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可以，得公正，但是不能更名，是集體產(chǎn)權(quán)對吧。
全部2個(gè)回答>我想在布吉南嶺附近買套集資房
153****2491 | 2014-02-09 10:11:35
已有10個(gè)回答
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142****6059
南嶺村里面有個(gè)叫荔枝花園的在賣,請問您考慮多大?
查看全文↓ 2014-02-11 09:35:46 -
134****1116
現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房不能做律師見證了，也就是不能到國土局備案了，只有使用的權(quán)限，到時(shí)也不好出手。建議你購買帶紅本的民房，價(jià)格也比較便宜，交易流程跟商品房一樣，還可以做按揭，這樣的房源布吉很多，希望能幫上您
查看全文↓ 2014-02-11 09:11:27 -
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156****6844
南嶺附近，有很多花園，您是想買個(gè)價(jià)位在多少的？面積多大的？這樣我們好幫您介紹。
查看全文↓ 2014-02-10 11:59:59 -
146****3577
南嶺附近,有很多花園,您是想買個(gè)價(jià)位在多少的?面積多大的?這樣我們好幫您介紹。
查看全文↓ 2014-02-10 09:47:07 -
154****0773
我老板買了，我就不太清楚。
查看全文↓ 2014-02-10 09:33:54 -
133****5694
龍珠花園這邊的樓盤不錯(cuò)呀,**空間很大．未來布吉**大的商業(yè)街就建在附近
查看全文↓ 2014-02-09 16:52:05 -
155****9905
荔枝花園有在拆嗎？不是一直在建嗎?不知道樓主表達(dá)的是什么意思？
查看全文↓ 2014-02-09 16:51:49 -
144****2581
想做什么?你想問什么?你不會是想在這里叫人買房吧?
查看全文↓ 2014-02-09 16:41:48 -
135****1572
沒有，你可以去百度或者是谷歌地圖上查下，看看周圍的環(huán)境和距離還有乘車路線，也可以去58同城或者是趕集網(wǎng)這樣的網(wǎng)站上查一下租房信息
查看全文↓ 2014-02-09 10:37:27
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沒有房產(chǎn)證的集資房也是可以賣的，房屋的買賣合同只在買賣雙方之間產(chǎn)生法律效力，不具備法律的公示效力。產(chǎn)權(quán)人的變更不是以完成房產(chǎn)證的過戶手續(xù)為依據(jù)，而是以雙方簽訂的買賣合同、付款證明以及完成房屋的交付使用為標(biāo)準(zhǔn)的。
全部5個(gè)回答> -
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集資房產(chǎn)是辦不到產(chǎn)權(quán)證的，有產(chǎn)權(quán)證也是集體的（只有一本），如果要賣，只能一次性付款，而且還要拿出房子所有權(quán)的證明材料
全部5個(gè)回答> -
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集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免優(yōu)惠。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 集資建房有兩種產(chǎn)權(quán)；一種是該房屋出售的價(jià)格高于當(dāng)年的房改成本價(jià)。其產(chǎn)權(quán)界定為經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)。另一種是低于當(dāng)年的房改成本價(jià)格，其產(chǎn)權(quán)為房改成本價(jià)房?！ ⌒枰⒁鈫栴} 1、集資房多為村委會與開發(fā)單位合作建房。據(jù)了解，從2001年8月6日后，政府部門不再審批合作建房，即便是在政府規(guī)定的紅線范圍內(nèi)，集資房項(xiàng)目也大多沒有經(jīng)過正規(guī)的報(bào)建程序；同時(shí)，集資房的開發(fā)單位多數(shù)無開發(fā)資質(zhì)。 2、集資房無正規(guī)樓書。集資房樓書多是一紙宣傳單，一般不標(biāo)明開發(fā)單位、建設(shè)設(shè)計(jì)單位，傳單采取沿街散發(fā)形式?！ ?、集資房房產(chǎn)證多由村委會自行印制。在看房時(shí)，售摟員會告訴購房者簽了合同后，發(fā)樓房使用證，但事實(shí)上，這個(gè)證是村委會與開發(fā)單位自行印制的，并無法律效力?！ ?、集資房多未補(bǔ)交地價(jià)。售樓員也表示，他們是先建房后辦報(bào)建手續(xù)，日后購房者補(bǔ)交地價(jià)后，即可辦理房產(chǎn)證?！ ?、集資房無正規(guī)預(yù)售合同。售樓員出示的購房協(xié)議書是開發(fā)單位與村委會聯(lián)合印制的，并非正規(guī)的商品房預(yù)售合同?！ ?、集資房遇拆遷有風(fēng)險(xiǎn)。售樓員一般會告訴購房者，他們的樓盤永遠(yuǎn)不會拆遷等?！ ?、集資房價(jià)格便宜但不能辦按揭。集資房一般單價(jià)每平方米2000多元，南山集資房價(jià)格較寶安稍高，大多要3000元/平方米，但與深圳去年均價(jià)5680元/平方米(按建筑面積售房)的商品房相比--至今年1月份，均價(jià)升至5934/平方米，集資房價(jià)格比商品房低一半；但是，集資房不能辦理按揭貸款?！ ?、集資房品質(zhì)較商品房稍低。樓房做工較粗陋，多為毛坯房，少數(shù)有簡單裝修。 9、集資房從單體樓向小區(qū)發(fā)展。早期樓盤多無社區(qū)，但南山、寶安均有多個(gè)集資房樓盤成片開發(fā)，部分社區(qū)規(guī)模與本地商品房不相上下?！ ?0、集資房自有配套不多。多無會所，個(gè)別規(guī)模較大的社區(qū)自有配套較好，有電梯，綠化率也很高。
全部3個(gè)回答> -
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集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。因此只要原房屋有房產(chǎn)證（全產(chǎn)權(quán)）就可以購買，但在交易之前需要先交納2%的土地出讓金。
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