我想要知道申請上海市經(jīng)濟適用房的條件？

已有40個回答

• 143****7106

  一年內(nèi)有出國記錄的能申購嗎?

  查看全文↓ 2014-08-05 09:08:28
• 141****9777

  一年內(nèi)有出國記錄的能申購嗎?

  查看全文↓ 2014-08-05 09:08:28
• 155****9076

  家里有轎車能申購經(jīng)適房嗎

  查看全文↓ 2014-08-05 09:02:23
• 156****7642

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• 131****4833

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• 154****9609

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• 132****0262

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  查看全文↓ 2014-02-14 21:09:25
• 143****5791

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  查看全文↓ 2014-02-14 19:14:59
• 154****9685

  必須是上海本地人，人均收入低于城市人均收入標準，人均住房面積小于城市人均住宅面積

  查看全文↓ 2014-02-14 17:14:00
• 145****8505

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• 143****9049

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  查看全文↓ 2014-02-14 10:21:26
• 154****9717

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• 142****3939

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• 143****4591

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• 142****7834

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  查看全文↓ 2014-02-10 00:29:08
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  查看全文↓ 2014-02-09 16:01:23
• 135****4264

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• 138****8881

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• 133****4265

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  查看全文↓ 2014-02-09 12:27:21
• 147****5813

  您好！我是中原地產(chǎn)項目總部的李志遠。非常高興為您解答問題！上海市政府例行新聞發(fā)布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，目前，對經(jīng)濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。 在戶籍方面，申請經(jīng)濟適用房的家庭成員，必須具有上海常住戶口7年以上，同時，需要戶籍在申請區(qū)5年以上。同時，人均居住建筑面積在15平方米以下；家庭月均可支配收入2300元以下，可支配財產(chǎn)7萬元以下。此外，在申請經(jīng)濟適用房前5年，未發(fā)生過房產(chǎn)交易行為。 初步選擇具備房源供應等條件的閔行、徐匯兩區(qū)展開申請審核、輪候供應試點工作，取得經(jīng)驗后在上海全市推開。 目前，上海還在外環(huán)線周邊、位于軌道交通沿線處統(tǒng)籌建設一批經(jīng)濟適用住房項目，主要分布在浦東三林、寶山顧村、閔行浦江、松江泗涇、嘉定江橋等大基地。 其中，嘉定江橋基地已于24日動工，這也是上海市首批大社區(qū)基地中第一個啟動的項目。江橋基地坐落于上海市嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)西南部，占地面積50公頃，規(guī)劃建筑面積約67萬平方米，總投資約30億元，將建設成為擁有**、社區(qū)商業(yè)等完善公建配套的大型保障性居住社區(qū)。 供應采取兩次公開搖號方式 劉海生表示，今年上海經(jīng)濟適用房的建設目標是，到今年年底，加上去年開工的部分，上海將會有600萬平方米的開工量。 關于經(jīng)濟適用房價格，劉海生表示，經(jīng)濟適用住房銷售基準價格和浮動幅度，以經(jīng)濟適用住房建設項目結(jié)算價格為基礎，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)經(jīng)濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經(jīng)濟適用住房的區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)擬訂。 劉海生表示，經(jīng)濟適用住房銷售價格，不得高于銷售基準價格及上浮幅度；經(jīng)濟適用住房租金不得高于基準租金及上浮幅度。 按照公開、公平、公正的原則，經(jīng)濟適用住房的供應采取兩次公開搖號方式，第一次由區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)結(jié)合經(jīng)濟適用住房的供應情況，采用搖號方式對在規(guī)定時限內(nèi)登記的申請戶進行排序，并建立輪候名冊；第二次由區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)根據(jù)房源類型和輪候次序，分期分批通過搖號等方式組織申請戶購買或者租賃經(jīng)濟適用住房。 劉海生表示，上海對經(jīng)濟適用房也設定了監(jiān)督管理。將實行備案抽查制度和接受社會監(jiān)督，對涉及虛假申請、虛假證明等行為的相關人員和單位，將按規(guī)定納入上海市個人、或者企業(yè)信用聯(lián)合征信系統(tǒng).如果您有任何疑問，可以致電我的手機：1522-111-0480（24小時開機竭誠為您服務?。┗蛱砑游⑿盘枴癆房地產(chǎn)項目中心”，您若想關注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺“上海房地產(chǎn)項目中心”獲得更多了解——也許我的服務非**好，但絕對**用心！因為我始終堅信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-02-08 21:27:00
• 146****6487

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  查看全文↓ 2014-02-08 20:06:03
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  前，對經(jīng)濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。
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  查看全文↓ 2014-02-08 19:49:42
• 151****2354

  前，對經(jīng)濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。
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  查看全文↓ 2014-02-07 16:28:03
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  上海市政府例行新聞發(fā)布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，目前，對經(jīng)濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。
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• 145****4970

  上海市政府例行新聞發(fā)布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，目前，對經(jīng)濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。
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  查看全文↓ 2014-02-07 10:27:24
• 141****8043

  **好到相關部門問一下。

  查看全文↓ 2014-02-07 10:17:36
• 133****9420

  上海市政府例行新聞發(fā)布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，目前，對經(jīng)濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。
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  查看全文↓ 2014-02-07 09:33:11
• 133****8603

  上海市政府例行新聞發(fā)布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，目前，對經(jīng)濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。
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  查看全文↓ 2014-02-06 09:34:37
• 136****7014

