在銀川買(mǎi)房貸款需要哪些證件？

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• 145****1008

  一手房：身份證件;婚姻狀況證明;還款能力證明，收入證明;已支付購(gòu)房**款的證明文件;與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件。

  查看全文↓ 2014-01-14 10:23:59
• 135****2887

   二手房：買(mǎi)方需要提供的資料； 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)； 戶(hù)口本(夫妻雙方)；婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)； 收入證明或償債能力證明(單位出示)； 所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)；學(xué)歷證明(大專(zhuān)以上提供)；申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折； 銀行要求提供的其他材料； 賣(mài)方需要提供的資；身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；戶(hù)口本(夫妻雙方)；婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；配偶、共有人同意出售證明(固定格式)；房屋產(chǎn)權(quán)證； 出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件

  查看全文↓ 2014-01-14 10:22:56
• 154****9304

  首先你人在外地，可能用的貸款方式是商業(yè)貸款。需要資料有：
  1、身份證明(如已結(jié)婚，要雙方的以后都是)復(fù)印兩份
  2、戶(hù)口本復(fù)印兩份
  3、結(jié)婚證或單身證明原件復(fù)印件各兩份
  4、銷(xiāo)售合同復(fù)印三份(1.3.4.5.6.14頁(yè))
  5、**款收據(jù)復(fù)印三份
  6、收入證明加蓋公章。(法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證，驗(yàn)資報(bào)告，及近三個(gè)月稅單，銀行對(duì)賬單)
  7、備案證明及復(fù)印件兩份步驟
  1、帶齊所有送至貸款銀行，填寫(xiě)申請(qǐng)資料(三到五個(gè)工作日)
  2、將和銀行的協(xié)議拿至開(kāi)發(fā)公司蓋章
  3、去產(chǎn)權(quán)處辦抵押登記，交維修基金、契稅(三個(gè)工作日)
  4、產(chǎn)權(quán)處交登記費(fèi)和印花稅，領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證
  5、將證送至銀行劃款

  查看全文↓ 2014-01-14 10:20:12
• 141****7027

  貸款需要你收入證明及個(gè)人證件就行了，比如你單位開(kāi)的上班證明你是哪個(gè)單位的人工資多少(**好開(kāi)高點(diǎn)，好貸款)，有的單位不行的話(huà)還會(huì)看你的收入往來(lái)，比如存折的進(jìn)出情況，不過(guò)一般不會(huì)要的，只要單位好的話(huà)不會(huì)要這么多的，只要收入證明就行了

  查看全文↓ 2014-01-14 10:19:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在銀川辦理公積金貸款買(mǎi)房需要提供哪些資料？
  答

  合肥市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》1式4份(申請(qǐng)人簽字欄需現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)面簽字)。出賣(mài)人、借款人夫妻雙方身份證原件，復(fù)印件4份(身份證過(guò)期由派出所開(kāi)具附照片并加蓋騎縫章的戶(hù)籍證或臨時(shí)身份證，二代證正反面均復(fù)印)。結(jié)婚證原件，復(fù)印件4份(未婚需提供個(gè)人婚姻狀況證明原件，復(fù)印件3份。離異后的申貸人現(xiàn)單身的,除需攜帶離婚證或法院裁定判決、調(diào)解文書(shū)原件,復(fù)印件4份外,須提供未再婚證明原件1份,復(fù)印件3份。戶(hù)口本原件，復(fù)印件4份(首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、夫妻雙方頁(yè)要印);非本市戶(hù)口還需提供暫住證原件，復(fù)印件4份。

• 問(wèn) 銀川買(mǎi)房貸款流程有哪些？
  答

  **的話(huà)是40%，看您是夫妻還是個(gè)人。需要身份證，戶(hù)口。。。。。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要哪些證件
  答

  1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀? 5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等） 注意： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2； 2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源； 3.擔(dān)保公司; 景華投資擔(dān)保有限公司，注冊(cè)1億資金的正規(guī)公司

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款都需要什么? 貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備哪些證件和材料
  答

  人生在世，難免會(huì)有很多的第一次，第一次自己上學(xué)、第一次出遠(yuǎn)門(mén)等等，當(dāng)然也可能會(huì)有第一次貸款。很多未曾申請(qǐng)過(guò)貸款的小白，首次貸款心情難免會(huì)是十分復(fù)雜、糾結(jié)。一來(lái)沒(méi)申請(qǐng)過(guò)貸款，不知道自己是否能成功貸款，也不清楚辦貸款有哪些環(huán)節(jié)，需要注意些什么；二來(lái)就是害怕碰到高利貸、害怕被騙。今天信用卡商學(xué)院就來(lái)和朋友們聊聊第一次貸款需要注意的方面，貸款小白可以了解下，也希望這個(gè)資料對(duì)初次接觸貸款的朋友們有所幫助，讓我們一起往下看吧。1.申請(qǐng)貸款需要滿(mǎn)足相關(guān)條件要從放貸機(jī)構(gòu)成功獲得貸款，首先就要滿(mǎn)足放貸機(jī)構(gòu)的相關(guān)條件。一般來(lái)說(shuō)，在填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表時(shí)，會(huì)要求借款人如實(shí)填寫(xiě)個(gè)人身份信息，其中包括居住地、工作單位、工作證明、銀行流水、信用情況等信息。不同機(jī)構(gòu)、不同產(chǎn)品所要求的貸款條件，會(huì)有一定的差異。小額信用貸款貸款條件上要求一般較低，借款人只需滿(mǎn)足信用記錄良好，工作、收入穩(wěn)定等條件即可。而如果是申請(qǐng)質(zhì)押或抵押貸款，則除了會(huì)對(duì)借款人資格進(jìn)行審核之外，還會(huì)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、審查。2.申請(qǐng)材料提前備齊通過(guò)資格審查僅僅是貸款的第一步，接下來(lái)就需要準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料了。這個(gè)不同的貸款產(chǎn)品，要求提交的貸款材料有多有少，但一般個(gè)人身份證、工作證明、銀行流水、個(gè)人正信報(bào)告這4樣是必不可少的。這個(gè)建議提前咨詢(xún)信貸經(jīng)理，早做準(zhǔn)備，以免影響貸款進(jìn)度。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房需要哪些證件？外地人能貸款買(mǎi)房嗎？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料： 1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購(gòu)房屋資料：（1）借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。

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