2010年月29日,經國務院批準,財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)了《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定,自2010年10月1日起,調整后的契稅政策為:對個人購買住房對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。根據上述政策精神,你購買的住宅在80平方米,如果同時符合小區(qū)容積在1%以上,那么可以界定為普通住房。對個人購買普通住宅且該住房屬于家庭唯一住房的(要取得房管開具的無房證明),可減按1%稅率征收契稅。如果不是首次購房的,則按3%比例計算繳納契稅。按照房屋面積和房屋單價計征契稅3%或1.5%。
全部3個回答>臨沂新房契稅怎么算的?我沒搞懂,有沒有人教我一下?
136****5465 | 2013-11-06 14:17:45
已有3個回答
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142****3352
你可以上網查查
查看全文↓ 2013-11-06 14:21:08 -
145****9175
90平米及以下的普通住宅契稅為1% 大于90平米的普通住宅契稅是1.5% 也是就說契稅的計算比例是你房屋登記價的1.5%!
查看全文↓ 2013-11-06 14:21:02 -
143****7432
地方政府規(guī)定不一,繳納房產契稅也不一樣,具體請查詢地方國土局 繳納標準:(地方規(guī)定如下,只適合廣東地區(qū)房產計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。
查看全文↓ 2013-11-06 14:20:54
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業(yè)用途繳納3%。

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