沈陽首套房**幾成？說的是首套房，不是二套房的，請不要單單告訴我二套房的**

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• 158****8626

  **低三成，你也可以多付啊 哈哈

  查看全文↓ 2013-10-20 12:21:31
• 158****1400

  沈陽貸款買房**多少是根據(jù)貸款類型和貸款申請人的條件不同，具體數(shù)額是有講究的。一般來說，首套房**比例不低于三成

  查看全文↓ 2013-10-20 12:21:15
• 157****4570

  今年沈陽市將繼續(xù)執(zhí)行差別化住房信貸政策?！锻ㄖ访鞔_，人民銀行沈陽分支機構(gòu)可根據(jù)沈陽市政府新建商品住房價格控制目標(biāo)和政策要求，進一步提高第二套住房貸款**比例和貸款利率。
  而目前，沈陽仍按此前規(guī)定執(zhí)行，即首套房貸**三成，利率為基準(zhǔn)利率；二套房貸**比例**低六成，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:20:51
• 144****4972

  首套房三成

  查看全文↓ 2013-10-20 12:20:25

相關(guān)問題

• 問 ??首套房還清二套付幾成？二套房的**是怎么算的？
  答

  不能算首套房，但是是不是首套房現(xiàn)在已經(jīng)對房貸沒有影響了。商業(yè)貸款**低**40%。公積金貸款**低**為20%。2015-03-30央行、住建部、銀監(jiān)會三部委發(fā)布的通知規(guī)定，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**30%。而此前，二套房貸款執(zhí)行“**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。住建部、財政部與央行發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起，調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房**低**款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款公積金**低**款比例由30%降低至20%。也就是說，公積金貸款買房不再區(qū)分是否首套，只要名下沒有房貸，**低**均降到20%。

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• 問 首套房還清二套付幾成? 買房算是首套房還是二套房，**付幾成
  答

  不能算首套房，但是是不是首套房現(xiàn)在已經(jīng)對房貸沒有影響了。商業(yè)貸款**低**40%。公積金貸款**低**為20%。2015-03-30央行、住建部、銀監(jiān)會三部委發(fā)布的通知規(guī)定，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**30%。而此前，二套房貸款執(zhí)行“**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。住建部、財政部與央行發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起，調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房**低**款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款公積金**低**款比例由30%降低至20%。也就是說，公積金貸款買房不再區(qū)分是否首套，只要名下沒有房貸，**低**均降到20%。

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• 問 宜昌首套房**幾成？知道的朋友請告訴我
  答

  建議上網(wǎng)查詢一下。

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• 問 首套房和二套房的區(qū)別
  答

  首套房和二套房的區(qū)別，顧名思義就是整個家庭名下首次購房和第2次購房，因為現(xiàn)在大多數(shù)的城市對于第2套住房的要求是比較高的，不是所有人都有購買第2套住房的資格，如果之前已經(jīng)購買過一次住房，而且在購買第2套住房的時候，名下這套住房沒有出售，那么再次購房就屬于第2套住房，如果之前購買住房是以現(xiàn)金的形式購房，并沒有使用抵押貸款，那么名下這套住房出售之后，再次購房使用貸款的形式購房也算首套房。簡單來說是否是首套房就要看名下有沒有房產(chǎn)，有沒有過申請貸款的記錄，現(xiàn)在已經(jīng)全國聯(lián)網(wǎng)，即便是不在該城市有房子，如果在其他的城市有房子在本地購房也屬于二套房。自己了解不是特別清楚的話，可以到當(dāng)?shù)氐椒课萁灰字行娜ゲ樵円幌?，看是否符合首套房的購房資格。

• 問 首套房和二套房的區(qū)別
  答

  首套房和二套房的區(qū)別還是比較大的，就目前我國的購房政策來說，如果購買的是首套房，能夠享受到比較優(yōu)惠的購房利率和較低的**款比例，但如果所購買的是二套房，不僅**款的比例會大幅度的增加，連帶通過房貸的利率也會有所上調(diào)，現(xiàn)在很多城市二套房的**款已經(jīng)達到了60%以上，房貸的利息也會隨之上浮10%。現(xiàn)在的很多城市也同樣存在有限購的政策，如果購買的是首套房，以家庭為單位，**比例在20%~30%左右，購房所繳納的契稅，同樣可以享受到優(yōu)惠的政策，正常的契稅是購房總價的3%~5%，如果是首套房，特別是以家庭為單位首次購買的住宅建筑平米在90平米以下的房屋，契稅按照1%的比例收取，**少平方米在90平米以上，但不足144平米，契稅按照1.5%收取。