專家您好，我問(wèn)一下契稅是怎么征收的？

已有9個(gè)回答

• 156****3065

  富安娜家紡股東糾紛案將在深審理

  查看全文↓ 2014-01-27 15:58:20
• 158****9851

  所謂婚前財(cái)產(chǎn)是在結(jié)婚證之前拿到的證，也就是在結(jié)婚證之前把房產(chǎn)證辦好就是婚前的，你領(lǐng)了結(jié)婚證之后再去登記房產(chǎn)那就是婚后，

  查看全文↓ 2014-01-27 13:51:29
• 147****6208

  評(píng)估總價(jià)的3%

  查看全文↓ 2014-01-27 10:30:35
• 139****0287

  高檔住宅的征收 契稅是3個(gè)點(diǎn)的!!

  查看全文↓ 2014-01-26 09:15:25
• 153****9921

  夫妻去名字不收契稅，只收工本費(fèi)，加名字算是買賣了正常交稅。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:08:25
• 132****3000

  門面房的契稅是3%,跟你是第幾套沒(méi)有關(guān)系的。

  查看全文↓ 2014-01-25 14:16:03
• 152****3451

  不知道什么時(shí)候開(kāi)始的 但是現(xiàn)在是執(zhí)行這樣的標(biāo)準(zhǔn)··
  呼和浩特二手房過(guò)戶辦證流程
  
  
  第一步領(lǐng)表 ：三樓中廳咨詢臺(tái)窗口領(lǐng)表。提交要件：房屋所有權(quán)證
  辦完手續(xù)您將拿到：房地產(chǎn)契約及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表
  
  第二步查檔：三樓中廳查檔窗口查檔提交要件：房屋所有權(quán)
  
  辦完手續(xù)您將拿到：檔案證明
  
  第三步交契稅三樓中廳契稅窗口交契稅提交要件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。買賣雙方身份證復(fù)印件。檔案證明復(fù)印件以上需驗(yàn)原件。
  
  辦完手續(xù)您將拿到：檔案證明．評(píng)估報(bào)告．稅務(wù)申請(qǐng)單
  
  第四步交土地出讓金（房改房）三樓中廳出讓金窗口交土地出讓金提交要件：房屋所有權(quán)證．評(píng)估報(bào)告．檔案證明．買賣雙方身份證．申請(qǐng)表一份
  
  辦完手續(xù)您將拿到：檔案證明．評(píng)估報(bào)告．契稅申報(bào)單．房改 審批申請(qǐng)表
  
  第五步查限制四樓中廳1-2號(hào)窗口查限制提交要件：房屋所有權(quán)證原件，檔案證明原件買賣雙方身份證復(fù)印件及原件
  
  辦完手續(xù)您將拿到：加蓋無(wú)權(quán)利限制章的檔案證明．評(píng)估報(bào)告． 契稅申報(bào)單．房改審批申請(qǐng)表
  
  第六步收件四樓中廳3-9號(hào)窗口實(shí)行叫號(hào)制，需先到三樓咨詢臺(tái)領(lǐng)號(hào)提交要件：檔案證明．評(píng)估報(bào)告．契稅申請(qǐng)表一份．契稅發(fā)票．買賣契約．轉(zhuǎn)申請(qǐng)表．雙方身份證復(fù)印件房改申請(qǐng)（房改房）買賣雙方本人必須到場(chǎng)
  
  辦完手續(xù)您將拿到：收件受理單二張
  
  第七步交費(fèi)先到三樓中廳稅務(wù)窗口交稅 再到三樓北廳收費(fèi)窗口交費(fèi)提交要件：收件受理單二張
  
  辦完手續(xù)您將拿到：收件受理單二張（已蓋財(cái)務(wù)章）． 稅務(wù)發(fā)票及批稅單，交費(fèi)發(fā)票
  
  第八步取證四樓中廳立等可取窗口提交要件：收件受理單二張（已蓋財(cái)務(wù)章）買方身份證 及收費(fèi)發(fā)票
  
  辦完手續(xù)您將拿到：拿到房屋所有權(quán)證后請(qǐng)持房本和交費(fèi)發(fā)票到三樓東廳綜合辦公室蓋章
  
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  
  查 檔:80元/戶(房改房)、150元/戶(存量房)、400元/戶(商用房)
  
