個(gè)人所得稅在哪種情況下能退稅？

已有8個(gè)回答

• 132****5563

  符合條件（一年之內(nèi)購(gòu)買新房）的個(gè)稅可以退回
  個(gè)人轉(zhuǎn)讓自己使用的住房，1年內(nèi)重新購(gòu)房的，按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退回個(gè)人所得稅。具體辦法：
  1、個(gè)人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金的形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時(shí)，向納稅人正式開具“中華人民共和國(guó)納稅保證金收據(jù)”，并納入專戶存儲(chǔ)。
  2、個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購(gòu)房的，按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購(gòu)房金額大于或者等于原住房銷售額（原住房是已購(gòu)公房的原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或者原來產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益。）的，全部退還納稅保證金；購(gòu)房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)
  

  查看全文↓ 2014-04-23 09:06:48
• 147****9294

  租房合同規(guī)定的違反，都算是違約

  查看全文↓ 2014-04-22 09:36:49
• 145****9367

  你好,如果你是明年4月份拿房,按照規(guī)定,拿房后即可辦理產(chǎn)權(quán)證,這樣的話,完稅憑證上的時(shí)間是在1年內(nèi),可以享受個(gè)稅抵免。

  查看全文↓ 2014-04-21 12:55:37
• 141****9361

  現(xiàn)在個(gè)人所得稅不能退稅了不管什么情況下都不能退稅

  查看全文↓ 2014-04-21 12:33:14
• 134****9609

  在同一年賣房在買房就能退

  查看全文↓ 2014-04-20 22:46:11
• 155****1320

  應(yīng)該是稅務(wù)局退給貴公司代扣代繳個(gè)人所得稅的手續(xù)費(fèi)。稅法有規(guī)定，參見以下：
  
  稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收手續(xù)費(fèi)。代扣、代收稅款手續(xù)費(fèi)只能由縣(市)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一辦理退庫(kù)手續(xù)，不得在征收稅款過程中坐支。

  查看全文↓ 2014-04-20 15:16:38
• 132****7522

  現(xiàn)在的政策不管什么時(shí)候都不能退了，

  查看全文↓ 2014-04-20 14:14:27
• 158****7233

  第一種房東承擔(dān)租房違約責(zé)任
  1、房東若未按租房合同履行維修義務(wù)，造成房客一定損失的，房東必須應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
  2、在房屋租賃合同期內(nèi)，房東需提前收回該房屋時(shí)，沒有提前通知房客時(shí)，造成房客的經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí)，房東必須對(duì)房客做相應(yīng)的賠償。
  3、房東違反租房合同，任意將房?jī)r(jià)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他業(yè)務(wù)費(fèi)任意抬高價(jià)格的，并在收取時(shí)不做任何解釋，對(duì)房客造成極大的困擾，屬于房東單方承擔(dān)租房違約責(zé)任。
  第二種房客承擔(dān)租房違約責(zé)任
  1、房客擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，或是改變房屋用途的，違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行違法活動(dòng)，同時(shí)并對(duì)房屋造成一定損害的，房客此時(shí)賠償房屋的相應(yīng)損失。
  2、在房屋租賃合同期內(nèi)，房客需提前退租的，如無提前通知房東，則需要支付相應(yīng)的違約金，賠償房東所造成的損失。
  3、房客在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行任意損壞的，并造成不可挽回的損失，需對(duì)房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給予一定的經(jīng)濟(jì)賠償。

  查看全文↓ 2014-04-20 13:57:58

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人所得稅租房退稅能退多少
  答

  個(gè)人所得稅租房退稅能退多少主要是看所在城市的級(jí)別，如果是省會(huì)城市或者是直轄市的話，每月的定額是1200元，所在的城市人口超過100萬，每月的定額是1000元，戶籍人口不超過100萬的，每月定額是800元。再抵扣的時(shí)候扣除五險(xiǎn)一金以后的收入達(dá)到了納稅人的標(biāo)準(zhǔn)，那么就可以按照以上幾種情況申請(qǐng)租房退稅，沒有達(dá)到就不需要納稅，也就不存在退稅了。租房要注意什么1、租房的時(shí)候一定要注意查看房東的房產(chǎn)證身份證等，以防被二手房東欺騙，如果是中介要查看中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。2、尤其是單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠(yuǎn)的地方。3、要找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子，同時(shí)也要觀察房子的戶型是否理想。4、入住前要檢查房間設(shè)施是否完好，比如家具電器等等有沒有損壞，并詳細(xì)記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。

• 問 個(gè)人所得稅租房退稅能退多少
  答

  個(gè)人所得稅租房退稅能退這個(gè)沒有標(biāo)準(zhǔn)的答案，因?yàn)槊總€(gè)人所交的房租是不一樣的。要根據(jù)所在城市的級(jí)別來看，比如說像直轄市或者是省會(huì)城市，以及計(jì)劃單列市每月的定額是1200元，在市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，每月的定額是1000元，不足100萬人的城市，每月的定額是800元。已經(jīng)符合了一張的條件，在扣除五險(xiǎn)一金的收入之后，如果已經(jīng)符合上述的標(biāo)準(zhǔn)，可以申請(qǐng)住房退稅。個(gè)人所得稅租房退稅申報(bào)方式1、用戶的年度綜合收入不超過6萬且已預(yù)繳稅款的可以通過綜合所得年度匯算進(jìn)行申報(bào)。2、可以在個(gè)人所得稅APP中通過專項(xiàng)附加扣除，遞交對(duì)應(yīng)的材料就可以完成租房退稅申報(bào)。3、正規(guī)租房合同而且符合個(gè)人所得稅退稅條件的都可以申請(qǐng)租房退稅，夫妻兩人可以選擇使用同一租房信息進(jìn)行退稅，一人扣減50%，也可以選擇由其中一方進(jìn)行100%扣減。個(gè)人所得稅租房退稅需要的材料包括：1、住房租賃合同信息，包含住房租賃合同、協(xié)議等相關(guān)資料。2、提交個(gè)人的相關(guān)信息，以及長(zhǎng)期工作城市的相關(guān)信息。在提交了相關(guān)的資料之后，在資料正確的前提條件之下，在7個(gè)工作日內(nèi)就能夠進(jìn)行退稅，一般會(huì)直接退到指定的銀行卡當(dāng)中。

• 問 個(gè)人所得稅退稅
  答

  納稅人交納個(gè)人所得稅后， (1)在當(dāng)月25日前申請(qǐng)退稅的，在原納稅窗口辦理重新申報(bào)手續(xù)，多退少補(bǔ)； (2)在當(dāng)月25日后申請(qǐng)退稅的，在鼓樓地稅分局受理窗口辦理(上海路46號(hào)，電話83329293)。南京房產(chǎn)E時(shí)貸有更詳細(xì)的介紹

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋個(gè)人所得稅退稅
  答

  由上家領(lǐng)?。?/p> 全部8個(gè)回答>

• 問 關(guān)于個(gè)人所得稅退稅問題
  答

  您好,賣掉不滿五年的住房需要交納個(gè)稅,一年內(nèi)購(gòu)房,可按照房?jī)r(jià)所占比例減免。

  全部8個(gè)回答>