夫妻房產(chǎn)證過戶費(fèi)用

已有8個回答

• 157****5386

  這個就直接拿好你爸爸媽媽的結(jié)婚證,你媽媽的身份證,你爸爸的死亡證明,原來的產(chǎn)證,直接到交易中心換產(chǎn)證就好了,只用花125元

  查看全文↓ 2014-01-23 13:30:21
• 148****2977

  當(dāng)然是做夫妻更名拉！離婚前更名，五一后應(yīng)該是夫妻免費(fèi)更名了，你要是離婚更名就要走買賣了。還有就是經(jīng)適房沒上市之前不可以更名吧？ 回答你的補(bǔ)充問題：貸款房更名有兩種方式一種是轉(zhuǎn)按揭一種是付全款解押后更名。 你應(yīng)該是辦理轉(zhuǎn)按揭。按照2011年新規(guī)：距離上次出證日期不滿五年更名的繳納5.55%營業(yè)稅，個人出售第二套住房交納1%個稅，你是05年買的今年就應(yīng)該滿五年不用交營業(yè)稅了，所以你在等等吧！

  查看全文↓ 2014-01-23 09:19:46
• 148****5607

  感覺這么意義：夫妻雙方的名字，換成一個，何必了，是為了買房，還是什么？買房的話，根據(jù)限購令規(guī)定：以家庭為單位，只準(zhǔn)在戶口所在地?fù)碛袃商追慨a(chǎn)，所以改名沒有意義。
  家庭中，有成年子女，可以以子女的名義買一套。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:07:29
• 147****9738

  相關(guān)遺產(chǎn)繼承人放棄繼承的聲明并公證,再拿你父親的死亡證明、你母親的身份證、原房產(chǎn)證、經(jīng)過公證的相關(guān)遺產(chǎn)繼承人放棄繼承的聲明,到房產(chǎn)局去辦理過戶手續(xù)。
  房產(chǎn)證過戶完畢,再到土地局辦理土地過戶(遺產(chǎn)繼承)手續(xù)就完結(jié)了。中國遺產(chǎn)繼承,目前沒有收稅,費(fèi)用就是工本費(fèi),費(fèi)用不會太高。

  查看全文↓ 2014-01-22 19:26:49
• 141****6317

  如果是2008年7月1日以前辦理的房屋所有權(quán)證你可以到當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T事情辦理房屋共有權(quán)證,如果是2008年7月1日以后辦理的那就到當(dāng)?shù)胤课萁灰撞块T辦理過戶手續(xù),只能按轉(zhuǎn)移登記辦理啦。

  查看全文↓ 2014-01-22 09:21:21
• 143****7548

  1、應(yīng)該不需要納稅，只是繳納登記費(fèi)80元，房產(chǎn)證工本費(fèi)5元就可以了。
  2、如果房產(chǎn)是丈夫（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人）的婚前個人財(cái)產(chǎn)，過戶后，房產(chǎn)就視為夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)了。
  3、如果房產(chǎn)原本就是婚后共同財(cái)產(chǎn)，過戶與不過戶都是夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)。
  4、如果僅僅是想把房產(chǎn)變?yōu)榛楹蠊餐?cái)產(chǎn)的話，夫妻簽署一個相應(yīng)內(nèi)容的協(xié)議留存就可以了。
  
  希望能幫到你！答案來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請關(guān)注！
  
  補(bǔ)充：
  如果想將房產(chǎn)在離婚前變?yōu)閭€人財(cái)產(chǎn)，只需要夫妻簽署一個協(xié)議，說明房產(chǎn)為一個人所有就可以了。

  查看全文↓ 2014-01-21 22:26:54
• 153****5290

  夫妻雙方拿身份證戶口本結(jié)婚證到建委直接辦理，叫90元房本工本費(fèi)就可以

  查看全文↓ 2014-01-21 09:20:16
• 134****7920

  過戶的話有兩種,一種是公證,一種是買賣,公證的話幾百塊就夠了,買賣就貴了!建議你去公證!

