我已有二套房，還可以購買第三套房嗎

已有9個回答

• 151****8866

  沒錢或受限制

  查看全文↓ 2014-01-31 09:13:09
• 146****5821

  您好！昆山市限貸不限購的，首套的話可貸款70%二套可貸款40%。所以買是可以買的但是像您現(xiàn)在要買第三套的話銀行是不給貸款的，如果您小孩滿18周歲的話可以以他的名義買的算首套可以貸款70%

  查看全文↓ 2014-01-31 09:08:57
• 135****1092

  現(xiàn)在2套都已經(jīng)限購,三套已經(jīng)限購了,除非有什么特殊情況!

  查看全文↓ 2014-01-30 20:15:07
• 154****8098

  你好、在上海是不能買第三套房子的、你的家人可以買啊、

  查看全文↓ 2014-01-30 18:23:55
• 153****9047

  以家庭為單位,只可以買2套

  查看全文↓ 2014-01-30 09:03:50
• 138****4149

  只要你們是結(jié)婚狀態(tài)就算二套，如果你們是離婚狀態(tài)，原來的房子不在你名下，可以算一套，或者小孩長大了以后自己購買，小孩的名字也算一淘

  查看全文↓ 2014-01-29 22:38:09
• 158****3773

  不可以了,本地戶口只能擁有兩套產(chǎn)權(quán)房,除非您再買的房子不是產(chǎn)權(quán)的

  查看全文↓ 2014-01-29 15:27:58
• 135****1651

  購房的套數(shù)是以家庭為單位的，一般配偶是不允許繼續(xù)買了，但是子女如果超過18歲，一般沒什么太大問題，這其中比較難操作的可能是貸款這一塊，因為子女目前沒有收入，收入證明很難開。父母共同還款，還要看你的收入情況以及每月的其他貸款月供情況。
  不過雖然限購，但是如果你買房子不辦理按揭，暫時不需要房產(chǎn)證，只跟開發(fā)商簽合同，差不多就可以買?；蛘吣阕砸粋€公司，再以你公司的名義去買房子，這個就不限購了，但是相關(guān)稅費要高一些。

  查看全文↓ 2014-01-29 09:12:37
• 148****1056

  因為你有貸款,如沒有還清,嚴(yán)格的執(zhí)行條款你是不能申請公積金貸款購房的?，F(xiàn)在的**情況:(各地政策不盡相同,供參考)在首套房的情況下,購買新房的**低**20%;在二套房的情況下,購房房產(chǎn)并且需要貸款的**不能低于60%

  查看全文↓ 2014-01-29 09:08:50

相關(guān)問題

• 問 ??請問第三套房還可以貸款嗎？
  答

  雖然多地取消限購，但并沒有取消購房限貸。根據(jù)**新的限購限貸政策，無論是銀行還是公積金管理中心都已經(jīng)對第三套房停止發(fā)放貸款，也就是說購買第三套房不可以申請商業(yè)貸款同時也不能申請公積金貸款，所以想要購買第三套房只能全款購買。三大原則為：一是公積金貸款不列入認(rèn)定是否為第二套住房的參考項。二是已結(jié)清借款的購房者再購房時仍可算作“第一套住房貸款者”。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購房需算作第二套住房。

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• 問 第三套房還可以貸款嗎?**多少？
  答

  第三套房不能貸款

  全部2個回答>
• 問 第三套房能否貸款？如何認(rèn)定第三套房?
  答

  如何認(rèn)定第三套房根據(jù)我國相關(guān)政策的規(guī)定，如下8種情況時可以認(rèn)定為第三套房的：1、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。2、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出售證明，個人名下無房產(chǎn)，但再貸款時視為第三套房。3、個人名下有一套商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn)，視為第三套房。4、個人名下首套房公積金貸款，二套房商業(yè)貸款，再次貸款還準(zhǔn)備用商業(yè)貸款的話，視為第三套房。5、夫妻雙方，婚前一方使用商業(yè)貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款，視為第三套房。6、夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業(yè)貸款為父母買過房產(chǎn)，結(jié)婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據(jù)公積金貸款的現(xiàn)行政策，無論個人名下房產(chǎn)是否已出售，貸款是否已還清賣掉，均視為第三套房。7、夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清但未出售，婚后想以另一方的名義申請公積金貸款再購房，視為第三套房。8、夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚后以另一方名義全款購買了一套住房，現(xiàn)在兩人準(zhǔn)備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房，視為第三套房。第三套房子能貸款嗎首先，個人是可以擁有第三套房子的，但是第三套房想要申請貸款的話就沒有那么容易了。1、個人在申請第三套房貸款之前，要先明確自己銀行的信譽如何，以及是否有承擔(dān)第三套房子的**和按時償還貸款本息的能力，而是否可以通過申請還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r判斷。2、從目前的情況來看，第三套房子的貸款是可以申請到的，但是不可以用公積金貸款購買。如果申請人擁有兩套房子的公積金貸款的記錄，那么，通常情況下第三套房子是不允許使用公積金貸款的。3、如果采用商業(yè)貸款來購買第三套房的話，若之前的商業(yè)貸款已還清，那在買房時申請商業(yè)貸款還按首套房子來對待。4、除了商業(yè)貸款之外，還可以申請房屋按揭貸款來買第三套房子，但前提條件是之前申請的房屋按揭貸款已經(jīng)還清，并且現(xiàn)在擁有足夠的**金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。

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• 問 如何購買第三套房？
  答

  夫妻名下只能有2套房子，要想買房子只能賣一個，或者離婚

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• 問 第三套房能否貸款？怎么認(rèn)定第三套房?
  答

  認(rèn)貸不認(rèn)房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結(jié)清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策；

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