房貸月供是不是每月都一樣嗎

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• 154****6951

  你貸款的時(shí)候有兩種方式，一種等額本息是每個(gè)月還款一樣，一種等額本金是每個(gè)月還款不一樣，越還越少，如果不清楚自己選的那一種去還貸款的時(shí)候可以問下銀行，希望可以幫到你

  查看全文↓ 2018-07-05 20:21:57
• 157****5826

  在銀行不調(diào)息的前提下（調(diào)息月供肯定有變化）
  如果貸款是等額本息 那每個(gè)月還的一樣多
  
  如果貸款是等額本金 那每個(gè)月的月供是逐月遞減的

  查看全文↓ 2018-07-05 20:21:51
• 151****7027

  如果是等額本息還款，就一樣，除了每年因基本利率變動(dòng)而調(diào)整一次以外。
  等額本金還款，就是每個(gè)月還款都會(huì)逐步減少。就會(huì)不一樣。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:21:46

相關(guān)問題

• 問 ??問問大家房貸每月還款一樣嗎？
  答

  　你好，當(dāng)你了解等額本息還款的含義之后，你就不覺得奇怪了，等額本息還款法，是指將銀行貸款的本金和未來(lái)預(yù)期的利息綜合計(jì)算，然后平均分配到每一個(gè)月來(lái)計(jì)算、償還。這樣下來(lái)，每個(gè)月的還款額是相同的。第一個(gè)月的還款額與其他月份不一樣。是因?yàn)槠渌路莸臅r(shí)間都是整月的，而第一個(gè)月，確可能會(huì)只有半個(gè)多月或者一個(gè)多月。　　例如：銀行貸款時(shí)間是1月20日，銀行會(huì)將一月份剩余的10天計(jì)算到二月份的天數(shù)里從而計(jì)算應(yīng)還款數(shù)額。所以，實(shí)際上，在第一次還款時(shí)，還款數(shù)額會(huì)大于以后月份的還款額。所以，這是一種即時(shí)計(jì)算的還款方式，隨著你還款數(shù)額的變化而變化。

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• 問 房產(chǎn)稅費(fèi)是不是各地都一樣，具體是多少
  答

  全國(guó)都一樣，個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)，契稅90平方以下1個(gè)點(diǎn)，90到144平方1.5個(gè)點(diǎn)，144以上3個(gè)點(diǎn)，房子未滿五年百分0.56的營(yíng)業(yè)稅，滿五年就不用了！

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• 問 ??房貸基準(zhǔn)利率是多少？所有銀行的房貸利率是不是都一樣呢?
  答

  中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。央行規(guī)定基準(zhǔn)利率：短期貸款：六個(gè)月以內(nèi)：4.35%六個(gè)月到一年：4.35%中長(zhǎng)期貸款：一年到三年：4.75%三年到五年：4.75%長(zhǎng)期貸款：五年以上：4.9%個(gè)人住房公積金貸款利率：五年以下：2.75%五年以上：3.25%

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• 問 家居風(fēng)水中房屋的朝向一樣的位置，風(fēng)水是不是都一樣？
  答

  首先，專業(yè)的朝向切分是為24個(gè)山，而不是八個(gè)，也就是說(shuō)一個(gè)朝向是45度。例如2010年到2023年建的房子，比較旺丁旺財(cái)?shù)氖钦掀?，即丁的方位，而丙向是旺丁不旺?cái)?shù)?，所以朝向一樣還是有區(qū)別的。其次，不同年代建的房子風(fēng)水布局的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，所謂的風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)跟這個(gè)也有關(guān)系。

• 問 是不是所有的銀行的基準(zhǔn)利率都一樣的?
  答

  基準(zhǔn)利率是一樣的，但是不同的銀行會(huì)根據(jù)按揭貸款者的實(shí)際情況給以的貸款利率不一樣。(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。