廈門(mén)買(mǎi)房需要什么手續(xù)?手續(xù)麻不麻煩?**近打算買(mǎi)套新房結(jié)婚用的,但就是不知道買(mǎi)房需要些什么手續(xù).

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• 145****5597

  1、需要有公積金帳戶，能貸多少和以下幾個(gè)條件有關(guān)：你們的收入情況;你們的公積金帳戶情況;還有就是你買(mǎi)的房子總價(jià)多少
  2、外地人也可以的，但是審查會(huì)更嚴(yán)
  3、利息和你貸款年數(shù)有關(guān)，目前有10，15，20年三種年限，國(guó)家有法律規(guī)定上限的，各銀行會(huì)有些小差別但不大
  4、新房一般要求**30%以上，二手房說(shuō)是40%，現(xiàn)在可能都得50%了，而且二手房的貸款控制很?chē)?yán)格，還要交稅的
  5、廈門(mén)的話房貸建行做的還不錯(cuò)

  查看全文↓ 2013-11-18 00:32:58
• 137****1741

  如果按揭買(mǎi)房的話，需要的手續(xù)是夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證，和夫妻雙方單位開(kāi)據(jù)的收入證明，如果婚前買(mǎi)房的話，又是寫(xiě)的兩個(gè)人的名字的話，一樣要提供以上手續(xù)，不同的是，兩個(gè)人都要未婚公證(任一公證處開(kāi)據(jù)，也可以到銀行一起辦理，因銀行一般都跟公證處有業(yè)務(wù)往來(lái))，因?yàn)橘I(mǎi)房辦理按揭前你們暫時(shí)還沒(méi)有結(jié)婚。

  查看全文↓ 2013-11-18 00:31:10
• 131****5694

  購(gòu)買(mǎi)新房按揭貸款的手續(xù)，一般有以下幾點(diǎn)：
  1、提出借款申請(qǐng)并提交資料;
  2、辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);
  3、發(fā)放貸款等流程。購(gòu)買(mǎi)新房按揭貸款手續(xù)或步驟大致為：第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行;第二步：發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章;第三步：貸款銀行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批;第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;第五步：房管部門(mén)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行;第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單;第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢(xún)您所要購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目，以及相關(guān)辦理按揭貸款的銀行方面。

  查看全文↓ 2013-11-18 00:29:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南充貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)?**近想在南充買(mǎi)套房，不知道需要什么手續(xù)
  答

  個(gè)人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料： 1、借款人資料：(1)借款人合法的身份證件;(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;(3)有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;(5)有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購(gòu)房屋資料：(1)借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同》;(2)首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。 辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):

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• 問(wèn) 買(mǎi)新房需要什么手續(xù)? 買(mǎi)房需要什么手續(xù)
  答

  全款買(mǎi)房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以（包括各種稅費(fèi)的錢(qián)），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。貸款買(mǎi)房需要的證件：1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷(xiāo)售會(huì)告知）。2、二手房：和賣(mài)方一同去銀行面簽。公積金買(mǎi)房需要的證件：個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人戶口本（含首頁(yè)戶主頁(yè)）復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。

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• 問(wèn) 婚后貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)?你知不知道貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)和條件？
  答

  如果是在北京買(mǎi)房，則流程如下：買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同購(gòu)房資質(zhì)審核辦理網(wǎng)簽房產(chǎn)評(píng)估資金監(jiān)管銀行面簽繳稅過(guò)戶辦理房產(chǎn)抵押銀行放款所需材料：買(mǎi)方夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明如只出女方的房本，則辦理網(wǎng)簽時(shí)寫(xiě)女方一個(gè)人的名字即可；辦理銀行貸款時(shí)需要夫妻雙方出面。

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• 問(wèn) 廣州住房公積金貸款手續(xù)有哪些，不知道麻不麻煩
  答

  申請(qǐng)公積金貸款需提交的資料（一）居民身份證以及戶口簿；（二）購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（三）收入證明、供樓賬戶；（四）《個(gè)人名下房產(chǎn)情況證明》及個(gè)人信用報(bào)告；（五）承辦銀行要求的其它證件、資料。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭需要什么手續(xù)??？麻煩不麻煩呢？
  答

  購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)：　　1、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同?！　〈藭r(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》?！　?、繳付**款，注意保存**款收據(jù)。　　3、到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》?！　￠_(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》?！　?、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)?！　°y行的信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。　　5、到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。

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