二手房買賣面簽是銀行還是什么??

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• 156****0864

  不是銀行。

  查看全文↓ 2013-12-14 11:54:36
• 145****9672

  你在銀行簽的是貸款合同，是銀行個貸部工作人員需要見房主和買房本人的，也有地方叫做面簽。這個和你的房地產(chǎn)買賣合同是不發(fā)生很大關(guān)系的，如果房地產(chǎn)交易失敗，貸款合同也就自動解除。

  查看全文↓ 2013-12-14 11:53:22

相關(guān)問題

• 問 二手房辦理貸款流程是什么? 二手房銀行貸款面簽流程是什么？
  答

  貸款買房是現(xiàn)在解決高房價的一個相對可行的方法。那么問題就來了，您了解銀行貸款面簽的流程嗎？貸款面簽的注意事項都有什么呢？相信大家對這方面的問題并不是十分了解，下面我們就來一起看看吧！二手房銀行貸款面簽流程可以分為中介代理和個人辦理兩種。一、中介代理房地產(chǎn)中介代理基本上能夠省下雙方的許多時間，但是具體合同面簽、銀行面簽仍是要買賣雙方一起進(jìn)行的。相比起個人辦理，中介代理的話還需要加入中介代理合同，三方都有合同約束力。中介代理較為方便，比較省心，不用自己為貸款事宜而常常需要跑銀行，因此很多貸款人都會選擇這個方式。但是中介代辦并不是無償?shù)?，中介費(fèi)用的支出也是需要大家考量的因素。銀行貸款二、個人辦理個人辦理的基本是買賣雙方直接接觸，雖然省掉了多高達(dá)3%的中介費(fèi)用，但風(fēng)險也意味著直接要由買賣雙方來承擔(dān)，風(fēng)險性較大。個人辦理面簽流程：1.確定房子沒有抵押或任何債權(quán)問題2.確認(rèn)房子貸款情況3.如仍有貸款未結(jié)清，雙方商量解除房產(chǎn)銀行抵押的方式

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• 問 二手房貸款流程是什么? 二手房銀行貸款面簽流程是什么？
  答

  貸款買房是現(xiàn)在解決高房價的一個相對可行的方法。那么問題就來了，您了解銀行貸款面簽的流程嗎？貸款面簽的注意事項都有什么呢？相信大家對這方面的問題并不是十分了解，下面我們就來一起看看吧！二手房銀行貸款面簽流程可以分為中介代理和個人辦理兩種。一、中介代理房地產(chǎn)中介代理基本上能夠省下雙方的許多時間，但是具體合同面簽、銀行面簽仍是要買賣雙方一起進(jìn)行的。相比起個人辦理，中介代理的話還需要加入中介代理合同，三方都有合同約束力。中介代理較為方便，比較省心，不用自己為貸款事宜而常常需要跑銀行，因此很多貸款人都會選擇這個方式。但是中介代辦并不是無償?shù)模薪橘M(fèi)用的支出也是需要大家考量的因素。銀行貸款二、個人辦理個人辦理的基本是買賣雙方直接接觸，雖然省掉了多高達(dá)3%的中介費(fèi)用，但風(fēng)險也意味著直接要由買賣雙方來承擔(dān)，風(fēng)險性較大。個人辦理面簽流程：1.確定房子沒有抵押或任何債權(quán)問題2.確認(rèn)房子貸款情況3.如仍有貸款未結(jié)清，雙方商量解除房產(chǎn)銀行抵押的方式

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• 問 二手房辦理貸款流程有哪些? 二手房銀行貸款面簽流程是什么？
  答

  一、提出申請，準(zhǔn)備面簽買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。之后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗房做評估。買方攜帶材料見下圖：

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• 問 二手房面簽什么意思
  答

  　　二手房面簽主要指的是房屋借款人以及共同還貸人，或者是擔(dān)保人一同到貸款銀行進(jìn)行面談以及簽字的流程，同時還要繳納貸款的相關(guān)費(fèi)用，面簽必須由借款人本人進(jìn)行面簽，而且不能由他人來進(jìn)行代替，在面簽之前需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料一同繳納給銀行。　　購買二手房的注意事項有很多，表現(xiàn)在以下三個方面：1、簽署的買賣合同相對來說是比較重要的，除了要審核房屋的產(chǎn)權(quán)之外，還要親自去確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，購房者可以到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行核實房屋的實際情況，在與賣方簽訂合同。2、在購買二手房簽訂合同的過程中，雙方需要到場簽字，關(guān)于賣方姓名、身份證號以及聯(lián)系方式等基本信息，也需要在合同中標(biāo)明清楚。3、在交易的過程中，以免出現(xiàn)日后追責(zé)困難的情況發(fā)生，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中事先約定好違約責(zé)任，保障各自的利益，這樣即便出現(xiàn)了糾紛也有據(jù)可查。

• 問 我購買的是二手房面簽時買賣雙方需要填寫的內(nèi)容是什么
  答

  買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對貸款人身份的真實性。

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