沈陽住房公積金貸款年限是怎么規(guī)定的,**長多少年

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• 151****9558

  二手房公積金貸款年限針對同時(shí)符合以下3個(gè)條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。
  （1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲；
  （2）連續(xù)繳存公積金3年（含3年）以上；
  （3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-10-22 20:36:46
• 132****1183

  商品房貸款**高比例不高于購房總價(jià)款的70%；貸款的**低期限為1年，**高期限為30年。
  購買存量房（二手房），貸款比例按核準(zhǔn)價(jià)計(jì)算（不含房屋裝修及除房屋以外其他物品價(jià)款），貸款的**低期限為1年，**高期限為20年。房屋竣工使用年限為五年內(nèi)（含五年），貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的60%；房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內(nèi)，貸款比例不高于核準(zhǔn)價(jià)的50%，房屋竣工使用期限在五年以上、二十五年以內(nèi),**長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限；房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-10-22 20:36:37
• 144****2782

  經(jīng)拍賣成交的住房（即拍賣房），貸款比例按拍賣成交價(jià)計(jì)算，貸款的**低期限為1年，**高期限為20年。房屋竣工使用年限為五年內(nèi)（含五年），貸款比例不高于拍賣成交價(jià)的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內(nèi)，貸款比例不高于拍賣成交價(jià)的50%。
  房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內(nèi),**長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年（不含二十五年）或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-10-22 20:36:28
• 153****0792

  看看公積金網(wǎng)站上的政策法規(guī)通知吧

  查看全文↓ 2013-10-22 20:36:20

相關(guān)問題

• 問 中山市住房公積金貸款年限**長多少年？？
  答

  中山市住房公積金貸款年限一直到申請人法定退休年齡后五年，即男滿65周歲、女滿60周歲，**長貸款年限30年。

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• 問 個(gè)人房屋抵押貸款年限**長多少年
  答

  房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料；額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內(nèi)。二、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明；利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內(nèi)。三、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同；年限：**長三十年。四、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 ??問下住房抵押貸款**長多少年？
  答

  如果是新房抵押，**長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??銀行房貸**長多少年限可以買房呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  1999年，人民銀行下發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)消費(fèi)貸款的若干意見》，將住房貸款與房價(jià)款比例從70%提高到80%，鼓勵(lì)商業(yè)銀行提供全方位優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。同年9月，人行調(diào)整個(gè)人住房貸款的期限和利率，將個(gè)人住房貸款**長期限從20年延長到30年，將按法定利率減檔執(zhí)行的個(gè)人住房貸款利率進(jìn)一步下調(diào)10%。貸款期限**長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。

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• 問 肇慶住房公積金貸款年限有沒有規(guī)定？**高多少年？
  答

  購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過30年;購買私產(chǎn)住房的，不得超過20年;購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算;國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。借款人**長貸款期限不得超過上述兩種方法計(jì)算的低值。

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