有土地證蓋房子違法嗎

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• 137****7937

  有土地證蓋房子不違法，因為已經辦理了土地證，那這個徒弟就為你所用了，你就可以蓋房子了，但是蓋房子還有其他的手續(xù)需要進行報備，這也要需要注意的。土地使用證是占用土地**權威的證書。房地產許可證是證明您個人房屋產權的證明。如果是在農村地區(qū)，集體土地，沒有必要申請房地產許可證。因為房地產許可證在農村沒有任何作用。
  房產證主要針對城市的房地，產其中的三大作用有，一是證明持有人的房屋產權。第二，你可以抵押貸款（你不能在農村貸款抵押。）第三，如果孩子在家里，那么進入**，享受九年免費義務教育。（這是一所**在農村地區(qū)的話，就不需要這個，因為在農村**都是接收學生的）。
  綜上所述，只要有土地證蓋房子是不屬于違法的。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:01:21

相關問題

• 問 土地使用證包括院子嗎? 院子有土地證，可以在院子里蓋房子嗎
  答

  院子為地上建筑的，地上建筑由《房屋所有權證》確定所有權，所有權包含使用權；院子的土地歸土地證劃分權限，如果房產證和土地證已經記載了院子范圍，則院子為受法律保護的建筑。房產證（Premises Permit）所有者通過交易或自建取得房屋的合法所有權，可依法對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。

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• 問 無土地使用證能蓋房嗎? 有土地使用證可以蓋房子嗎？
  答

  這要看具體情況，住用地的土地證有兩種，一種是農村的宅基地是集體土地使用證，另一種是城區(qū)的國有土地使用證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權利,沒有針對房屋的證件。農村宅基地上蓋房需要經過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。國有土地使用證的話,自建房屋肯定是不能過戶的,因為自建房本身就沒有審批備案,也就沒“戶”可過了。

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• 問 有墓的土地可以蓋房子嗎？
  答

  不可以，還要有建房證……

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• 問 有土地證沒有房產證房子違法嗎
  答

  有土地證沒有房產證，如果是沒有經過報批的批準的建房應該屬違章建筑的：：因為修房產是需要經過審批的，如果在城市中未經審批房屋 應該是建了。如果是農村可能就就難說了，因為農村要管理得松一些的。

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• 問 ??年農村還讓蓋房子嗎?蓋房子有哪些新規(guī)定?
  答

  你好，是有的。1.首先你不可以將農用地進行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超過范圍2.建造樓房的高度不能超過政府土地規(guī)劃。3.詳情請查詢土地管理法。

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