在徐州買二套房貸款如何辦理啊，打算再買套房當(dāng)門面做點生意啊

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• 133****8037

  利率不變，不會上調(diào)10%。如果面積大于90平方要**30%，90以下**20%。二手房不存在**問題。 申請公積金貸款時要檢驗?zāi)愕馁Y格，在貸款系統(tǒng)里查詢是否有過貸款以及貸款是否還清，如果沒有就按第一次貸款做。
  你這種情況在系統(tǒng)內(nèi)是檢查不到的，放心去申請吧。

  查看全文↓ 2013-10-24 22:22:48
• 152****0034

  第一套房公積金沒還清，第二套只能選商貸如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業(yè)貸款。
  這時買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。
  還清后再申請公積金，目前不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制。

  查看全文↓ 2013-10-24 22:22:12
• 155****3137

  第一套房是商貸，第二套**好選公積金如果第一套住房是選擇商業(yè)貸款的，無需考慮是否還清就可以再次申請第二套住房貸款。此時，第二套可以考慮用公積金。因為，公積金貸款除了本身利率低的優(yōu)勢外，還不受“第二套房需提高**和利率”新政的限制。如果第一套住房選擇的是商業(yè)貸款，第二套不能申請公積金貸款而只能選擇商業(yè)貸款，買第二套房的貸款**款就得提高到四成，貸款利率也不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-10-24 22:21:52
• 136****2257

  政府的相關(guān)規(guī)定要求，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，也按照通知中的第二套住房標(biāo)準(zhǔn)來認(rèn)定

  查看全文↓ 2013-10-24 22:21:32

相關(guān)問題

• 問 買二套房貸款需要什么條件?辦理二套房貸款都需要什么資料??？
  答

  第2次購房者**60%，，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。從石家莊住房公積金管理核心獲悉，近期該核心上調(diào)了住房公積金的貸款門檻，**款比例由原來的較低20%調(diào)整為不得低于30%。同商業(yè)銀行一樣，石市還頭次對住房公積金貸款區(qū)分了二套房貸，規(guī)定借款人申請住房公積金貸款購買第2套房，**比例上調(diào)至50%。

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• 問 在銀川買的二套房貸款怎么辦呀，有沒有具體點的流程啊
  答

  只要你在銀行有過貸款，然后在貸款，不管你還清不還清，都屬于二次。**要達(dá)到40% ，稅費能多一些 但不是很多

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• 問 親戚打算在淮南買二套房，**要多少?。?/a>
  答

  消息人士透露，目前各地都在研究制定相關(guān)實施細(xì)則，待制定并報人行總行批準(zhǔn)后即可實施。與此前市場預(yù)期一致，一些房價漲幅過快的城市，二套房房貸**可能提至7成，利率提高至1.3倍。

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• 問 買二套房需要什么條件? 辦理二套房貸款都需要什么資料??？
  答

  　購買第二套房國家的政策主要體現(xiàn)在二套房貸政策上　　1、2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知：對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)通知：個人將購買兩年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅，自15年3月31日起執(zhí)行。　　2、貸款對象　　購買、建造自住住房的在職職工?！　?、貸款條件　　1) 借款人具有完全民事行為能力；　　2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；　　3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；　　5) 能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；　　6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；　　7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；　　8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；

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• 問 在徐州買的首套房要開證明嗎，到哪可以辦理啊
  答

  首套房開具首套房證明，到戶口所在地的產(chǎn)權(quán)處開一份，再到市里的產(chǎn)權(quán)處(中和大廈3樓)開一份，120元/份。

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