  營(yíng)業(yè)稅:評(píng)估價(jià)×5.55%(只針對(duì)房本發(fā)證日期在5年以內(nèi)或面積120平米以上的住宅和商業(yè)房)
  
  個(gè)人所得稅:評(píng)估價(jià)×1%(只針對(duì)房本發(fā)證日期在5年以內(nèi)的住宅,商業(yè)房和120平米以上的住宅)
  
  印 花 稅:(評(píng)估價(jià)×0.01%) 5元
  
  登 記 費(fèi):80元/戶
  
  土地出讓金:評(píng)估價(jià)×0.5%(只針對(duì)房改房)
  
  地增值稅:評(píng)估價(jià)×1%(面積在120平米以上的住宅和商業(yè)房按1.5%征收)
  
  契 稅:評(píng)估價(jià)×0.75%（面積在120平米的住宅和商業(yè)房按3%征收）
  
  手 續(xù) 費(fèi):1.5元/平米(房改房)、3元/平米(存量房)、8元/平米(非住宅)

  查看全文↓ 2014-01-25 13:50:00
• 156****7839

  這要分兩次，把婆婆名字去掉，是按買賣的流程操作，按房?jī)r(jià)的1/2交契稅，普通住宅一套1.5%，如果你老公有兩套就是3%。加你名字不交稅

  查看全文↓ 2014-01-25 09:04:46
• 138****5381

  住宅按1.5%收，商業(yè)按3%收。

  查看全文↓ 2014-01-24 20:01:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我問(wèn)一下，杭州的新房契稅是怎收的？
  答

  非普通住宅的契稅稅率也是3%。普通住宅有面積大小之分。90平方以上的可以享受減半優(yōu)惠，也就是契稅稅率為1.5%。90平方以下的普通住宅有是否首次購(gòu)房之分，對(duì)于首次購(gòu)房者可以按契稅稅率1%征收，不是首次購(gòu)房者，就按契稅稅率為1.5%征收。

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• 問(wèn) 專家您好，我想請(qǐng)問(wèn)一下，我才買的房子怎么查房產(chǎn)證號(hào)？？？？？
  答

  1、簽約買賣合同2、簽約貸款合同3、評(píng)估4、網(wǎng)簽5、審核6、批貸7、過(guò)戶（當(dāng)天繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，買房當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開(kāi)具的領(lǐng)證通知單和地稅局開(kāi)具的契稅票，銀行陪同過(guò)戶人員收走）8、物業(yè)交割（這項(xiàng)可以在過(guò)戶單日交接，雙方協(xié)商）9、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證（一般過(guò)戶完畢10個(gè)工作日領(lǐng)取，各區(qū)不同）10、抵押登記11、放款（**新政策，辦完抵押登記以后才可放款)

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• 問(wèn) ??求問(wèn)一下弱電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么？誰(shuí)說(shuō)一下？
  答

  兩個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)范1、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-20062、電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-2008

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• 問(wèn) 您好我想問(wèn)一下,我是4樓,3樓的下水管漏,責(zé)任歸誰(shuí)?在4樓的樓板下
  答

  如果是在你的房屋內(nèi)一般應(yīng)當(dāng)由你承擔(dān)責(zé)任,如果是主管道應(yīng)當(dāng)歸公共所有,也就是應(yīng)當(dāng)由所有涉及到的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

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• 問(wèn) 您好 我問(wèn)一下 43平的房子還有嗎 陽(yáng)面的 還是這個(gè)均價(jià)嗎
  答

  錦繡江南項(xiàng)目地下車位開(kāi)始接受預(yù)定。據(jù)了解，錦繡江南項(xiàng)目的地下車位共計(jì)220個(gè)，面積**小的地下車位為15平方米，面積**大的地下車位可達(dá)70平方米，售價(jià)為15萬(wàn)—30萬(wàn)元/個(gè)。其中，價(jià)格在20萬(wàn)元以上的車位為字母車位，此類車位有儲(chǔ)藏間贈(zèng)送。

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