二手房的契稅、印花稅在過(guò)戶時(shí)候交還是需要提前交？？

已有7個(gè)回答

• 142****7093

  要交印花稅的。你所說(shuō)的過(guò)戶費(fèi)是什么的過(guò)戶？

  查看全文↓ 2014-02-09 10:12:43
• 138****5611

  現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有印花稅了。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:22:23
• 141****6607

  在天津：
  印花稅過(guò)戶之前收！
  
  將印花稅貼好之后，房管局開(kāi)始辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)！
  
  辦理過(guò)戶進(jìn)件過(guò)程中，交納契稅，這個(gè)稅是多退少補(bǔ)的！
  
  契稅各地都有不同，大都是在過(guò)戶進(jìn)件時(shí)收取，也有些地方過(guò)戶出證時(shí)收??！
  
  過(guò)戶的時(shí)間也不一樣
  比如北京，一次性
  朝陽(yáng)出證需要一段時(shí)間
  海淀當(dāng)天就能出證
  
  契稅是對(duì)某些財(cái)產(chǎn)在買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與和交換而訂閱契約時(shí)向承受人征收的一種稅。契稅實(shí)際上是地稅局收，房管局是代收！
  
  印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受稅法列舉的憑證征收的一種稅。印花稅應(yīng)該是國(guó)稅！

  查看全文↓ 2014-02-09 09:15:08
• 145****2824

  過(guò)戶前幾天交舊可以了

  查看全文↓ 2014-02-09 09:08:23
• 148****4815

  部分區(qū)縣在領(lǐng)房產(chǎn)證的時(shí)候收。

  查看全文↓ 2014-02-08 12:02:14
• 132****7939

  按照地稅價(jià)征收，沒(méi)多少錢，20元就差不多了

  查看全文↓ 2014-02-08 11:57:15
• 155****3677

  您好，土地證是必須要的，不然過(guò)不了戶

  查看全文↓ 2014-02-07 14:45:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房合同印花稅是什么?二手房合同印花稅由誰(shuí)交?
  答

  房屋買賣合同屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù)，要按合同所載金額的萬(wàn)分之五繳納印花稅。比如房屋的價(jià)款如果是30萬(wàn)元，那印花稅就是300000*0.05%＝150元。印花稅是對(duì)合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。納稅人有下列行為之一的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情節(jié)輕重，予以處罰：1、在應(yīng)納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其補(bǔ)貼印花稅票外，可處以應(yīng)補(bǔ)貼印花稅票金額3～5倍的罰款；2、對(duì)未按規(guī)定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款；3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。4、偽造印花稅票的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房印花稅是買方交還是賣方交
  答

  買房印花稅是買方交和賣方都要交，按照房屋總款的0.05%進(jìn)行支付。印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費(fèi)，由納稅人自行購(gòu)買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。買房具體交稅情況如下：1、契稅按照房屋總額的1%的3%來(lái)進(jìn)行支付，首次購(gòu)買普通住房，面積在90平米以下的，按照1%來(lái)收取契稅，面積也在90~144平米之間的，按照1.5%來(lái)收取契稅，超過(guò)144平米，按照3%來(lái)收取契稅。如果說(shuō)購(gòu)買的是二套房，面積在90平米以下的按照1%來(lái)收取，面積在90~144平米的，按照2%來(lái)收取，超過(guò)144平米的按照3%來(lái)收取。2、印花稅在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%。3、營(yíng)業(yè)稅在購(gòu)買二手房的過(guò)程當(dāng)中營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。4、個(gè)人收入所得稅可以按照房屋總額的1%或者是兩次差額的20%來(lái)收取，是由賣方來(lái)支付若是五年外的唯一普通住房減免。

• 問(wèn) ??二手房合同印花稅是什么由誰(shuí)交?
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶印花稅稅率;一、凡進(jìn)行房屋買賣的，簽定的購(gòu)房合同應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額萬(wàn)分之五繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過(guò)戶手續(xù)。二、在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時(shí)，應(yīng)按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門應(yīng)監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道二手房買賣怎么交印花稅？
  答

  未滿五年:營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(買方繳納)交易契稅:二手房成交價(jià)*1.5%(買方繳納)印花稅:二手房成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米(賣方繳納)證件工本費(fèi):80元(買方繳納)個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易需要交印花稅嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  印花稅：住宅90平米以下免征；其它按銷售價(jià)0．05％征收！很高興可以為你解答！

  全部4個(gè)回答>