1、“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念,它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”,也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)**而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”,它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些,“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。 2、小產(chǎn)權(quán)房的分類 第一類小產(chǎn)權(quán)房:占用集體用地或耕地違法建設(shè),將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。 第二類小產(chǎn)權(quán)房:在**劃撥或出讓的土地上,不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用,并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售,具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。 第三類小產(chǎn)權(quán)房:在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行商品房的開發(fā),之后賣給軍人以外的地方居民,俗稱“軍產(chǎn)房” 3、根據(jù)你的描述,你的房產(chǎn)仍然屬于小產(chǎn)權(quán)房。
全部6個(gè)回答>衡水的尚品林溪是小產(chǎn)權(quán)房嗎
135****8045 | 2014-02-05 18:20:40
已有4個(gè)回答
-
137****7057
你好!尚品林溪是小產(chǎn)權(quán)房。
查看全文↓ 2014-02-07 11:28:16 -
133****3917
你現(xiàn)在買的那里嗎?
查看全文↓ 2014-02-06 09:14:01 -
133****7854
綠化較低、容積率還可以,位置尚可,但是注意附近有寶利橡膠廠這個(gè)嚴(yán)重的污染點(diǎn)存在%7E
查看全文↓ 2014-02-05 21:52:02 -
138****6396
呵呵,咋樣了?
查看全文↓ 2014-02-05 18:42:07
相關(guān)問題
-
答
-
答
不好辦理的
全部6個(gè)回答> -
答
產(chǎn)權(quán):70年售樓處免費(fèi)咨詢電話400-660-3885轉(zhuǎn)80190 可以撥打詢問
全部4個(gè)回答> -
答
這很有可能是小產(chǎn)權(quán)房。
全部9個(gè)回答> -
答
林溪墅的景觀亮點(diǎn)可不得了!首層下沉式花園,獨(dú)立庭院設(shè)計(jì),滿足了對(duì)獨(dú)立空間的需求;半包圍式花園,則展現(xiàn)了更多空間的想象。這種設(shè)計(jì),真是讓人眼前一亮,生活更有情調(diào)。
全部3個(gè)回答>