房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用有些什么？

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• 148****9249

  1、營(yíng)業(yè)稅（稅率5.55% 賣(mài)方繳納）2、個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣(mài)方繳納）3、印花稅：（稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半）4、契稅：（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買(mǎi)方繳納） 5、測(cè)繪費(fèi)（1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積[08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元] 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有市房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。)6、二手房交易手續(xù)費(fèi)(住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米)7、登記費(fèi)：（工本費(fèi)）

  查看全文↓ 2012-10-17 11:13:22

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• 問(wèn) 農(nóng)村房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用
  答

  如果是那種小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過(guò)戶的時(shí)候一般只需要在村委會(huì)出個(gè)過(guò)戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過(guò)戶就可以了，需要的費(fèi)用沒(méi)有固定的規(guī)定，隨意的收取而且不是正規(guī)的收款。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用
  答

  可以咨詢相關(guān)部門(mén)

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• 問(wèn) 銀川房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用
  答

  中介費(fèi)：你單獨(dú)過(guò)戶可以不需要中介。如買(mǎi)賣(mài)房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費(fèi)一般為0.5-2.5%;如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右!!其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小!!房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對(duì)此有所不同。

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• 問(wèn) 夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用
  答

  這個(gè)就直接拿好你爸爸媽媽的結(jié)婚證,你媽媽的身份證,你爸爸的死亡證明,原來(lái)的產(chǎn)證,直接到交易中心換產(chǎn)證就好了,只用花125元

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• 問(wèn) 泉州房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用？都有什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：　　　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本　　　　其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。其他稅費(fèi)具體如下：　　　　1、商品房　　　　契稅——1.5%（非普通住宅3%）　　　　印花稅——0.1%　　　　營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅?！　　　?、房改房　　　　契稅（同上）　　　　印花稅（同上）　　　　土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%　　　　如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶　　　　3、經(jīng)濟(jì)適用房　　　　契稅（同上）　　　　印花稅（同上）

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