還房貸的月供是不是每個月都一樣多？

已有3個回答

• 184****2990

  月供通常固定，但可能受利率影響。

  查看全文↓ 2025-03-12 09:44:39
• 131****0039

  月供像工資，每月按時發(fā)，偶爾加點獎金。

  查看全文↓ 2025-03-11 23:51:53
• 158****0813

  月供基本固定，但受利率調(diào)整影響，可能會有微小變化。

  查看全文↓ 2025-03-11 10:24:33

相關(guān)問題

• 問 ??房貸每個月都一樣嗎？房貸利率發(fā)生波動,每個月還款數(shù)是不是也變?
  答

  一、基準(zhǔn)利率的調(diào)整，房貸利率也會調(diào)整，但是具體調(diào)整需要看貸款合同上對于利率調(diào)整是怎么規(guī)定的，如果是分段利率的話那么貸款利率調(diào)整房貸利率當(dāng)日執(zhí)行，月還款數(shù)也會跟著變動，如果是按年調(diào)整的話，房貸利率一年調(diào)整一次，每月還款數(shù)一年不會變，第二年調(diào)整利率后會變動。需要房貸利率調(diào)整后，月還款數(shù)還會變化。二、如果每個月還款3000的話，還20年，當(dāng)中某個月你還了7000，那么后面的利息肯定要發(fā)生實時的變動的（本金少了，利息也會相應(yīng)減少點的）三、假設(shè)貸款40萬，利息是30萬，一共本息70萬，20年的話大概每個月還款3000，如果你五年內(nèi)現(xiàn)金充裕了，比如有100萬了，那么你想全部還清，第五年的時候你需要給銀行的絕對不是70萬的，提前這么多時間還款，除非銀行有違約金，其他的利息就算到你五年后的**后一個還款日為止，以后的利息就沒了哈。四、三種利率調(diào)整方式：一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 五、遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

  全部3個回答>
• 問 房貸月供是不是每月都一樣嗎
  答

  你貸款的時候有兩種方式，一種等額本息是每個月還款一樣，一種等額本金是每個月還款不一樣，越還越少，如果不清楚自己選的那一種去還貸款的時候可以問下銀行，希望可以幫到你

  全部3個回答>
• 問 房貸每個月可以多還嗎？
  答

  根據(jù)貸款的品種不同，還款的方式也不同，有如下還款方式：1、等額本息還款法：每月還款方式都一樣，月供中有利息和本金，每月還款都是一樣的，一般適用于購房按揭貸款和信用貸款。2、等額本金還款法：相對等額本息還款法要還多些，月供中有利息和本金，每月還款遞減，比如你第一個月還款5000元，下個月可能就還款4992元了，一般適用于購房按揭貸款。3、先息后本還款法：每月只還款利息，到期后歸還本金，適用于抵押貸款。4、到期歸本歸息法：貸款后每月不還款，到期后在連本帶息歸還，適用于抵押貸款。5、隨借隨還法：銀行放款后，使用多少記多少的利息，比如你貸款100萬，只是用了20萬，那么只計算20萬的利息，適用于抵押貸款

  全部3個回答>
• 問 房貸每個月可以多還嗎? 房貸每月可以多還嗎？怎么還？
  答

  1、可以直接打電話給銀行客服查詢2、登錄網(wǎng)上銀行查詢3、如果你知道貸款利率、金額、還款期限等信息，可以使用在線房貸計算器，自己計算出來

  全部3個回答>
• 問 房貸每個月可以多還嗎? 我的房貸是每月還款金額一樣，請問是什么貸款方式？
  答

  基準(zhǔn)利率的調(diào)整，房貸利率也會調(diào)整，但是具體調(diào)整需要看貸款合同上對于利率調(diào)整是怎么規(guī)定的。如果是分段利率的話那么貸款利率調(diào)整房貸利率當(dāng)日執(zhí)行，月還款數(shù)也會跟著變動，如果是按年調(diào)整的話，房貸利率一年調(diào)整一次，每月還款數(shù)一年不會變，第二年調(diào)整利率后會變動。需要房貸利率調(diào)整后，月還款數(shù)還會變化。

  全部3個回答>