光熙家園二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

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• 131****2953

  物業(yè)管理費(fèi)有按月、季、年三種方式收的，國(guó)家一般不提倡按年收，但也沒(méi)有明文規(guī)定不允許按年收。一般都是物業(yè)管理企業(yè)在業(yè)主辦理入住時(shí)首先一次性預(yù)收一個(gè)月/季/年（也有半年收的），如果業(yè)主退房，在房屋買賣合同里或者前期物業(yè)管理合同里應(yīng)該有相應(yīng)的費(fèi)用退還規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-02-26 09:35:09
• 138****2464

  要看物業(yè)公司是什么級(jí)別資質(zhì)，不同的資質(zhì)有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物價(jià)局審核價(jià)格，物業(yè)公司可以有20%的浮動(dòng)權(quán)。有些老小區(qū)要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)通過(guò)的。

  查看全文↓ 2014-02-25 19:08:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 光熙家園一期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問(wèn)題，可以追問(wèn)。

• 問(wèn) 方南家園二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  方南家園周邊配套信息如下：公交：122路、12路、434路、51路、750路、800路內(nèi)環(huán)、特3路 軌道交通：宋家莊站(亦莊線、10號(hào)線、5號(hào)線)、劉家窯站(5號(hào)線)、蒲黃榆站(14號(hào)線、5號(hào)線)**:紅獅幼兒園、南廂物資經(jīng)營(yíng)公司托兒所芳星園**、豐臺(tái)區(qū)芳城園**、北京光明外語(yǔ)**北京市豐臺(tái)區(qū)東鐵營(yíng)職業(yè)技能培訓(xùn)**、豐臺(tái)區(qū)職工大學(xué)一分部、東鐵營(yíng)職工**綜合商場(chǎng):家美便利超市、家樂(lè)福、物美大賣場(chǎng)醫(yī)院:方莊醫(yī)院、豐臺(tái)中醫(yī)腫瘤診所郵局:宋家莊郵政儲(chǔ)蓄銀行:建行建泰儲(chǔ)蓄所、北京農(nóng)村商業(yè)銀行南苑支行、廣發(fā)銀行方莊支行

• 問(wèn) 光熙門北里物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  那么什么是物業(yè)費(fèi)？鄭州物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？**小編結(jié)合鄭州物價(jià)局**新數(shù)據(jù)為大家一一解惑。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)。物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;6、辦公費(fèi)用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。按照鄭州市物價(jià)局**新規(guī)定,物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:普通住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米/月),根據(jù)物業(yè)公司的資質(zhì),具體是:一級(jí):多層住宅0.38,高層住宅1.10;二級(jí):多層住宅0.32,高層住宅0.87;三級(jí):多層住宅0.26,高層住宅0.73;四級(jí):多層住宅0.20,高層住宅0.64;五級(jí):多層住宅0.15。另外,多層、高層住宅在基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上,可以上下浮動(dòng),但不得超過(guò)20%。實(shí)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的小區(qū)，業(yè)主在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，往往一并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，明確約定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房時(shí)對(duì)收費(fèi)沒(méi)有明確約定的小區(qū)，視為實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》終止后，業(yè)主另行選聘物業(yè)公司的，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定。相關(guān)閱讀：物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 包括哪些內(nèi)容深圳**新"物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)"是怎么規(guī)定的?什么是物業(yè)費(fèi)？北京物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少？解讀常州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 裝修押金不用交物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)公司的職責(zé)和義務(wù)

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• 問(wèn) 矩陣二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候，一般都會(huì)是什么費(fèi)用？-------＞水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問(wèn)題，可以追問(wèn)。

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• 問(wèn) 柏林愛(ài)樂(lè)二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  那邊的房子還真不是很清楚的啊，很不好意思。

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