我有一大套單位房子401和402室2002年辦的證，兩套一個證，現在把它分開，我想賣一套

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• 155****1037

  這個不好分開的

  查看全文↓ 2014-01-17 09:11:11
• 135****2977

  可以,找測繪局分別測繪面積

  查看全文↓ 2014-01-15 19:26:37

相關問題

• 問 我有一套房子想賣，賣房有哪些技巧嗎？
  答

  把房子變成“心靈雞湯” 談判是二手房交易中的一個關鍵環(huán)節(jié)。對于賣家來說，談判的目標只有一個：將房子賣出好價錢，并且盡快地賣出去。要想實現這個目標，房主在談判中需要學會一個溝通的技巧：把房子變成買家的心靈雞湯。因此，在陪伴買家看房和交易談判的過程中，不應該就房子論房子，而應該站在家居生活的角度，對房子的主要增值點進行渲染。換句話說，讓買家看到的不是冷冰冰的房子，而是暖融融的未來家居生活情境。這樣一來，房子就變成了買家的心靈雞湯。買家因此會感覺到：你是站在雙方共同的立場上來進行平等的溝通。于是，他的談判立場也就會變得親近而靈活

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• 問 我有一套房子想賣，賣房有什么技巧嗎？
  答

  您好 首先看您房子的類型 如果是非普通住宅 比如別墅 商鋪 或者產權酒店 那么賣一套和僅有一套房出售 交的稅費是一樣的 如果 是普通住宅公寓 那么還得看房產證是否滿5年 如果兩套都不滿5年 那么出售一套跟僅僅只有一套房出售 稅費也是一樣的 如果是普通住宅 又是產證滿5年了 那么有兩套出售一套比僅僅有一套出售要高 高出百分之2的個人所得稅 祝您好運 還有不懂的問下當地房產中介吧 畢竟您給的數據還是比較少的 不好直接下定論

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• 問 我有兩套房產，給了兒子一套，還沒過戶，我想賣我住的一套，算一套嗎?
  答

  因您給您兒子的房產還是在您的名下，并沒有辦理過戶手續(xù)，所以您現在出售您居住的房產的話，還是需要按兩套房產來計算繳納稅款。

• 問 我有兩套房子，按現在政策，賣掉一套再買一套，可以嗎？換套大的
  答

  國土資源和房屋管理局下發(fā)了《關于落實住房限購政策有關事項的通知》，據該通知規(guī)定，市民如有兩套房賣掉一套允許再買一套。這樣的情況基本上是屬于改善性需求，不過就算賣掉一套再買，那也是屬于第二套房，**利率都不低，市民在買賣前還需要斟酌。

• 問 我有兩套房，其中一套在賣，我還可以在網簽一套么？
  答

  可以的，現在上海戶籍是限購第三套房屋，但是你如果賣掉一套再購買一套大的會要求你加房產稅，這個你需要考慮清楚，而且是你以前的房屋+現在需購買房屋的面積，超過人均60平米來征收的。

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