哪些情況下贈(zèng)予房產(chǎn)可以免交個(gè)人所得稅？

已有10個(gè)回答

• 136****9091

  房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與的當(dāng)事雙方免征個(gè)人所得稅的三種情況主要包括：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:12:06
• 157****1108

  你買的是一手還是二手

  查看全文↓ 2014-01-25 09:10:23
• 148****5542

  產(chǎn)權(quán)滿5年的情況下可以免征個(gè)人所得稅

  查看全文↓ 2014-01-24 22:45:51
• 153****3296

  秦兵房產(chǎn)建筑律師網(wǎng)答：根據(jù)財(cái)政部和稅務(wù)總局近日發(fā)布的通知，下述三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。
  首先是房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  其次為無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 除了上述規(guī)定情形以外，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。因此您的情況可以不用繳納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2014-01-24 18:30:58
• 132****6980

  贈(zèng)予的房產(chǎn)在獲得時(shí)不需要交所得稅,出售時(shí)如是非唯一,要按不低于評(píng)估價(jià)的全額的20%交所得稅。

  查看全文↓ 2014-01-24 11:23:48
• 152****7824

  房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與的當(dāng)事雙方免征個(gè)人所得稅的三種情況主要包括:房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
  房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:12:01
• 139****1099

  如買一手房的話還要交維修基金，契稅等，如果是二手房的話還要交契稅，中介費(fèi)，過戶登記費(fèi)，過戶手續(xù)費(fèi)等

  查看全文↓ 2014-01-23 16:49:14
• 144****2982

  一般是要一個(gè)月左右就下來了可以咨詢一下幫你做貸款的負(fù)責(zé)人

  查看全文↓ 2014-01-23 13:30:20
• 136****4558

  房本滿5年的房產(chǎn)可以。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:18:49
• 141****4967

  一個(gè)月就可以了，你可以問下光大銀行信貸部工作人員，他們一般都在銀行里面上班，很好找的。貸款的人一多就會(huì)有審批慢或延時(shí)的情況。這個(gè)也算正常了。

  查看全文↓ 2014-01-22 09:58:53

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶哪些情況下可以免征個(gè)人所得稅？
  答

  符合以下幾類情況可免征個(gè)人所得稅(前提是：產(chǎn)權(quán)人是個(gè)人的情況)　　1、非居住用房無免征條件，必須繳交個(gè)人所得稅，但可辦理據(jù)實(shí)征收;　　2、居住用房：《房地產(chǎn)證》上的出證時(shí)間或《契稅完稅證》上的填發(fā)日期滿五年即可免征;如納稅人有異議的可提供以下資料審核：　　A、上手購(gòu)買一手商品房的可提供[預(yù)售契約]約定的交樓時(shí)間超過5年可免征　　B、房改房可提供《出售公有住房繳款明細(xì)表》以繳款日期為準(zhǔn)、收款收據(jù)注明的繳款時(shí)間或購(gòu)房協(xié)議書的簽署時(shí)間　　C、安居房可以[安居協(xié)議]上的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)確性(以前大多數(shù)安居協(xié)議沒有著注明時(shí)間，可到開發(fā)商出具入住證明　　D、解困房直接可以免征　　E、繼承、贈(zèng)與取得的房產(chǎn)辦理出售，提供上手房產(chǎn)證和繼承、贈(zèng)與公證書，只要上手房產(chǎn)證時(shí)間超過5年，可以免征。直系親屬贈(zèng)與，可以看上手房產(chǎn)證;非直系親屬贈(zèng)與，只看進(jìn)手證時(shí)間，只能到地稅局辦據(jù)實(shí)征收，不能核定征收?！　、拆遷補(bǔ)償(回遷)房可提供[拆遷補(bǔ)償協(xié)議]以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)?！　、分家析產(chǎn)、分割的房屋以析產(chǎn)、分割前的來源為依據(jù)。

• 問 什么情況下要交個(gè)人所得稅呢？
  答

  1、工資薪金所得月超過3500元的2、有承包經(jīng)營(yíng)所得的3、有勞務(wù)報(bào)酬、特許權(quán)使用費(fèi)、稿酬所得的4、有財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、偶然所得的5、有利息紅利所得的

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• 問 賣房交個(gè)人所得稅嗎？為什么賣方要交個(gè)人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房交個(gè)人所得稅具體什么情況？
  答

  業(yè)主房本滿5年且是唯一住宅，免征個(gè)稅，業(yè)主不是唯一住宅或是房本不滿5年的情況下，都會(huì)產(chǎn)生個(gè)稅。滿五年且唯一物業(yè)免征，不滿五年不是唯一，目前則征收1%

• 問 個(gè)人所得稅在哪種情況下能退稅？
  答

  符合條件（一年之內(nèi)購(gòu)買新房）的個(gè)稅可以退回 個(gè)人轉(zhuǎn)讓自己使用的住房，1年內(nèi)重新購(gòu)房的，按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退回個(gè)人所得稅。具體辦法： 1、個(gè)人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金的形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時(shí)，向納稅人正式開具“中華人民共和國(guó)納稅保證金收據(jù)”，并納入專戶存儲(chǔ)。 2、個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購(gòu)房的，按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購(gòu)房金額大于或者等于原住房銷售額（原住房是已購(gòu)公房的原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或者原來產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益。）的，全部退還納稅保證金；購(gòu)房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)

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