第一套房沒有貸款，是一次性付清房款的，再買房屬于第二套房嗎

已有2個回答

• 152****9864

  如果按國家的相關規(guī)定，你這樣的情況也是屬于二套房的。但這個二套房的認定都是由銀行來操作的，因此向銀行去查看你個人的情況了。

  查看全文↓ 2012-12-19 10:04:15
• 135****5442

  你這問題問得太有技術了吧。。怎么著你也是有兩套房啊。。不是二套是什么啊

  查看全文↓ 2012-12-19 10:04:07

相關問題

• 問 賣掉第一套房再買房屬于第二套嗎
  答

  賣掉第一套房再買房是否屬于第二套住房要看所賣出的房屋當時是否使用過房屋抵押貸款。銀行對二套房認定是“認房又認貸”，如果當時到第一套房已經(jīng)使用過房屋抵押貸款，即便是把房子賣掉之后再次購買也屬于第二套住房，因為之前有貸款記錄，再申請房貸就不能夠按照第一次購房進行計算，如果所出售的房屋之前是按照全款進行購買的，出售之后可以按照首套房申請房屋抵押貸款。目前我國對于首套房進行房屋抵押貸款的優(yōu)惠政策，是可以享受30%的首付款以及比較適中的購房利率，如果是第二套住房申請房屋抵押貸款，除了首付款會增加到50%或者是60%之外，房屋抵押貸款的利率也會上調(diào)10%，對于不少購房者來說，有著較大的經(jīng)濟壓力，而且對于第二套房的審批會更加的嚴格。

• 問 賣掉第一套房再買房屬于第二套嗎
  答

  賣掉第一套房再買按照是否算第二套房，要看在購買第二套房時，第一套房是否已經(jīng)出售，并且過戶，如果房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓并且完成了過戶在購房的時候名下已經(jīng)沒有房產(chǎn)，再次申請貸款買房可以算作是首套房，但如果已經(jīng)出售，但卻沒有完成過戶房屋仍然掛在自己名下，購房就屬于第二套房，不能夠享受首套房的優(yōu)惠政策。目前新出臺的二套房標準以家庭為單位，會查看申請人名下是否有房屋登記以及房貸的申請記錄。目前大多數(shù)城市已經(jīng)出臺的限購政策，**多只能購買兩套房屋，已經(jīng)利用過貸款購房的家庭已經(jīng)暫停第三套房的出售，而且二套房購買時**比例也會隨之增高，并且**的利率也會上調(diào)10%左右，以家庭為單位，名下已經(jīng)有房產(chǎn)或者是購房記錄，大多數(shù)的二套房**比例會上調(diào)到50%。

• 問 我想在濟南貸款買第二套房，第一套是一次付清的，**多少？
  答

  你這是第二套**6成

  全部2個回答>
• 問 我在深圳的，第一套房沒有貸款，是全額付清的，現(xiàn)在想買第二套房但是想貸款，屬于第一次購房嗎？
  答

  深圳買的第一套房子一次性付款,在是深戶的情況下,可以購買第二套,**是6層,如果在老家一次性付款,在深圳買第一套房子還是**三層(滿近一年的社?；蚴巧顟?,深圳目前還不可以用公積金貸款。

  全部3個回答>
• 問 賣了第一套房，再買房算第二套房嗎
  答

  只要第一套房貸過款，第二次買都要算2套房

  全部10個回答>