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光熙門北里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?

157****6072 | 2014-02-08 15:20:07

已有7個回答

  • 155****0914

    那么什么是物業(yè)費？鄭州物業(yè)費的收取標準又是什么呢？**小編結(jié)合鄭州物價局**新數(shù)據(jù)為大家一一解惑。物業(yè)服務(wù)收費是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成一般包括以下部分：
    1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用;
    2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
    3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
    4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
    5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
    6、辦公費用;
    7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
    8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;
    9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)成本。按照鄭州市物價局**新規(guī)定,物業(yè)收費標準如下:普通住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)收費指導價標準(元/平方米/月),根據(jù)物業(yè)公司的資質(zhì),具體是:一級:多層住宅0.38,高層住宅1.10;二級:多層住宅0.32,高層住宅0.87;三級:多層住宅0.26,高層住宅0.73;四級:多層住宅0.20,高層住宅0.64;五級:多層住宅0.15。另外,多層、高層住宅在基準價的基礎(chǔ)上,可以上下浮動,但不得超過20%。實行市場指導價的小區(qū)，業(yè)主在簽訂購房合同時，往往一并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，明確約定物業(yè)服務(wù)標準和物業(yè)收費標準。購房時對收費沒有明確約定的小區(qū)，視為實行政府指導價，《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》終止后，業(yè)主另行選聘物業(yè)公司的，物業(yè)收費標準由雙方約定。相關(guān)閱讀：物業(yè)服務(wù)費收取標準是什么 包括哪些內(nèi)容深圳**新"物業(yè)費收取標準"是怎么規(guī)定的?什么是物業(yè)費？北京物業(yè)費收取標準是多少？解讀常州物業(yè)費收取標準 裝修押金不用交物業(yè)費收取時間、標準以及物業(yè)公司的職責和義務(wù)

    查看全文↓ 2014-02-14 11:08:25
  • 131****0746

    墻體干了。。。就可以裝修，工藝達標，裝修出來都沒問題。。

    查看全文↓ 2014-02-11 13:59:13
  • 136****5374

    很近，不用乘坐汽車，過馬路，偏東方向就是。

    查看全文↓ 2014-02-10 13:58:36
  • 152****6108

    答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收
    如果有上門收取的時候，一般都會是什么費用？-------＞水費和物業(yè)管理費
    以上不知是否解決你的問題，可以追問。

    查看全文↓ 2014-02-10 09:53:13
  • 137****7931

    交房后就可以裝修

    查看全文↓ 2014-02-10 09:13:46
  • 137****1417

    光熙門北里周邊配套信息如下：地鐵10號線、13號線 芍藥居站 公交： 300路、301路、302路、419路、984路、985路、671路、特8路等
    **:太陽宮幼兒園、群星幼兒園西壩河第四**、西壩河第二**對外經(jīng)濟貿(mào)易大學、北京中醫(yī)藥大學 、北京化工大學
    綜合商場:靜安市場 、大中電器、柳芳購物中心家具城
    醫(yī)院:煤炭醫(yī)院、太陽宮社區(qū)醫(yī)院
    郵局:香河園郵政儲蓄
    銀行:農(nóng)村商業(yè)銀行、民生銀行
    其他:青葉日式料理國展店、麥當勞、到家嘗餐飲

    查看全文↓ 2014-02-09 21:55:10
  • 138****1301

    小區(qū)地址:北三環(huán)光熙門北里（** 論壇） 物業(yè)類型:普通住宅 竣工日期:1992-08 總戶數(shù)：3616套 物業(yè)管理費：1.53元/平米 停車位:小車150元，大車210元，自行車3元元 開發(fā)商:中國民航，中國國航，外交部，住總，婦聯(lián)，林業(yè)部 容積率：1 物業(yè)公司：北京北（** 論壇）宇物業(yè)管理有限公司 綠化率：60%
    北京市朝陽區(qū)香河園（** 論壇）街道光熙門北里北區(qū)社區(qū)居委會是于2001年３月２日由居民代表民主選舉產(chǎn)生的，是由原光熙門北里第三居委會、第四居委會、外交部家委會和兩棟自管樓構(gòu)成。共有居民樓14棟，其中：塔樓12種，板樓2棟，總的建筑戶為2132戶。小區(qū)內(nèi)有物業(yè)部門實行專業(yè)管理，管理有序規(guī)范，環(huán)境整潔衛(wèi)生，實行了全面封閉，由保安值勤站崗。小區(qū)內(nèi)居民文化水準和生活水平較高，加之周邊的10多個社會單位，有一定的社區(qū)資源，有利于社區(qū)發(fā)展。現(xiàn)該社區(qū)居委會設(shè)有黨委、黨支部、居干共10名，其中民警納入社區(qū)居干隊伍之中，任副主任之職，本小區(qū)將向著生活便利、安定、環(huán)境優(yōu)美、文化活動豐富、人際和諧的方向發(fā)展。光熙門社區(qū)緊鄰三環(huán)主路車線和光熙門城鐵,交通便利,附近有家樂福超市和燕豐商場，七圣廟市場，大中和國美電器，是居住的理想地段.

    查看全文↓ 2014-02-08 15:40:47

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