我在深圳的，第一套房沒有貸款，是全額付清的，現(xiàn)在想買第二套房但是想貸款，屬于第一次購房嗎？

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• 152****6220

  深圳買的第一套房子一次性付款,在是深戶的情況下,可以購買第二套,**是6層,如果在老家一次性付款,在深圳買第一套房子還是**三層(滿近一年的社?；蚴巧顟?,深圳目前還不可以用公積金貸款。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:14:10
• 137****7677

  不屬于第一次購房，現(xiàn)在銀行貸款是認(rèn)房認(rèn)貸的，無論第一套房是全額付清還是貸款都算一套房的，想買第二套房**60%,還要提供近一年以上的納稅證明或醫(yī)療社保憑證.不是廣州本地人，也沒有廣州戶口已具有一套房就不能買多一套了!

  查看全文↓ 2014-02-04 09:10:47
• 135****5155

  各地政策不一樣,只能在當(dāng)?shù)氐墓芾碇行淖稍?一般情況是,查詢你的征信,如果有過一套住房貸款,那你的二套房**是五成,商業(yè)銀行是六成。

  查看全文↓ 2014-02-01 17:40:12

相關(guān)問題

• 問 第一套房沒有貸款，是一次性付清房款的，再買房屬于第二套房嗎
  答

  如果按國家的相關(guān)規(guī)定，你這樣的情況也是屬于二套房的。但這個二套房的認(rèn)定都是由銀行來操作的，因此向銀行去查看你個人的情況了。

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• 問 我想在濟(jì)南貸款買第二套房，第一套是一次付清的，**多少？
  答

  你這是第二套**6成

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• 問 我第一套房沒有貸款，沒有用到公積金，現(xiàn)在想買第二套。公積金貸款**多少？是算第一套嗎？
  答

  　　**少三成來的　，　　謝謝

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• 問 老家有一套房，在深圳是第一次買房，想用公積金買房是算第一套房？還是第二套房？
  答

  深圳的情況不了解，在陜西的情況是公積金貸款不看個人的銀行征信記錄。至于首套還是二套，是房地局把關(guān)，據(jù)目前的現(xiàn)狀來看，全國的房地局應(yīng)該沒有完全聯(lián)網(wǎng)，應(yīng)該查不到你的家庭實(shí)際擁有住房套數(shù)，應(yīng)該是可以按照首套房政策執(zhí)行的。

• 問 第一套房商貸第二套房公積金貸款? 公積金第一套房貸款與第二套房區(qū)別？
  答

  第一套是公積金貸款已還清,第二套房商業(yè)貸款不可以做首套?！　∈滋追?，是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。　　所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：　　買房人年滿18周歲;　　買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);　　購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。　　房產(chǎn)局執(zhí)行個人購房標(biāo)準(zhǔn)，財政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。　　界定首套住房房產(chǎn)局和財政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。　　以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。

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