外地人在沈陽買房條件有哪些？我想在沈陽買房但是不知道我這個外地人需要滿足哪些條件才可以買

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• 155****3629

  沈陽的限購政策僅暫時局限在本市二環(huán)區(qū)域內(nèi)。對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（也就說符合以上條件的本市或非本市戶籍家庭均在二環(huán)內(nèi)可以再買一套房產(chǎn)）。
      對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。
      商業(yè)貸款的問題建議訴求人直接咨詢擬貸款的銀行.
      如果沒有納稅證明，不可以購買二環(huán)以內(nèi)的房產(chǎn)，但可以在二環(huán)以外購買多套。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:34:34
• 154****0768

  中國銀行：
  
  如果能提供1年以上的納稅或社會保險繳費證明，戶口在外地，貸款人資質(zhì)良好，則視為與沈陽本地市民一樣的貸款標準。如首套90平方米以下的房子，**在兩成，90平方米到144平方米**在三成左右。
  
  如果不能提供1年以上的納稅或社會保險繳費證明，戶口在外地，將嚴格執(zhí)行《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，均按二套房貸標準執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:33:54
• 155****1031

  如果一次性付款，和沈陽人買房子沒什么區(qū)別。 如果貸款，每個銀行的對外地人房貸的政策是不一樣的。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:33:16
• 153****0434

  具體樓盤具體分析。
  但要是全款好像沒啥限制。八城市的可以貸款。以外的城市就得有1年 以上養(yǎng)老保險，或是去年的個人所得稅發(fā)票。具體你到售樓處問問

  查看全文↓ 2013-10-20 11:33:06

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  外地人在廈購房的話如果有繳交醫(yī)保社?；蛘呖梢蕴峁┘{稅證明連續(xù)滿一年的，可以按照首套房標準貸款，如果沒有的話目前基本不能貸款，不過部分銀行靠關(guān)系還是可以的

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  一手房按揭貸款申請條件：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5）具有支付所購房屋首期購房款能力; （6） 在銀行開立個人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認可的有效擔保; 二手房按揭貸款申請條件：（1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; （6）所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; （8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; （9）所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 我是外地人,想在蘇州買房需要哪些條件,謝謝!
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  你好 你只要有正當?shù)穆殬I(yè) 可以出具收入證明且在蘇州持續(xù)繳滿12個月以上的社保 就可以在蘇州申請商業(yè)貸款購房

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• 問 外地人如何買房? 外地人在長沙買房的條件有哪些？
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  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個稅年限后，再買房吧。2、買區(qū)域的房子 并解決戶口一些城市實行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。3、買非限購的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。5、將自己的入戶遷入該城市城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。

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