婚前一方的房產(chǎn)未辦房產(chǎn)證，婚后辦房產(chǎn)證時登記了2個人的名字，萬一離婚另一方能分割房產(chǎn)嗎

已有10個回答

• 138****5759

  不用的，到時候拿著你買房的發(fā)票跟結(jié)婚證就可以了，上面都有日期的

  查看全文↓ 2014-01-19 14:40:45
• 134****8968

  很高興為您解答，我是中原一手項目部的凌賢茂。如果您如需幫助可隨時來電咨詢，小朱竭誠為您服務(wù)！謝謝您對我工作的認(rèn)可！

  查看全文↓ 2014-01-19 13:02:37
• 142****9788

  詳細(xì)需要參考具體數(shù)據(jù)

  查看全文↓ 2014-01-18 19:22:12
• 148****3743

  離婚就屬于夫妻共同財產(chǎn)，是一人50%

  查看全文↓ 2014-01-17 20:10:20
• 132****0622

  分割！你要呢沒結(jié)婚前再上你的產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-01-17 19:03:42
• 145****4670

  離婚就屬于夫妻共同財產(chǎn)，是一人50%

  查看全文↓ 2014-01-17 19:03:02
• 136****3443

  離婚就屬于夫妻共同財產(chǎn)，是一人50%

  查看全文↓ 2013-12-24 13:11:09
• 145****1882

  算是共同財產(chǎn)，離婚后是一人一半。

  查看全文↓ 2013-12-17 15:05:53
• 156****5450

  一個人50%，都寫上2個人的名字了。

  查看全文↓ 2013-12-17 15:05:32
• 131****7190

  可以分，房產(chǎn)證是2個人的名字就是共同財產(chǎn)來的。

  查看全文↓ 2013-12-17 15:05:15

相關(guān)問題

• 問 離婚后辦房產(chǎn)證是首套房嗎? 婚后買房房產(chǎn)證是一方的名字，離婚后另一方買房算
  答

  只要你繳納完畢契稅等稅費，已經(jīng)提交你個人購房材料證件，就不需要再次提交了。認(rèn)定是否婚前財產(chǎn)，不看房產(chǎn)證登記時間，是看你簽署購房合同時間和繳納**款時間，那個和結(jié)婚證時間對比。

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• 問 結(jié)婚前用了另一方的工齡購買房改房，婚前取得房產(chǎn)證，寫的是一方的名字，離婚時另一方有權(quán)分割嗎？
  答

  你的問題真讓人郁悶啊

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• 問 ??繼承房產(chǎn)離婚時房產(chǎn)如何分割？放棄房產(chǎn)繼承權(quán)，離婚時另一方能要求分割嗎？
  答

  可以放棄繼承權(quán)。根據(jù)《**高人民法院〈關(guān)于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見〉》第二條規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)。而男方放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)，并不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間實際取得的共同財產(chǎn)，雖放棄行為的后果會影響到女方離婚時可能少分得財產(chǎn)，但不能以此為由抗辯女方的放棄權(quán)利，男方放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)，是依法處分個人權(quán)利，無需征得他人許可。放棄的是遺產(chǎn)繼承權(quán)還是夫妻共同財產(chǎn)，需要注意三個時間點，即繼承的時間點、遺產(chǎn)分割處理的時間點和繼承權(quán)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的時間點。依照我國繼承法的規(guī)定，繼承的時點即繼承從被繼承人死亡時開始，繼承權(quán)人是從繼承開始時取得了繼承權(quán)，其被繼承人去世之日就取得了繼承權(quán)。繼承權(quán)是可以放棄的。繼承法規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示，繼承權(quán)的放棄是繼承權(quán)人單方面的意思表示，無須經(jīng)他人同意。

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• 問 離婚前一方瞞著另一方買房 房產(chǎn)會如何分割
  答

  一男子與妻子10年前離婚，**近，前妻發(fā)現(xiàn)了當(dāng)年在離婚前該男子隱瞞其買了一套房產(chǎn)，于是將他告上法庭，要求進行房產(chǎn)分割，結(jié)果該男子失去房子份額?？纯匆韵掳咐馕?。 案例回放 當(dāng)年，在和妻子離婚前2個月，該男子悄悄買了套房登記在自己名下。離婚時，妻子不知情，雙方未就此房產(chǎn)進行分割。10余年后，前妻意外發(fā)現(xiàn)了該房產(chǎn)的存在。而該男子已將房產(chǎn)50%登記在現(xiàn)任妻子名下。前任與現(xiàn)任的“搶房大戰(zhàn)”拉開序幕。**后，現(xiàn)任前妻搶房誰會贏呢? 前妻以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割。 法院判決 經(jīng)查實，訟爭房產(chǎn)確實購買于兩人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為兩人共同財產(chǎn)。原告主張其有50%份額，具有事實及法律依據(jù)，法院予以支持。 被告在離婚后未經(jīng)原告同意擅自處分訟爭共有房產(chǎn)，侵犯了原告的合法權(quán)益。兩人離婚10多年，被告又兩次結(jié)婚，房產(chǎn)一直沒有分割。在被告現(xiàn)任妻子支付32萬余元房屋抵押貸款后，被告將房產(chǎn)50%登記在現(xiàn)任妻子名下，應(yīng)該視為被告對自己所擁有房產(chǎn)份額的處分?，F(xiàn)任妻子系善意取得50%份額，其合法權(quán)益也應(yīng)當(dāng)予以維護。 **后法院判決，訟爭房產(chǎn)50%份額歸前妻所有，50%歸現(xiàn)任妻子所有，該男子不享有房產(chǎn)份額，還應(yīng)承擔(dān)案件受理費用近萬元。 小編提醒：離婚期間轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，隱瞞事實一般是會判為被判為無效合同。所以在買房前，就要對產(chǎn)權(quán)明晰，書面確認(rèn)份額和所屬。

• 問 房產(chǎn)證上有夫妻2人的名字，一方可以買下另一方的那部分嗎？
  答

  房產(chǎn)證是以買賣合同上的買受人為準(zhǔn)，合同上買受人寫誰產(chǎn)權(quán)證上就是誰。如果是貸款購房的話，銀行要求做貸款是必須要求夫妻雙方都到場的簽署貸款合同，不論合同上寫你的名字還是寫你愛人的名字或是你們兩個人的名字。因為夫妻是個共同體，房本上無論是誰的名字，只要你們之間沒有約定的話，是夫妻共同財產(chǎn)。

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