江門夫妻雙方公積金貸款怎么辦理的啊?我和老婆在各自的公司都有住房公積金，可以同時用公積金貸款嗎?

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• 155****5219

  申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：
  一、購買已和當?shù)毓e金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。
  二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
  四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心，耐心等待就可)完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元)，現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。
  五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。
  六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，
  七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。
  八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方，但不超過年還貸總額)。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:29:34
• 134****0737

  公積金貸款以家庭為單位公積金貸款以家庭為單位，只要夫妻有一方未還清，是無法申請再次貸款的。
  在這里需要特別指出的是，公積金貸款沒有所謂相對于商業(yè)貸款優(yōu)惠利率一說，只要已付清之前的貸款，即使在購買第二套以上住房時，利率仍以**新的基準利率為準。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:29:15
• 133****4956

  根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，你若按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，在購買自住住房時可以申請住房公積金貸款。
  貸款額度不得超過夫妻雙方公積金賬戶存儲余額的15倍，不得超過應付房價款的70%，不得超過公積金管理委員會規(guī)定**高貸款額度(一方符合條件 30萬元，雙方符合條件50萬元)。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:29:03
• 154****8731

  在江門，夫妻兩人共同申請公積金貸款**高可以貸到40萬。

  查看全文↓ 2013-11-24 12:28:34

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• 問 泰安夫妻雙方公積金貸款怎么辦理的??？我和老婆在各自的公司都有住房公積金，可以同時用公積金貸款嗎？
  答

  根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，你若按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，在購買自住住房時可以申請住房公積金貸款。貸款額度不得超過夫妻雙方公積金賬戶存儲余額的15倍，不得超過應付房價款的70%，不得超過公積金管理委員會規(guī)定**高貸款額度(一方符合條件 30萬元，雙方符合條件50萬元)。

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• 問 淮安夫妻雙方公積金貸款可以不，我和老婆都有住房公積金，可以同時使用嗎？
  答

  當然可以，申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當?shù)毓e金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心，耐心等待就可)完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元)，現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方，但不超過年還貸總額)。

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• 問 郴州夫妻雙方公積金貸款的情況是怎么樣的呢？我和老婆在各自的公司都有住房公積金，可以都用來買房嗎？
  答

  郴州第一套房如何組合更合適? 夫妻雙方都有公積金，一套房子60萬左右，商業(yè)貸款據(jù)說有優(yōu)惠，怎么組合?當然是優(yōu)先公積金貸款，理由如下：一、利率優(yōu)勢：目前公積金貸款利率4.70%，商貸利率6.80%，即使商貸利率七折也略高于公積金貸款，因此肯定要**大限度利用公積金房貸;二、還款來源優(yōu)勢：一旦貸到了公積金貸款，在全國多數(shù)公積金中心都可以憑借公積金借款合同支取公積金，這樣你的公積金就活了; 另外，全國多數(shù)公積金中心要求公積金繳存人要連續(xù)繳滿一年的公積金才能享受公積金貸款，具體的可以咨詢郴州公積金中心或到其門戶網(wǎng)站查詢!

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• 問 柳州夫妻雙方公積金貸款可以不，我和老婆都有公積金，可否用兩個人的一起貸款，還款
  答

  1、公積金貸款必須交**，而且**的錢不能從公積金里出，必須自己付。2、夫妻兩個人公積金同時只能一個人申請，兩個人的公積金月入款可以一起用來支付貸款。但如果夫妻雙方如果一方使用了公積金貸款時，另一方要申請使用，貸款方必須還清后，另一方才可以使用。

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• 問 夫妻雙方婚前各自有住房公積金貸款
  答

  ，離婚時應如何處理？離婚時，夫妻雙方各自承擔自己的住房公積金貸款，應當由雙方友好協(xié)商確定貸款處理方式，一般情況下應該各自付清自己的貸款。如果雙方達成一致，可以由一方承擔全部貸款，另一方支付全部貸款，但需要簽訂有關協(xié)議，并且要確保雙方本金及利息辦理清償。

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