北京房產(chǎn)證丟失怎么辦?應(yīng)該如何處理呢?

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• 156****7946

  遺失補辦登記：
  1、房產(chǎn)、土地證報失表(原件一份)
  2、權(quán)屬人身份證明文件(原件核對、復(fù)印件一份)
  3、檔案資料(當?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)印)(復(fù)印件一份)
  4、登報遺失聲明(原件一份)
  5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請書(原件一份)(到房管局填寫)
  6、具結(jié)書(原件一份)(房管局有樣板)
  7、房產(chǎn)附圖、宗地圖(復(fù)印件二份)(房管局檔案室有) 一般登報后30日才正式辦理。

  查看全文↓ 2013-10-30 23:10:46
• 134****2029

  直接到當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去咨詢一下就可以了.詳細的步驟他們會為你講解的。

  查看全文↓ 2013-10-30 23:10:40
• 137****6831

  1.內(nèi)部查冊(約7個工作日);
  2.持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失具結(jié)報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);
  3.登報一天(廣州日報)(費用約800元);
  4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日);
  5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日);
  6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后);
  7.取證(繳交證照印花稅5元)。

  查看全文↓ 2013-10-30 23:10:32
• 131****9054

  1.房地產(chǎn)登記申請表;
  2.登報報紙(整張報紙);
  3.遺失具結(jié)報告;
  4. 營業(yè)憑證(單位需提供);
  5.申請人的身份證明或法人資格證明;
  6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》;
  7.委托書。

  查看全文↓ 2013-10-30 23:10:26

相關(guān)問題

• 問 北京房產(chǎn)證丟失可以補辦嗎?在哪里補辦呢?
  答

  房屋登記辦法規(guī)定，房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。各地區(qū)均有具體程序規(guī)定，以北京市為例，需要材料有：1、書面申請書原件;2、申請人身份證明;3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件(房改房，登記部門可以確認申請人已領(lǐng)取證書的除外);4、已設(shè)定他項權(quán)利或預(yù)告登記的，應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件;5、刊登《證書遺失聲明》的報紙原件;6、登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖(申請人確認)補發(fā)房屋權(quán)屬證書或登記證明后，登記機構(gòu)在北京建設(shè)網(wǎng)上公告。

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• 問 北京房產(chǎn)證辦理流程
  答

  全款付的可以拿著開發(fā)商出具的材料和證明，購房合同，身份證自己到建委過戶大廳辦理如果是貸款的只能催促開發(fā)商辦理！

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• 問 ??北京房產(chǎn)不交個稅能過戶嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  建議您先向房管部門了解清楚后再辦理契稅等手續(xù)。本身辦理契稅等手續(xù)就是為了過戶，對于稅務(wù)部門來說并沒有影響，但如果辦理后不能過戶，所繳納的稅收也是不能退還的。

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• 問 房產(chǎn)證丟失如何處理?房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆螅砸妶笾掌鹞鍌€工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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• 問 辦理北京房產(chǎn)證需要哪些
  答

  辦理《北京市工作居住證》需提供的材料一、擬申請《北京市工作居住證》人員受聘企業(yè)情況證明材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，民辦非企業(yè)單位登記證書(法人)，社會團體法人登記證書，外國（地區(qū)）、外埠在京設(shè)立的非法人分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照等原件及復(fù)印件，辦理《北京市工作居住證》的申請。二、擬申請《北京市工作居住證》人員情況證明材料：1.學(xué)歷證書、證書、職稱證書、身份證原件及復(fù)印件；2.在京固定住所證明自己有住房的，提供房產(chǎn)證或購房合同；租賃房屋的，提供派出所和房管部門出具的準許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽定的租房協(xié)議；租賃公房由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具證明；借住親友房子的由居委會出具相關(guān)證明；3.聘用合同；4.近期一寸同版免冠彩色照片4張；5.配偶和子女隨往還需提供：結(jié)婚證書、配偶身份證原件及復(fù)印件，接收函、獨生子女證等。