房產(chǎn)稅費是不是各地都一樣，具體是多少

已有10個回答

• 148****1503

  全國都一樣，個稅1個點，契稅90平方以下1個點，90到144平方1.5個點，144以上3個點，房子未滿五年百分0.56的營業(yè)稅，滿五年就不用了！

  查看全文↓ 2014-02-19 14:06:37
• 131****5092

  全國都一樣，個稅1個點，契稅90平方以下1個點，90到144平方1.5個點，144以上3個點，房子未滿五年百分0.56的營業(yè)稅，滿五年就不用了！

  查看全文↓ 2014-02-01 09:12:36
• 141****1415

  一）買商品房需要交的稅：
  1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價的0.05%
  （二）基金：
  1、房屋維修基金，購房造價的2-8%
  2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  （三）規(guī)費
  1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  2、《房屋所有權(quán)證》登記費、工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
  3、《土地使用權(quán)證》登記費工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
  （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用
  1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
  2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費，100元
  
  

  查看全文↓ 2014-02-01 09:03:32
• 142****7480

  二手房交易稅全國一個標(biāo)準(zhǔn)。
  買方：1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方：0.05%的印花稅和20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%），不足五年的房產(chǎn)還要繳納5.5%的營業(yè)稅，滿五年的免。
  沒有房產(chǎn)證千萬不要買，公證同樣不起作用。一定要等房產(chǎn)證出來以后才能交易，否則要自擔(dān)風(fēng)險。

  查看全文↓ 2014-01-31 21:15:09
• 138****5142

  全國各地均有差異，具體要看求助人所在的城市。

  查看全文↓ 2014-01-31 18:51:44
• 158****4388

  全國各地均有差異,具體要看求助人所在的城市。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:01:31
• 144****5840

  不是兩者選其一。自今年開始外資企業(yè)也繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅（以前繳城市房地產(chǎn)稅），企業(yè)按坐落地繳納：坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的繳納房產(chǎn)稅，農(nóng)村不繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅稅率和計算方法都一樣。土地使用稅范圍比房產(chǎn)稅廣，擴大到鎮(zhèn)轄村，城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)、鎮(zhèn)轄村的適用稅率不一樣，鎮(zhèn)轄村**低為1.5元/平米。各省也不一樣詳情咨詢當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機關(guān)。鄉(xiāng)及鄉(xiāng)下屬的村不交土地使用稅。

  查看全文↓ 2014-01-30 15:42:56
• 137****0904

  每個地方都是不一樣的，具體多少您可以咨詢當(dāng)?shù)刂薪榘〗灰字行摹?/span>

  查看全文↓ 2014-01-30 09:08:10
• 155****3605

  各地的稅費基本上都一樣的，基本上都是營業(yè)稅5.6％，其他的都和沒過5年的一樣

  查看全文↓ 2014-01-29 18:32:01
• 154****6596

  各地跟各地的政策都不一樣，，，

  查看全文↓ 2014-01-29 09:47:31

相關(guān)問題

• 問 ??有誰清楚各地公積金繳納比例是不是一樣？
  答

  一般說來，不同的地方、不同的城市，甚至不同的企業(yè)，社保與住房公積金的比例是不同的，是在一個范圍內(nèi)波動的（正規(guī)企業(yè)）。例如，住房公積金一般的比例是8%~13%，一般的正規(guī)企業(yè)繳納8%，好單位，往往是13%！，下面是一般的比例：養(yǎng)老保險:單位每個月為你繳納21%,你自己繳納8%;醫(yī)療保險:單位每個月為你繳納9%,你自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌(大病統(tǒng)籌主要管住院這塊）；失業(yè)保險:單位每個月為你繳納2%,你自己繳納1%;工傷保險:單位每個月為你繳納0.5%,你自己一分錢也不要繳;生育保險:單位每個月為你繳納0.8%,你自己一分錢也不要繳;住房公積金:單位每個月為你繳納8%,你自己繳納8%

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• 問 房貸月供是不是每月都一樣嗎
  答

  你貸款的時候有兩種方式，一種等額本息是每個月還款一樣，一種等額本金是每個月還款不一樣，越還越少，如果不清楚自己選的那一種去還貸款的時候可以問下銀行，希望可以幫到你

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• 問 現(xiàn)在高層房子的公攤面積都是多少？大概占多少比率？每個城市是不是都不一樣？每個小區(qū)是不是都一樣？
  答

  塔樓的公攤率是1.43大概占比25%,板樓的公攤率是1.33.每個城市都一樣。

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• 問 公寓要交房產(chǎn)稅嗎？是不是跟商品房的稅費一樣的呢？
  答

  為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)稅費是不是增加了
  答

  現(xiàn)在重慶和上海試點房產(chǎn)稅，還沒有正式出臺，試點稅率0.5%-2%

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