  你好！你**好到相關部門問一下。

  查看全文↓ 2014-01-29 11:03:53
• 144****2384

  上海市政府例行新聞發(fā)布會上，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生表示，目前，對經(jīng)濟適用房準入條件的初步標準，需要同時具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標準。
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  目前，上海還在外環(huán)線周邊、位于軌道交通沿線處統(tǒng)籌建設一批經(jīng)濟適用住房項目，主要分布在浦東三林、寶山顧村、閔行浦江、松江泗涇、嘉定江橋等大基地。
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  供應采取兩次公開搖號方式
  劉海生表示，今年上海經(jīng)濟適用房的建設目標是，到今年年底，加上去年開工的部分，上海將會有600萬平方米的開工量。
  關于經(jīng)濟適用房價格，劉海生表示，經(jīng)濟適用住房銷售基準價格和浮動幅度，以經(jīng)濟適用住房建設項目結(jié)算價格為基礎，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)經(jīng)濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經(jīng)濟適用住房的區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)擬訂。
  劉海生表示，經(jīng)濟適用住房銷售價格，不得高于銷售基準價格及上浮幅度；經(jīng)濟適用住房租金不得高于基準租金及上浮幅度。
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  具體的還是要咨詢當?shù)?，希望對你有幫助，祝你健康、幸福?/span>

  查看全文↓ 2014-01-29 09:06:50
• 148****5878

  上海市2011年經(jīng)濟適用住房準入標準如下:
  
  一、準入標準 同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟適用住房:
  
  （一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。
  
  （二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
  
  （三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產(chǎn)低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產(chǎn)低于132000元（含132000元）。
  
  （四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。
  
  同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。

  查看全文↓ 2014-01-28 11:07:46
• 145****4243

  這個和您的年齡沒有什么關系

  查看全文↓ 2014-01-28 09:04:05
• 157****5594

  5年內(nèi)沒有房屋買賣人均33.4一下！

  查看全文↓ 2014-01-27 20:45:03
• 135****0125

  經(jīng)濟適用住房準入標準和供應標準
  首批經(jīng)濟適用住房的準入標準和供應標準按照《上海市2010年經(jīng)濟適用住房準入標準和供應標準》（滬府發(fā)[2010]29號）執(zhí)行。
  （一）經(jīng)濟適用住房申請家庭的準入標準
  同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟適用住房：
  1、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關系，且共同生活；
  2、申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在申請區(qū)（縣）城鎮(zhèn)戶口連續(xù)滿5年；
  3、申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）；
  4、3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于34800元（含34800元）、人均財產(chǎn)低于90000元（含90000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準，按前述標準上浮10%，即人均可支配收入低于38280元（含38280元）、人均財產(chǎn)低于99000元（含99000元）；
  5、申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。
  同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿三年的人士），可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。
  （二）經(jīng)濟適用住房的供應標準
  1、單身申請人士或者2人申請家庭，購買一套一居室。
  2、3人申請家庭或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數(shù)-申請家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人申請家庭，可購買一套二居室。
  3、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。
  申請家庭或者單身申請人士可以根據(jù)自身情況和房源供應數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。
  
  2011年6月將實行新的經(jīng)濟適用住房申請家庭的準入標準 （主要是收入和財產(chǎn)增加）

  查看全文↓ 2014-01-27 15:12:19
• 151****1203

  達到要求就可以申請的

  查看全文↓ 2014-01-26 20:54:54
• 151****0031

  戶口所在地申請

  查看全文↓ 2014-01-26 19:09:09

相關問題

• 問 2012年申請上海經(jīng)濟適用房的條件？
  答

  上海市2011年經(jīng)濟適用住房準入標準如下: 一、準入標準 同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟適用住房: （一）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。 （二）申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。 （三）3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均財產(chǎn)低于120000元（含120000元）；2人及以下申請家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均財產(chǎn)低于132000元（含132000元）。 （四）申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。 同時符合上述標準，具有完全民事行為能力、年滿30周歲的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請購買經(jīng)濟適用住房。

  全部8個回答>
• 問 集體戶口可否申請上海經(jīng)濟適用房
  答

  2011-06-28市房管局住房保障處處長李東表示，為有效擴大政策覆蓋面，除執(zhí)行新的申請準入標準以外，市政府有關部門梳理了第一批申請審核中市民集中反映的一些問題，進一步完善了相關實施細則。對于空掛戶口、集體戶口、動遷家庭等特殊群體申請經(jīng)適房，根據(jù)各自情況，進一步修改了具體操作細則，計劃在第二批申請供應工作中施行。今后，擁有集體戶口的新上海人，其戶籍年限累計相加滿7年，即符合申請上海經(jīng)適房的戶籍要求，無需滿足戶口在申請所在區(qū)年限滿5年的規(guī)定。

  全部10個回答>
• 問 上海經(jīng)濟適用房申請條件
  答

  經(jīng)適房申請首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口，且在申請所在的區(qū)居住5年以上；其次，申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下；申請家庭人均月可支配收入2300元以下，人均財產(chǎn)7萬元以下；此外，申請者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。對于符合以上條件，30歲以上的單身居民也可提出申請。 政府有相關的政策:根據(jù)建設部等四部門近日下發(fā)的經(jīng)濟適用住房管理辦法，購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。 辦法規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門應當在規(guī)定時間內(nèi)完成核查。符合條件的，應當公示。公示后有投訴的，由經(jīng)濟適用住房主管部門會同有關部門調(diào)查、核實；對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實投訴不實的，在經(jīng)濟適用住房申請表上簽署核查意見，并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標準。符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房。

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• 問 ??我想要知道經(jīng)濟適用房可以繼承嗎?
  答

  　　經(jīng)濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件?！　〗?jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。

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• 問 經(jīng)濟適用房好申請嗎? 上海什么條件可以申請經(jīng)濟適用房？
  答

  希望對你有所幫助申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：　　（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾埣彝ト司》棵娣e、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行。購買經(jīng)濟適用住房的稅費　　在交易過程中： 　?、倨醵悾嘿I方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 　?、谫I賣手續(xù)費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上

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