哈爾濱住房公積金貸款手續(xù)有哪些，需要準(zhǔn)備什么材料，什么流程

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• 135****2360

  辦理流程：　　
  1、申請(qǐng)人持《住房公積金個(gè)人購(gòu)房借款申請(qǐng)書(shū)》、《住房情況證明》及相關(guān)資料到公積金中心所屬辦事機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款，中心對(duì)符合貸款條件的申請(qǐng)人簽發(fā)貸款審批書(shū)?！　?br/>2、借款人與哈爾濱市房屋置業(yè)擔(dān)保公司簽訂《個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保協(xié)議》，辦理代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用。　　
  3、借款人與公積金管理中心受托銀行簽訂《哈爾濱個(gè)人住房公積金委托借款合同》?！　?br/>4、由各辦事機(jī)構(gòu)為借款人出具貸款發(fā)放通知書(shū)，指定受托銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2013-10-25 22:17:04
• 155****3436

  申請(qǐng)資料：　　
  1、住房公積金個(gè)人購(gòu)房借款申請(qǐng)書(shū)　　
  2、申請(qǐng)人及共同還款人有效戶(hù)口、身份證或其它證件的原件及復(fù)印件　　
  3、按規(guī)定連續(xù)足額匯繳住房公積金6個(gè)月以上的證明(持公積金個(gè)人賬號(hào)和身份證到公積金中心及所屬辦事機(jī)構(gòu)查詢(xún))　　
  4、合法的購(gòu)房合同或協(xié)議原件兩份，如購(gòu)買(mǎi)的為經(jīng)濟(jì)適用住房，須攜帶《經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》　　
  5、**款收據(jù)原件及復(fù)印件　　
  6、借款人在受托銀行開(kāi)立的還款賬戶(hù)(存折或銀行卡)　　
  7、借款人有配偶且夫妻雙方不在同一戶(hù)口，須提供雙方戶(hù)口、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，夫妻離異的須提供離婚證或法院判決(調(diào)解)書(shū)原件及復(fù)印件　　
  8、所購(gòu)房屋所在區(qū)房地產(chǎn)登記(交易)機(jī)構(gòu)出具的《住房情況證明》(限購(gòu)范圍內(nèi)的，下同)　　
  9、借款人及共同還款人近期一寸　　免冠彩照各兩張、六分方章各一枚

  查看全文↓ 2013-10-25 22:16:54
• 154****1947

  建立職工住房公積金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2013-10-25 22:16:26
• 147****7865

  公積金貸款流程：　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：　　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；　　(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；　　(六)公積金中心要求提供的其他資料?！　　?、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心?！　?、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行?！　?、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
  

  查看全文↓ 2013-10-25 22:16:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哈爾濱住房公積金提取手續(xù)是什么，就是流程，需要拿些什么材料
  答

  不同情況提取的材料是不一樣的，我知道貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還貸款本息的，須提供下列證明材料：（一）償還住房公積金貸款本息，提供《借款合同》。（二）償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息，提供《借款合同》以及近期還款憑證。本人身份證、《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和《住房公積金提取明細(xì)表》。配偶或同一戶(hù)口直系血親提取時(shí)，還須提供關(guān)系證明（結(jié)婚證或者戶(hù)口簿）。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房需要什么材料? 用住房公積金貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  買(mǎi)房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問(wèn) 辦理住房公積金貸款材料有什么需要準(zhǔn)備的？
  答

  借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。申請(qǐng)流程：1、提交資料2、審核通知單管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。3、審批擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。）4、繳費(fèi)借款人依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。5、材料轉(zhuǎn)送審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。6、簽署合同住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。建立職工住房公積金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款

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• 問(wèn) 房屋贈(zèng)與有什么手續(xù)和流程？需要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  贈(zèng)與繼承和買(mǎi)賣(mài)都可以過(guò)戶(hù)，建議你采取買(mǎi)賣(mài)或繼承的辦法過(guò)戶(hù)。如果產(chǎn)權(quán)已滿(mǎn)五年，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)要繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個(gè)人所得稅，總稅率是2.6%，比贈(zèng)與3%契稅還要低，贈(zèng)與還有后遺癥。

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• 問(wèn) 哈爾濱住房公積金貸款步驟有哪些，具體流程是什么？
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房貸款流程 1、買(mǎi)方持身份證、戶(hù)口和公積金個(gè)人賬號(hào)，賣(mài)方持身份證、戶(hù)口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請(qǐng)貸款。     2、中心審核申請(qǐng)人貸款資格，符合條件的到擔(dān)保公司預(yù)約評(píng)估。     3、評(píng)估報(bào)告完成后，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并向擔(dān)保公司交納首期付款。　　 4、申請(qǐng)人持《借款申請(qǐng)書(shū)》及相關(guān)資料到中心申請(qǐng)借款。中心為符合條件的申請(qǐng)人簽發(fā)《貸款審批書(shū)》；同時(shí)對(duì)借款申請(qǐng)人工作、家庭、債務(wù)等情況進(jìn)行調(diào)查。     5、借款人與中心、受委托銀行簽訂《借款合同》。     6、借款人與擔(dān)保公司簽訂貸款《擔(dān)保合同》。交納相關(guān)費(fèi)用     7、中心為借款人辦理貸款發(fā)放，受托銀行將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到擔(dān)保公司。     8、擔(dān)保公司到房產(chǎn)管理部門(mén)為借款人辦理《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)抵押登記，簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》?！　?nbsp;9、辦理完抵押登記后，買(mǎi)賣(mài)雙方到擔(dān)保公司領(lǐng)取貸款及**款

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