房產(chǎn)證為什么過(guò)不了戶

已有10個(gè)回答

• 144****9102

  這個(gè)有多種可能，有可能是房子已經(jīng)被查封了，或者是接受贈(zèng)與的，不過(guò)這種贈(zèng)與的話只是要交的20%的個(gè)人所得稅，這個(gè)具體情況可以到國(guó)土局那邊查一下房產(chǎn)證現(xiàn)在處于什么狀態(tài)，或者到正規(guī)的地產(chǎn)公司也是可以的！

  查看全文↓ 2014-02-03 09:15:56
• 152****2444

  如果你有房子正上人開(kāi)給你的證明``就應(yīng)該是為那房子屬于你`` 那房子索賠多少錢(qián)都應(yīng)該屬于你```

  查看全文↓ 2014-02-03 09:13:10
• 157****1443

  房子有兩個(gè)證（一個(gè)國(guó)土證一個(gè)產(chǎn)權(quán)證）是不是單位壓了個(gè)證沒(méi)給業(yè)主。有些單位怕進(jìn)出的人給單位造成不安全因素，所以是靜止買(mǎi)賣(mài)的，所以買(mǎi)前**好問(wèn)問(wèn)。如果不過(guò)戶（以后拆遷你就不是業(yè)主，享受不到拆遷補(bǔ)償）

  查看全文↓ 2014-02-02 09:12:04
• 135****4302

  一切以房產(chǎn)證為準(zhǔn),這樣的房子建議還是別買(mǎi)的好,過(guò)不了戶的房子容易出問(wèn)題

  查看全文↓ 2014-02-02 09:11:30
• 132****7074

  聽(tīng)說(shuō)農(nóng)村地大部分都不能過(guò)戶的，，只要雙方去做公證后就行，，，

  查看全文↓ 2014-02-01 20:02:34
• 158****0516

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子我個(gè)人奉勸一句不買(mǎi)為好 糾紛實(shí)在是太多了

  查看全文↓ 2014-02-01 09:02:41
• 152****8073

  有很多原因的，比如；房子被法院查封了。小產(chǎn)權(quán)房來(lái)的等等。你還是問(wèn)清楚是這么回事吧。

  查看全文↓ 2014-01-31 14:27:40
• 135****4112

  有的房子是要有土地證和房產(chǎn)證兩證才能賣(mài)的，就像部隊(duì)的和公辦**的房子也是不能賣(mài)給外人的。所以在買(mǎi)房前就要打聽(tīng)好。

  查看全文↓ 2014-01-31 14:24:30
• 142****6348

  這種沒(méi)有土地證的房子或者是集體土地證的房子是不能過(guò)戶的，自然水電氣也過(guò)不了。

  查看全文↓ 2014-01-31 13:16:56
• 142****2768

  那就按照當(dāng)?shù)氐姆课菔窃趺唇灰椎?看那邊用郊區(qū)房產(chǎn)證能不能交易

  查看全文↓ 2014-01-31 12:43:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)不了戶怎么辦
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，需要買(mǎi)賣(mài)雙方親自到場(chǎng)，提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、要是買(mǎi)方按揭的話還需收入證明等原件。 可以去你們當(dāng)?shù)氐墓C處辦理委托，賣(mài)方全權(quán)委托你辦理過(guò)戶程序，但是還是需要對(duì)方的證件原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)不了戶怎么辦？具體需要什么過(guò)程？
  答

  （1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。　?。?）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》?！　。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 我符合限購(gòu)條件，為什么房子做不了網(wǎng)簽過(guò)不了戶？
  答

  不知道你是哪個(gè)城市的，如果你所在的城市已經(jīng)實(shí)行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)上備案的規(guī)定。當(dāng)然有資格網(wǎng)簽的樓盤(pán)必須五證俱全，如果開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房時(shí)不網(wǎng)簽，那么很有可能不具有銷(xiāo)售許可證等五證。

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• 問(wèn) 過(guò)不了戶的房產(chǎn)做公證保險(xiǎn)嗎
  答

  房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，必須登記，就是所謂的過(guò)戶，不能過(guò)戶做好不買(mǎi)，免得以后糾紛

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• 問(wèn) 過(guò)不了戶....怎么辦?
  答

  怎么會(huì)過(guò)不了戶，是否你被限購(gòu)了。

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