  查看全文↓ 2014-01-20 17:17:36

相關(guān)問題

• 問 夫妻房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少??？
  答

  在夫妻感情發(fā)生變化或是其他有其他方面的原因，其中一方打算將自己的名字過戶到另一方的名下，在完成過戶手續(xù)的時候還需要出一定的過戶費(fèi)用。那么，夫妻房子過戶到另一方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少? 夫妻房子過戶到另一方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少?要根據(jù)房價(jià)還有面積。地區(qū)之間可能會有一點(diǎn)差異,但是不大,這個要根據(jù)你們當(dāng)?shù)胤抗芫值囊?guī)定。夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)之婚前房產(chǎn)過戶手續(xù)1·夫妻間的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，不隸屬共有財(cái)產(chǎn)的范疇，所以辦理房屋過戶手續(xù)的時候，要么是買賣手續(xù)辦理或是贈與手續(xù)辦理。2·按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的起始時間為標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)達(dá)到五年以后包含五年，可以減免產(chǎn)權(quán)所有人的銷售稅費(fèi)，買方也就是夫妻的另一方，繳納的稅費(fèi)有契稅·房屋交易費(fèi)·房屋評估費(fèi)·登記費(fèi)·印花稅，每一種稅費(fèi)的繳納數(shù)目是：房屋市場價(jià)值1%至3%的契稅(具體數(shù)目依房屋面積而定);房屋建筑面積乘以6元單價(jià);房屋評估價(jià)值0.5%的評估費(fèi);80元的登記費(fèi);房屋市場價(jià)值0.05%的印花稅。3·房屋產(chǎn)權(quán)沒有達(dá)到五年就要辦理過戶手續(xù)，就可以按照贈與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過戶手續(xù)，贈與的房屋也視為房產(chǎn)交易的一種，所以也有稅費(fèi)，繳納契稅的額度與正常房產(chǎn)買賣是一樣的比例，再加上公證費(fèi)用，就是本次過戶的所有費(fèi)用。夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)至婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)1·夫妻婚后房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，不涉及產(chǎn)權(quán)隸屬個人，而是雙方各自一半的產(chǎn)權(quán)，不是一個名字一個產(chǎn)權(quán)。以前房產(chǎn)證上只可以有一個人的名字，而近年的改革，已經(jīng)可以一個人一個房產(chǎn)證了，想要在房產(chǎn)證上有自己的名字，夫妻雙方到房產(chǎn)交易核心辦理一個更名或是再辦一個房產(chǎn)證就可以了。過戶手續(xù)的費(fèi)用就是幾百元的辦理費(fèi)用和工本費(fèi)。夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)之離異夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)1·夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的所有人就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個人所得稅的稅收(前提是房產(chǎn)屬于少有住房且產(chǎn)權(quán)年齡在五年以上)。2·如果房屋不是少有住房或是沒有達(dá)到五年以上的產(chǎn)權(quán)，繳納的費(fèi)用有：契稅，繳納房屋價(jià)值2%的比例;印花稅，繳納房屋價(jià)值的0.05%;登記費(fèi)80院;交易手續(xù)費(fèi)，房屋價(jià)值2%的比例繳納;工本費(fèi)20元。

  夫妻間房產(chǎn)證過戶費(fèi)用是多少??？

  答

  1、夫妻間房產(chǎn)叫更名。2、不涉及稅收。3、需要更名的話帶房產(chǎn)證（及復(fù)印件）、雙方身份證、（及復(fù)印件）、結(jié)婚證，兩人到房產(chǎn)坐落地所屬房管所辦理即可。4、收費(fèi) 登記費(fèi)：住宅80元,商鋪550元；測繪費(fèi)：1.36元/平米。這是我所在地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有誤差，以你所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費(fèi)用
  答

  如果是那種小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費(fèi)用沒有固定的規(guī)定，隨意的收取而且不是正規(guī)的收款。

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• 問 銀川房產(chǎn)證過戶費(fèi)用
  答

  中介費(fèi)：你單獨(dú)過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費(fèi)一般為0.5-2.5%;如只需中介代辦產(chǎn)權(quán)證的話那只需付代辦費(fèi)大概200元左右!!其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小!!房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對此有所不同。

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• 問 房產(chǎn)證贈與過戶費(fèi)用
  答

  可以咨詢相關(guān)部門

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