昆明買二手房可以貸款嗎!有誰(shuí)知道呀!

已有4個(gè)回答

• 136****1940

  如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數(shù)降低，甚至可能不予貸款。

  查看全文↓ 2013-11-05 15:54:30
• 144****9066

  年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數(shù)越低，甚至可能不予貸款

  查看全文↓ 2013-11-05 15:54:20
• 138****6791

  位置偏遠(yuǎn)、單價(jià)低、面積小的房屋，貸款成數(shù)較低，甚至可能不予貸款。

  查看全文↓ 2013-11-05 15:54:06
• 147****0898

  二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)，房齡越長(zhǎng)貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。

  查看全文↓ 2013-11-05 15:53:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)知道買二手房可以組合貸款嗎?
  答

  　貸款買二手房可以使用公積金和商貸的組合貸款?！　〗M合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購(gòu)本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款?！　∩暾?qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^(guò)后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶?！　≡诮M合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過(guò)執(zhí)行不同的利率。　　組合貸款流程：　　購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個(gè)人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步：　　第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書”?！　〉诙剑恒y行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限?！　〉谌剑旱劫J款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)?！　〉谒牟剑旱疆a(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 昆明二手房怎么過(guò)戶呀!怎么辦理過(guò)戶手續(xù)呀!有誰(shuí)知道呀!
  答

  核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道臺(tái)州買二手房可以貸款嗎?怎么貸款?
  答

  可以。只要你之前沒(méi)有貸款或者貸款已經(jīng)還清或者你有足夠的資產(chǎn)證明都可以。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 昆明小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?有誰(shuí)知道呀!
  答

  小產(chǎn)權(quán)房對(duì)于一部分人來(lái)說(shuō)則是值得賭一把的好買賣

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道買二手房需要注意哪些呀？
  答

  買二手房選好地段，就要看小區(qū)的配套 房子的戶型 樓層等等了

  全部3個(gè)回答>