滿五年的普通住宅出售要交多少營業(yè)稅？

已有3個回答

• 146****3611

  未滿五年要交營業(yè)稅，是國家出臺的限購政策的一項，沒有為什么的。因為不唯一你賣掉一套的話相當于在做買賣，國家當然要收取個人所得稅啊。普通住宅不滿五年是全額營業(yè)稅，就是合同價乘5.65%。普通住宅的個稅是1個點。

  查看全文↓ 2014-02-10 19:06:28
• 151****4545

  滿5年，指導價以上是5.65，滿5年，指導價以下無稅

  查看全文↓ 2014-02-09 09:16:25
• 145****8705

  交稅是國家規(guī)定的，為了防止頻繁交易的炒房現(xiàn)象所以未滿5年要營業(yè)稅,不滿五年要交全額的5。65%的營業(yè)稅外加個人所得稅（普通住宅1%、非普通住宅2%）滿五年不唯一的話，如果是普通住宅則要交1%個人所得稅，非普通住宅則要交2%個人所得稅 差額營業(yè)稅（現(xiàn)在賣出價-當初買入價）
  

  查看全文↓ 2014-02-08 10:32:48

相關問題

• 問 滿五年的普通住宅交營業(yè)稅怎么交 ？交多少？
  答

  滿五年就免營業(yè)稅了

  全部8個回答>
• 問 非普通住宅營業(yè)稅
  答

  收??！我正好看了北方網(wǎng)的一條新聞。我復制下你看看。據(jù)悉，在本市昨日執(zhí)行的細則中規(guī)定：凡個人首次購買90及90平方米以下的普通住宅(低于指導價)契稅降至1%，如果不是第一次購買普通住宅契稅按1.5%征收，營業(yè)稅五年以內按差額收，五年以外沒有營業(yè)稅。凡個人首次購買90平方米至144平方米的普通住宅(低于指導價)契稅按1.5%征收，五年以內收差額營業(yè)稅，5年以外不收營業(yè)稅。144平方米以上的及別墅契稅稅率為3%，五年以內收全額營業(yè)稅，五年以外收差額營業(yè)稅。個人購買房屋不再征收印花稅。對此，我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司有關負責人以調整前后的政策對比為人們計算支出變化。以河西區(qū)桃源街的安德公寓為例，其均價為8000元/平方米左右。如果按照調整前的河西區(qū)指導價7100元，其須參照非普通住宅標準繳納相關稅費，而調整后安德公寓被劃入普通住宅范圍，購房者可節(jié)省部分成本。若購買一套位于安德公寓、面積70平方米左右、總價60萬元的私產(chǎn)住房，且產(chǎn)權人無第二套住房(無個人所得稅)，契稅減少1.2萬元；若房屋購買5年以內轉讓，調整前的全額營業(yè)稅約為3.33萬元，而調整后的差額營業(yè)稅僅有1.11萬元，減少了2.22萬元；若房屋購買5年以上轉讓，調整前的差額營業(yè)稅約為2.22萬元，而調整后營業(yè)稅免征。此外算上印花稅等支出，若購房者購買5年以上的普通住房，稅費成本占購房總成本的比例也由8.1%下降至3.2%左右。此外一些業(yè)內人士表示，本次政策對非普通住宅購房者影響不大，調整中涉及到非普通住宅的只有印花稅的減免，印花稅在購房總成本中所占比重較小，為0.1%，以購買一套面積150平方米，均價10000元/平方米的住房為例，印花稅為1500元，對于面積大、總價高的非普通住宅購買者來說可以忽略不計

  全部10個回答>
• 問 ??購買滿五年的二手房，營業(yè)稅的征收是否區(qū)分普通住宅和非普通住宅？
  答

  是的，分的，而且還分滿不滿五年，一般普通住宅滿五年的話是免繳營業(yè)稅的，而如果不滿五年的話就要交合同價（賣出價）的5.55%，如果是非普通住宅滿五年的話是要交（賣出價-買入價）的5.55%，不滿五年的話就要交賣出價的5.55%，希望的我回答能幫到您

  全部3個回答>
• 問 出售滿五年非普遍住宅營業(yè)稅怎樣計算
  答

  下家：契稅3%上家：唯一的話全額營業(yè)稅和個稅還有中介費！車位平進平出，下家交契稅就可以了

  全部3個回答>
• 問 非普通住宅售方滿五年非唯一滿五唯一呢，滿五年唯一，不滿五年唯一，不滿五年不唯一r的個稅和營業(yè)稅是多少
  答

  唯一的滿五年 不交個稅 營業(yè)稅是差額 不是唯一的差額個稅20% 營業(yè)稅不變不滿五年 全額繳納營業(yè)稅5.5%和個稅1% 呵呵，你這么提問題，要不是專業(yè)都看不懂。