、不要輕信低價(jià)虛假?gòu)V告。目前北京市房屋租賃市場(chǎng)上，阜成門(mén)、中關(guān)村、建國(guó)門(mén)等地區(qū)一居室普通住宅租價(jià)普遍在1400?1500元以上，城近郊區(qū)其他地區(qū)一居室租價(jià)也都不低于1000元，在個(gè)別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布的廣告中卻標(biāo)價(jià)500?600元，明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，企圖以此吸引客戶(hù)，牟取不正當(dāng)利益。目前市國(guó)土房管局已建立住房租賃指導(dǎo)價(jià)定期發(fā)布制度，通過(guò)市國(guó)土房管局各網(wǎng)站及各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向社會(huì)公布。 二、認(rèn)真查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu))《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。按現(xiàn)行規(guī)定，無(wú)論是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)還是其下設(shè)的每個(gè)分支機(jī)構(gòu)，均應(yīng)辦理注冊(cè)登記及資質(zhì)核準(zhǔn)手續(xù)，并在其住所明顯位置懸掛《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》正本或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(分支機(jī)構(gòu))資質(zhì)證書(shū)》原件，并張貼其全部執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試合格證》復(fù)印件。 三、簽好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。簽訂合同之前務(wù)必要認(rèn)真閱讀合同各項(xiàng)條款，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出示的格式合同有異議的，可對(duì)該合同條款進(jìn)行修改后再簽字或簽訂補(bǔ)充合同。簽訂合同時(shí)要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證書(shū)。 四、承租、購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，要事先查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)人(出租人)的房屋所有權(quán)證及身份證明。確認(rèn)房屋具備出租、出售條件后，方可簽訂合同。 五、做合法交易、辦正規(guī)手續(xù)。從事房屋租賃活動(dòng)時(shí)，應(yīng)到所在區(qū)縣國(guó)土房管局辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)；將房屋出租給外地來(lái)京人員的，要辦理《房屋租賃許可證》和《房屋租賃安全合格證》；將房屋出租給境外人士或外資機(jī)構(gòu)的，應(yīng)辦理涉外安全審查手續(xù)。從事房屋轉(zhuǎn)讓活動(dòng)時(shí)，應(yīng)如實(shí)填報(bào)真實(shí)成交價(jià)格、依法納稅，不給違法經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)制造黑箱操作、非法賺取差價(jià)的機(jī)會(huì)
全部3個(gè)回答>我是唐山師范學(xué)院的，現(xiàn)公寓村住，想出去租房子，要一個(gè)人的，不合租，價(jià)格**多600每個(gè)月，有知道的推薦一
146****5630 | 2014-04-02 10:30:18
已有1個(gè)回答
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146****4295
一室一廳的樓房本來(lái)就不多，即使有，600元肯定租不下來(lái)?？煽紤]師院附近的平房。新城子附近的就不錯(cuò)。僅供參考！滿(mǎn)意加分啊
查看全文↓ 2014-04-02 10:52:22
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問(wèn) 一個(gè)人租房子要注意什么？答
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問(wèn) 一個(gè)人租房子要注意什么答
一個(gè)人租房子首先要注意房源的真實(shí)性，盡可能到選擇中介去租房子，而且要核實(shí)出租人的真實(shí)信息，出示真實(shí)有效的身份證，去房屋實(shí)地看房的時(shí)候，盡可能的邀請(qǐng)別人同去，而且也**好選擇白天除了在看房的時(shí)候要對(duì)房屋本身的多個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查之外，在簽訂租房合同時(shí)也要針對(duì)于租金租賃期限以及支付的方式進(jìn)行明確的約定。在簽訂租房合同的時(shí)候，還要在合同當(dāng)中注明房屋現(xiàn)有的配套設(shè)施以及可能產(chǎn)生的各種費(fèi)用。租房合同當(dāng)中所標(biāo)明的租金租賃期限以及租金的支付方式都具備有法律效力，所以在簽訂之前一定要多加審核。自己沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話可以尋求靠譜中介的幫助，，而且租房一般都有押金，在合同當(dāng)中針對(duì)于押金的退還也要進(jìn)行明確的標(biāo)識(shí)，才能夠避免日后出現(xiàn)的種種糾紛。
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問(wèn) 一個(gè)人租房子要注意什么答
租房需要根據(jù)自己的心理預(yù)期選擇租住房區(qū)域，鎖定位置后看看房子周?chē)那闆r是否安全，問(wèn)清楚押金、房租、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、清潔費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等，跟房東問(wèn)清楚租這間房涉及的所有相關(guān)費(fèi)用。**后一定要簽合同，所有交過(guò)的費(fèi)用記得索要憑據(jù)。入住前檢查電路，水路，有問(wèn)題及時(shí)跟房東商量維修。租房單獨(dú)租住也行，如果需要找人一起租的話，一定要找個(gè)可靠的人跟自己一同去，特別要好好看看合租的那個(gè)人的人品，找個(gè)好的合租人能省好多事。如果一定要養(yǎng)寵物，先征詢(xún)房東意見(jiàn)，畢竟這是人家的房子。房東不同意養(yǎng)，別生怨氣。如果現(xiàn)在租的房子到期不打算續(xù)租了，**少提前一個(gè)月開(kāi)始找房子，別拖到**后自己焦頭爛額。房東在快到期時(shí)都會(huì)問(wèn)你續(xù)不續(xù)租，有的房東知道你不續(xù)租了，為了避免空置期，不等你搬走就會(huì)繼續(xù)招租，也會(huì)要求你配合看房，如果有了新的租戶(hù)，房東會(huì)催促你趕緊騰房。別讓自己太被動(dòng)，提前給自己做好準(zhǔn)備。
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問(wèn) 一個(gè)人租房要多大？答
單身公寓就好了 一般的話 30平米左右就好了
全部11個(gè)回答> -
問(wèn) 多少平米的房子適合一個(gè)人住？答
50平米差不多
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