銀川房產(chǎn)證過戶費(fèi)用

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• 156****1963

  中介費(fèi)：你單獨(dú)過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費(fèi)一般為0.5-2.5%;如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右!!其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小!!房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對此有所不同。

  查看全文↓ 2013-11-01 10:39:27
• 147****2299

  所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)1%征收所得稅(有的地方按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的);
  房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅!!印花稅：住宅90平米以下免征;其它按成交價(jià)0.05%征收!!評估費(fèi)：你過戶如不需要套按揭，應(yīng)該不會需要評估。評估費(fèi)一般5‰以內(nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同!!(三種情況：如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費(fèi);按揭的也有可能中介費(fèi)中已包括評估費(fèi);也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過戶時(shí)直接向申請人代收。)

  查看全文↓ 2013-11-01 10:39:11
• 142****6369

  契稅：現(xiàn)行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144為1.5%;其余的不管是住宅還是非住宅都3%營業(yè)稅：看你房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，你應(yīng)該免征了。具體規(guī)定：住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)(如成交價(jià)明顯偏低，按評估價(jià)。上下全同)5%征收營業(yè)稅(有的地方征5.5%);住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按成交價(jià)5%征收營業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價(jià)與原成交價(jià)差價(jià)的5%征收營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2013-11-01 10:38:49

相關(guān)問題

• 問 本人剛在銀川買了房，房產(chǎn)證過戶費(fèi)用要交多少啊，謝謝啦
  答

  契稅:成交價(jià)的3% (各地稅率有所不同,有些地方執(zhí)行1.5%)(2)合同印花稅:成交價(jià)的萬分之五 (3)交易手續(xù)費(fèi):每平米2.5元 (4)權(quán)證印花稅:五元 (5)登記費(fèi) 五十元 個(gè)人購買商品房,辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)(當(dāng)?shù)氐姆抗芫?提交: 1、購房合同(正本); 2、購買發(fā)票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。 具體辦理地點(diǎn):當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘?wù)大廳相關(guān)窗口

  全部5個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費(fèi)用
  答

  如果是那種小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過戶的時(shí)候一般只需要在村委會出個(gè)過戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費(fèi)用沒有固定的規(guī)定，隨意的收取而且不是正規(guī)的收款。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證贈與過戶費(fèi)用
  答

  可以咨詢相關(guān)部門

  全部53個(gè)回答>
• 問 夫妻房產(chǎn)證過戶費(fèi)用
  答

  這個(gè)就直接拿好你爸爸媽媽的結(jié)婚證,你媽媽的身份證,你爸爸的死亡證明,原來的產(chǎn)證,直接到交易中心換產(chǎn)證就好了,只用花125元

  全部8個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶費(fèi)用有些什么？
  答

  1、營業(yè)稅（稅率5.55% 賣方繳納）2、個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）3、印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）4、契稅：（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 5、測繪費(fèi)（1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積[08年4月后新政策房改房測繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元] 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪的。)6、二手房交易手續(xù)費(fèi)(住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米)7、登記費(fèi)：（工本費(fèi)）