銀川買房貸款流程有哪些？

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• 154****5575

  **的話是40%，看您是夫妻還是個人。需要身份證，戶口。。。。。

  查看全文↓ 2014-01-16 10:54:04
• 145****0723

  **40% 工資收入證明 單身證明 身份證 戶口本 購房合同

  查看全文↓ 2013-12-30 10:41:08
• 131****2180

  不是寧夏戶口你要有寧夏壹年的社保證明個體要有壹年的完稅證明(免稅和定額稅也要稅務開證明)，單身的**要求40%到50%不等，這個看各個銀行的審批情況，可以的話你去交通銀行看看，哪里審批條件松些，其他的就是購房合同，身份證、戶口本、暫住證、收入證明、近半年的工資明細、婚姻證明(離婚證或單身證明)單身證明必須要民政局開，你得去戶籍所在地開!
  還要房屋信息中心的房屋查詢證明。

  查看全文↓ 2013-12-30 10:40:54

相關問題

• 問 銀川買房貸款有哪些注意事項？
  答

  樓盤審查在借款人提出申請之前，信用社(部)需要對擬提供個人購房貸款的樓盤進行審查，樓盤審查操作流程為：開發(fā)商申請→項目調(diào)查→審查、審批→簽訂項目合作協(xié)議書→貸后監(jiān)管。房地產(chǎn)公司提出申請，信用社(部)要求房地產(chǎn)公司(以下簡稱“開發(fā)商”)提交以下資料：1、書面申請;2、公司資料、包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人代碼證、企業(yè)章程、貸款卡、開戶情況、公司概況、法人代表人或授權代理人證明書、股東會決議等;3、項目資料，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證，國有土地使用證、工程概預算資料、商品房預售許可證等。4、農(nóng)村信用社認為需要提供其他資料。項目調(diào)查的主要內(nèi)容有手續(xù)的合法性、項目資金到位情況、項目的基本情況，市場前景及效益狀況。項目實地調(diào)查，核實資料、項目情況調(diào)查后撰寫調(diào)查報告，將調(diào)查情況交審查部門，審批同意后與開發(fā)商簽訂《個人購房消費貸款項目合作協(xié)議》。

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• 問 在銀川買房貸款需要哪些證件？
  答

  一手房：身份證件;婚姻狀況證明;還款能力證明，收入證明;已支付購房**款的證明文件;與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件。

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• 問 按揭買房的流程有哪些? 買房貸款的程序有哪些流程
  答

  如果購房者想更省錢，可選擇“公積金貸款買房”。利率3.25%，比商貸低很多，而且貸款審批下款之后，買房一年內(nèi)還可以把繳納的公積金全部取出來。公積金貸款是一種非常劃算的貸款方式。需要咨詢、代繳、補繳住房公積金的親們，可以聯(lián)系我。v x

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• 問 [購房流程]#買房貸款#買房貸款還款方式有哪些？
  答

  還款方法一般分為等額本金和等額本息兩種：　　1、等額本金還款方法：是指借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減并結(jié)算還清的（也稱“遞減法”）。其特點是每月歸還貸款本金 相等，利息則按貸款本金余額逐月計算，前期還貸金額較大，以后每月還款額逐漸減少。由于還款是逐月遞減，因此每個月的還款額都是不等的?！　?、等額本息還款方法： 等額本息還貸方法是指每月按相同金額償還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增。

• 問 期房貸款買房有哪些流程呢？
  答

  流程第一步：簽訂認購書 商品房期房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。 當簽訂完認購書后，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關細節(jié)。 購買商品房流程第二步：簽訂買賣契約 購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經(jīng)濟適用住房買賣契約等。 簽訂買賣契約是整個購房程序中**重要一環(huán)，契約也是銷售中**重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和購房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當?shù)胤抗懿块T各壹份。 購買商品房流程第三步：預售登記 買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。同時交納印花稅。在此期間，買方如轉(zhuǎn)讓其所購房產(chǎn)，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內(nèi)，雙方持有關證件到市場處辦理轉(zhuǎn)讓登記，在轉(zhuǎn)讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起十日內(nèi)通知賣方。 購買商品房流程第四步：簽訂管理公約，辦理入住手續(xù) 當購房人按契約有關條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。

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