揭陽二手房**比例多少??？我想買二手房，想了解一下**的情況。

已有3個回答

• 153****2600

  1.首次購房且首次貸款 ****低30% 利率基準下浮15% 二次購房 ****低50% 利率基準上浮10%
  2.貸款實際金額為評估值的70%或評估值的50%.(個人貸款，銀行會出評估報告，評估報上的評估值)

  查看全文↓ 2013-11-16 20:00:19
• 157****4792

  首次購房貸款的情況下**三成貸七成，(用成交價乘百分之三十)，第二次購房貸款是**五成

  查看全文↓ 2013-11-16 19:59:56
• 157****4845

  你好，二手房屬首套房普通的商品房**比例**低30%，貸款70%。

  查看全文↓ 2013-11-16 19:59:32

相關(guān)問題

• 問 揭陽買二手房要交哪些稅??？我想買套二手房想了解一下需要交納哪些稅費，麻煩知道的回答一下。
  答

  在不到5年的二手房要交稅，三十萬至一百萬。買方： 1，契稅：每購買普通住宅交易價格乘以1 - 5%，交易指導價格的3% 2交易費由稅務局征收：(房地產(chǎn)集合交易中心)3元/平方米的成交價乘以0.35%的非住宅或指導價轉(zhuǎn)移登記費：(收集市國土資源局)住宅按套負責，每一套為80萬，非住宅地塊收取每個2400元。 3元/平方米，非住宅成交價或指導價乘以0.35% 2，營業(yè)稅金及附加：(賣方：1，交易手續(xù)費：(收集房地產(chǎn)交易中心)由房地產(chǎn)企業(yè)管理收集)，5.5%(個人所得稅征收20%的價格之間的差異) 3土地出讓金(土地收益金)和房地產(chǎn)交易程序(集合)財政部，國土資源局，市房地產(chǎn)和國土局咨詢中心。

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• 問 我是桂林人，想問一下二手房**比例是多少？想買套二手房
  答

  1、在首套二手房房貸上，昆明市各大銀行的要求是貸款購買商品住房，銀行的**是不低于30%;2、貸款購買二套房的客戶，**不低于50%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍;3、第三套房在昆明市各商業(yè)銀行已經(jīng)基本不能貸到款了，相當于暫停發(fā)放第三套房貸。

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• 問 想買房，想了解一下二手房怎么樣?
  答

  二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。有些無房的人，可以買一套別人多余的房;而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房;而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。

• 問 我想買一套二手房，我想問一下現(xiàn)在二手房**是多少？
  答

  **要40%，因為二手房貸款根據(jù)評估價的70%作為參考，**款比例因此大增?！霸诂F(xiàn)有政策下貸款買房，購買新房和二手房在貸款**的計算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購房市場價作為參考，但是辦理二手房貸款是根據(jù)評估價作為參考。所謂評估價，就是根據(jù)市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算得來。二手房評估價大多為市場價值的80%，部分房齡較長的房屋這一比例會更低。按照“貸款額上限等于二手房評估價70%”的行規(guī)要求計算，購房人實際能夠獲得的二手房貸款額度**高相當于房屋成交價的60%左右，因此二手房買主的**款比例將大增。

• 問 洛陽二手房按揭費用情況？想買二手房，咨詢一下貸款是否可行?
  答

  據(jù)了解，目前市場上的按揭公司一般采用采取一口價的定價方式，即按照貸款量的一定百分比來一次性收取服務費。目前來說，市場的指導均價為貸款金額的1.2%，一般來說這些費用已經(jīng)包含評估費、入押費、公證費等。一般情況下，商業(yè)貸款所收的按揭費要比公積金貸款高0.2個百分點左右。

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