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這要看具體情況，住用地的土地證有兩種，一種是農(nóng)村的宅基地是集體土地使用證，另一種是城區(qū)的國有土地使用證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒有針對房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設(shè)的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。國有土地使用證的話,自建房屋肯定是不能過戶的,因為自建房本身就沒有審批備案,也就沒“戶”可過了。
全部3個回答>有墓的土地可以蓋房子嗎？
151****6416 | 2014-02-02 15:25:05
已有8個回答
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134****1978
不可以，還要有建房證……
查看全文↓ 2014-02-04 15:28:09 -
142****9813
這個就是看您時候迷信了,據(jù)我所了解有某地幾所**在建之前是墓地。我不迷信,我認為應(yīng)該沒什么問題
查看全文↓ 2014-02-04 10:33:48 -
156****3140
是的，必須嗨要國土局審批才可以，不然你建好啦。都會被強拆！政府行為你應(yīng)該清楚！
查看全文↓ 2014-02-04 09:09:27 -
142****0157
**好找個風水師看下，他們畢竟是專業(yè)。擺陣啊什么的，不是很清楚只是看過別人這么干過
查看全文↓ 2014-02-04 09:03:44 -
135****7190
首先一點你要明白,農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)是不可以私自買賣的,第一這個協(xié)議是不受法律保護的.其次涉及到了房屋拆遷補償問題,這個你們可以做在一起進行協(xié)商,由于當時買賣房屋是你們雙方都同意的,如果現(xiàn)在乙方不同意,甲方可以向法院提起訴訟,要求法院撤消這份協(xié)議,(因為是無效的)讓乙方歸還房屋,(不過甲方可能要給乙方一定的經(jīng)濟補償?shù)?如果你們之間只是為了拆遷賠償款的問題,我建議你們還是各讓一步協(xié)商解決為好.
查看全文↓ 2014-02-03 17:35:36 -
142****7196
協(xié)商讓它遷墳唄，不然他的后人找你鬧起也麻煩，必定你是修房蓋屋，你也不想鬧得不吉利
查看全文↓ 2014-02-03 13:58:47 -
153****4693
這種事情對一些人來說還是非常重視的，這里應(yīng)該沒有那么專業(yè)的人，您還是找找專門的風水師傅幫您參考一下吧。
查看全文↓ 2014-02-03 09:09:10 -
158****8157
這種事情對一些人來說還是非常重視的,這里應(yīng)該沒有那么專業(yè)的人,您還是找找專門的風水師傅幫您參考一下吧。
查看全文↓ 2014-02-02 15:39:10
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有土地證蓋房子不違法，因為已經(jīng)辦理了土地證，那這個徒弟就為你所用了，你就可以蓋房子了，但是蓋房子還有其他的手續(xù)需要進行報備，這也要需要注意的。土地使用證是占用土地**權(quán)威的證書。房地產(chǎn)許可證是證明您個人房屋產(chǎn)權(quán)的證明。如果是在農(nóng)村地區(qū)，集體土地，沒有必要申請房地產(chǎn)許可證。因為房地產(chǎn)許可證在農(nóng)村沒有任何作用。房產(chǎn)證主要針對城市的房地，產(chǎn)其中的三大作用有，一是證明持有人的房屋產(chǎn)權(quán)。第二，你可以抵押貸款（你不能在農(nóng)村貸款抵押。）第三，如果孩子在家里，那么進入**，享受九年免費義務(wù)教育。（這是一所**在農(nóng)村地區(qū)的話，就不需要這個，因為在農(nóng)村**都是接收學(xué)生的）。綜上所述，只要有土地證蓋房子是不屬于違法的。
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農(nóng)村自建房，根據(jù)自己的情況建房不要在這里借款，都是網(wǎng)貸，高利貸后悔就晚啦。還是找親戚借一下，按計劃還款就可以
全部3個回答> -
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你好，是有的。1.首先你不可以將農(nóng)用地進行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超過范圍2.建造樓房的高度不能超過政府土地規(guī)劃。3.詳情請查詢土地管理法。
全部3個回答> -
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宅基地建房，是不能抵押銀行貸款的，因為你的土地是集體土地，不過12年國家說要示點農(nóng)村自建房抵押貸款，但具體到現(xiàn)在還沒出。
全部5個回答>
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